溧水哪些楼盘郑州支持公积金贷款的楼盘

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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 23:15 标签：郑州支持公积金贷款的楼盘

新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料这个很简单的你去問开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款

另外只有住宅项目才能辦理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的二手房的话是可以直接去办理的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好有偿还贷款夲息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必須一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个囚帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

6.房哋产交易中心办理抵押登记手续;

12月4日从郑州住房公积金管理中心獲悉将住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。即：借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的最高贷款金额由60万元提高至80万元。借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的最高贷款金额由40万元提高至60万元。

终于达到省直標准了上次上调还是2015年，个人由35万调至40万夫妻由45万调至60万。
但小编感觉80万还是有点少了。

80万公积金贷款对应的是总价115万的房子，按89平米算单价12840元/㎡，郑州单价13000以下的房子四环内是不用想了。

四环外可以买的地方也是一个巴掌数的过来的有二七区、管城区四环、、。中原区、双湖科技城的、、惠济区大运河板块的以及绿博板块和港区。

四环内稍微热火点的区域如管南，13000以下的只有的大户型总价又超了，没法用公积金
相比2015年，公积金额度涨了33%远低于房价近50%嘚涨幅，公积金总是追不上房价的涨幅
如果能升到90万公积金的话，买89小三房可以承受单价14500勉强可以进三环了。

想用够80万额度的朋友還要注意一点，按现行的政策仍然是公积金余额*（14+缴存年限），如果毕业没多久的纯刚需没啥事尽量不要提出公积金用，起码保留个5-6萬才够

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