建行二次组合贷款多久能批下来来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-31 18:20 标签： 贷款批不下来怎么办
二手房纯商贷，建行，多久审批才能通过啊|房产大家谈 - 昆山论坛
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二手房纯商贷，建行，多久审批才能通过啊
3月15去建行交的资料，因为房东有房贷没还完，按中介的意思是得慢慢得审批。现在都过了二十天了，咋没动静了呢关键是中介费都交了大半了，现在中介一点都不急。。。。
慢慢等吧，我买的房子房东没贷款还等了一个月左右才审批下来。现在过户完了，中介说差不多要1-1.5月才能放款
马甲马甲:&慢慢等吧，我买的房子房东没贷款还等了一个月左右才审批下来。现在过户完了，中介说差不多要1-1.5月才能放款[表情]&&&&要这么久啊，以前还给我说就十天半个月呢。另外房子是过户外就交房还是等贷款下来啊？？
不晓得啊我18号付的首付到现在也没消息....
你问问银行给你办贷款的人啊
桃之小丫:&你问问银行给你办贷款的人啊 &&中介带去的啊，银行那个人都不认识的
我的是工行的~3.14号办的贷款~这也有20多天了~中介也是说纯商贷两个礼拜能下来~现在还没有下来~也是急人~中介费我还没付~但是已经交给房东三万的预付款~有个麻烦事就是我合同上写的是4.10号前要过户~但是看现在贷款审批还没下来~按照合同过户比较困难~不知道到时候和房东会不会有纠纷&
zhupeng327:&我的是工行的~3.14号办的贷款~这也有20多天了~中介也是说纯商贷两个礼拜能下来~现在还没有下来~也是急人~中介费我还没付~但是已经交给房东三万的预付款~有个麻烦事就是我合同上写的是4.10号前要过户~但是看现在贷款审批还没下来~按照合同过户比较困难~不知道到时候和房东会不会有纠纷& &&我也交了两万啊，这样拖下去是不是房东也不急啊，还给了贷款服务费呢
你合同上写的什么时间过户？房东一般也急吧~贷款下不来~房东也拿不到钱&
之前纯商贷审贷一般也就7-10个工作日&& 现在这么慢了一个月都没好？
马甲马甲:慢慢等吧，我买的房子房东没贷款还等了一个月左右才审批下来。现在过户完了，中介说差不多要1-1.5月才能放款[表情]  ( 14:33) &&哪个行的？
中介说建行快，这快个毛线啊
谁知道邮政的审批要多久呀？等的好焦虑啊～
:我也交了两万啊，这样拖下去是不是房东也不急啊，还给了贷款服务费呢[表情] ( 16:08) &&房东急的，房东是要钱才卖房的，不要用钱的话卖掉干嘛，收收租金也蛮好的。
最近大家办的都等了多久啊，来分享分享
有了解的来说说啊，等的着急
:哪个行的？ ( 16:39) &&建行啊
:要这么久啊，以前还给我说就十天半个月呢。另外房子是过户外就交房还是等贷款下来啊？？ ( 14:51) &&贷款放出了再交房的
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建行房屋二次抵押贷款可以办理吗？
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建行房屋二次抵押贷款可以办理吗？
提问者：小米|
浏览：717|
时间： 09:00:20
已有3条答案
回答数：16831|被采纳数：27
合肥金牌装饰工程有限公司
所有回答：&16831
有些银行做，有些银行不做。各地政策不同，所以对待方式也不一样。
　　二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
回答数：349|被采纳数：0
所有回答：&349
1、提交相关资料并提出申请；
2、找专业评估机构对房屋进行评估；
3、银行审核二次抵押资料，办理相关手续；
4、担保公司垫资解压；
5、重新办理抵押登记手续；
6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。
据了解，建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。具体利率要以当地建行规定为准。
回答数：93241|被采纳数：88
所有回答：&93241
建行房屋二次抵押贷款可以办理。只要房屋为抵押到最高额度（一般为房价的70%）就可以办理贷款。 &&只是这个贷款和按揭贷款不一样。这个贷款是短期的，一般1-3年，且是到期一起还款，而不是按月还款。
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中国装修网建行房屋二次抵押贷款流程 办理房产二次抵押贷款
来源：房天下 &&
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如今国内各家商业金融机构中正渐行渐火的房屋贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产,然后再提交给银行来贷款的二次抵押。那么如何申请在房屋二次抵押贷款呢?现在房产二次抵押贷款越来越多,又该如何来申请办理呢? &
1.建行房屋二次抵押贷款业务流程 &申请,并提交相关资料;对房屋产值进行评估;由银行审核提交的相关资料,办理相关手续;进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。 关于。据了解,建行二次与其抵押贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。 建行和其他银行相比的优势:房屋进行二次抵押时不用清除之前尾款。,年息仅9-13%;额度高;年限灵活,1-3年; 还款灵活,可,轻松自由;放款有速度快;审批通过后可提前预借90%现金。 &2.房屋条件要求: &用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是;房屋是使用中国银行所购买的;登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的潜力。 &3.业务流程 &借款人提交相关资料并提出申请;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核二次抵押资料,办理相关手续;担保公司解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。 此外,不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。 &4.注意事项 &借款人已经取得了该抵押物的抵押权;二次抵押贷款通常情况下只能在同一家银行办理;二次抵押贷款的贷款利率通常与初次抵押贷款的贷款利率相同; 二次抵押贷款的抵押物的建成年限及使用年限等,要符合贷款银行的相关规定。 &以上就是小编为大家介绍的关于房产二次抵押贷款的相关内容,希望看了本文之后能对大家带来帮助。已解决问题：2,692条
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刚买的商品房现在已经交了首付、然后签合同、申请办理房贷、当时银行人员说等消息、可是现在差不多快两个月了银行也没消息大家说正常吗？到底批下来还要多长时间？
回答者：Q房游客
你电话问下给你贷款的银行客户经理。
回答者：Q房游客
这要看两种情况 1.看看银根有没有收紧 2.申请时间，一般来说前半年的贷款快点，后半年特别是年底，各家贷款的指标都完成了会比较慢 最快审批下来一般是3个月左右，慢的就不知道了。
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