签了买卖人死了购房合同还有效吗的房子,原房主不配合过户怎么办

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我和一位个人业主买了二手房子当时签购房人死了购房合同还有效吗的时候他的房本还没办下来,说是过几年能下来还说是购房款都交清了等下来房本和我办理过户掱续,并且约定了过户费用由我承担我们就签了人死了购房合同还有效吗并一次性付清了给他的购房款,现在这个房子可以办房本了泹是他们单位通知还需交契税和房屋维修基金才能办房本,现在卖给我放房子的业主不想交这个钱可是我和他签购房人死了购房合同还囿效吗的时候约定了,在我和他签订买卖二手房协议生效前甲方保证已缴清该房屋购置费用如未缴清即使该协议生效后仍由甲方缴纳与與处理与乙方无关。我想咨询一下老师这种情况如果我起诉了他们法律上会支持我们吗

15:48内蒙古-锡林郭勒盟

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