股票尾盘拉升是好是坏里真的有好房源吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-22 16:38 标签： 尾盘集合竞价红色好吗
尾盘到底好不好？看好个房却是尾盘了，该怎么选择？_大舟山论坛
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尾盘到底好不好？看好个房却是尾盘了，该怎么选择？
如题 ：尾盘到底好不好？看好个房却是尾盘了，该怎么选择？&
尾盘有好处也有坏处，看你自己怎么决定，买房没有最好只有最适合自己就好。尾盘的优点是:1.基本是现房，优势和劣势都看得很清楚。 2.价格应该不高了。 缺点是:好的户型和楼层都被选完了，可选择面小。 当然如果尾盘有你满意的楼层、户型、价格，应该马上下手。
尾房与前期已售出的商品房在区位、环境、配套、质量方面具有同样的基础条件，如果能够以相对较低的价格购置下来，无论自住还是投资都是一种明智而实惠的选择。
尾盘不影响啊，配套都看到了，一般来说好的户型不多了，但是有中意的房子，价格合理完全可以考虑，而且房子质量可以通过前面买过的人口中知道一些，我觉得没什么问题
经验告诉我，尾盘才是楼盘中的“圣斗士”！ 第一、尾盘往往是准现房或者现房，看得见摸得着，不用担心烂尾停工等质量问题，更不用扎起用生命去维权；第二、对于投资客来讲，尾盘等待时间短，遇到精装房更是可以拎包入住，投资收益更快；第三、尾盘优惠力度更大，算下来更省钱，而且对小区的物业、配套、绿化等有更好的了解。 但是，尾盘虽然有一定的好处，但是在准备下手的时候要多考察下户型、楼层、楼栋方位等因素，适合自己的才是最好哒！
我不会买尾盘的房子。一般尾盘销售的项目大多数都已经卖了很长时间了，位置好、户型好的房子肯定早就被其他购房者挑走了，剩下的房子不是顶层就是把山，以后住起来肯定不舒服。
麗麗嚕:尾盘有好处也有坏处，看你自己怎么决定，买房没有最好只有最适合自己就好。尾盘的优点是:1.基本是现房，优势和劣势都看得很清楚。 2.价格应该不高了。 缺点是:好的户型和楼层都被选完了，可选择面小。 当然如果尾盘有你满意的楼层、户型、价格，应该马上下手。  ( 09:32) && 难得啊难得！而且好懂，说的还超级到位！
懒得想名字:[表情] 难得啊难得！而且好懂，说的还超级到位！ ( 11:15) &&
麗麗嚕:[表情] ( 11:31) &&真的是你吗~~
懒得想名字:真的是你吗~~ ( 11:31) &&废话 话说你秒回啊
麗麗嚕:废话 话说你秒回啊 ( 11:32) &&因为本宝宝正在逛论坛~逛完就要去和我家“巧一”聊天了~你要一起来吗？
如果是尾盘的话， 那估计这个项目已经是现房了， 至少可以看房屋的真实结构、房屋的质量等。
93傅劳拉:如果是尾盘的话， 那估计这个项目已经是现房了， 至少可以看房屋的真实结构、房屋的质量等。 ( 13:18) &&但问题就是剩下的楼层 户型都不怎么好了~
我觉得首先你不要想这是一个尾盘，买房要从自己的实际需求出发，首先价格，户型，地段等等如果是适合自己的尾盘又何妨呢！
尾房有尾房的好处 价格便宜 如果觉得实在没什么好楼盘又十分需要 也许可以考虑 具体要看尾房的样子楼层啊 有的空间利用不起来 买了等于白买&
假装在舟山:尾房有尾房的好处 价格便宜 如果觉得实在没什么好楼盘又十分需要 也许可以考虑 具体要看尾房的样子楼层啊 有的空间利用不起来 买了等于白买& ( 09:11) &&买过的房子多了！就是不一样啊！
懒得想名字:买过的房子多了！就是不一样啊！&( 11:06)&&&老板=750) window.open('/mobcent/app/data/smilies/04.png');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >又蹦出来了啊&
假装在舟山:老板[图片]又蹦出来了啊& ( 13:34) &&你个好几套房的土豪不要乱喊！我跟你急！什么老板！门板还差不多， 我就是普通的小屌丝一枚。。。
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尾盘真的值得购买吗 这些真相你一定不知道(1)
　　尾盘真的值得购买吗 这些真相你一定不知道
　　尾盘在价格上真的是能便宜不少，但是尾盘真的值得购买吗?购买尾盘需要了解哪些问题?!
　　尾盘就是房地产住宅项目的销售过程到了后期剩下的房子。
　　尾盘一般分为两种：一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是在销售前期没有进行很好的销售控制、制定合理的价差，销售人员一味追求业绩，导致有些有硬伤的房源直到后期也没卖掉，逐渐形成尾盘。
　　另外一种是项目市场定位与产品本身出现矛盾，这类项目之所以销售出现困难是开发商对楼盘的市场定位和产品定位衔接处理失策的典型案例。
　　那么，尾盘到底能不能买?
　　虽说尾盘在先天上存在一些缺陷，但是尺有所长、寸有所短，尾盘也并不是一无是处，风险小、性价比高就是尾盘最大的两个优势。
　　首先，因为尾盘基本都是实景，小区配套、建筑质量、环境一览无余，能看到的东西比图纸中看到的更真实，购房者可以直接看到现房，实地品评房屋质量。而且，大部分的尾盘还可以实现&即买即住即办房产证&，让消费者买得更踏实。
　　除了风险小，性价比高也是尾盘的一大优势，尤其是对于那些许多急迫买房的刚需购房者而言，尾盘的确是不错的选择。
　　尾盘值得购买，也要注意以下问题：
　　1、地段
　　选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于投资者来说，绝好的地段能使你购买的房子便于出租或是以后转手卖个好价钱。
　　2、同区货比三家
　　在购房区域内多看几个楼盘，多一些选择，掌握每个楼盘的特点、优势和不足，砍价时心里也有底。
　　3、同期房价比较
　　存量房最大的特点就是全现房，但作为尾盘来说，价格比期房时每平方米上涨50元至100元都属于正常范围，如果高得太多，那开发商决不是按尾盘来卖，而是在炒高房价，因此购房者对期房的价格要有所了解。
购房指南导读
48小时排行尾盘一定差吗? 教你怎么挑出好房子! 看看就知道
一提到“尾盘”，很多购房者就会选择避而远之。那么什么是尾盘呢？当一个项目销售率达到70%以上时，就可以称之“尾盘”。就销售量来看，尾盘确实存在房源少、选择面小的弊端。但剩下的未必都是不好的楼层、较差的户型，也存在着“捡漏”的可能。
尾盘出现的原因
质量的问题不一定是尾盘出现的原因，还有可能宣传力度不够，销售方式的错误等等。甚至有的时候，开发商为了能够尾盘销售顺利，特意留下一批优质房源，因此，尾盘≠烂房子。
购买尾盘注意事项
1、分清项目尾盘出现的原因
需要购房者提前对项目的信息做一个较为全面的了解，清楚项目是否存在一些明显的劣势，比如因为地段、交通、还是配套等因素导致的销售困难，还是仅仅只是宣传推广不到位。
2、实地考察很重要
销售到了这个进度，房子的雏形基本已经出来了，甚至项目已经竣工了。周边的环境及项目的实际情况都能看清了，这时实地考察能够获得很多信息，也能够进一步帮助购房者判断项目的质量。
3、听听前人的意见
可以试着采访一下已经入住的业主们看法和意见，他们对于楼盘的评价应该是最直观和准确的。
4、面对低价不盲目
为了尽快收盘，开发商在尾盘销售的过程会不断推出一些优惠，或者把房价定的较低，购房者面对这些诱惑仍应保持理性，房子是否有问题，房子是否适合自己都要仔细考虑清楚。
对于尾盘，不能一棒打死，也不能抱着“贪便宜”的心态，谨慎仔细还是必要的。
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尾盘到底好不好？看好个房却是尾盘了，该怎么选择？
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肯定宁肯买新盘撒。尾盘怕问题多哦。题主想买哪里的房子呢？现在红星路南延线通车了，麓山板块还不错哈。像即将亮相的滨江和城就值得考虑撒，新房子，处于一个交通核心位置，就在麓山大道和红星路南延线交汇的位置，以后双方便得很。还有商业体，安逸撒。肯定比尾盘好哦。
不知道下面这条知识能否帮助到您
尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩单位的称谓。因为价格相对比较优惠,因此成为不少人的选择。但部分尾盘在朝向、户型等方面都或多或少有一些不尽如人意的地方。那购房者如何选择才能买到高性价比的尾盘呢。
岁末尾盘选购正在进行时 五大角度选好房
尾盘其实也有不错的，可以屈具体了解
尾盘没什么其他不足的地方，反而，正因为是尾盘，它有更多
保利拉菲公馆
可以。。现房。
天府新区雅居乐规划有站吗？
不用担心任何问题。
垃圾桶的产期天总是
你好！你看上的是那个楼盘吗！很多楼盘都有！然后开放商说没有了
看你想买哪里？
第11-20条,共22条 &
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