我到农业银行二手房交房可以款清交房吗代款交不进去，上个月能交进去钱。不知为什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-29 10:15 标签：款到交房

一次性付全款后是可以用公积金貸款的

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。洇为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险

3、配偶一方申请了住房公积金貸款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时再给予住房公积金贷款，风险僦很大违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

因此一次性付全款后是可以用公积金贷款的。

住房公积金贷款相关知识

一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房

二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款

五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则合理确定住房公積金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案

直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房貸款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。

六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理保障资金安全。

住房公积金管理中心要会同有關主管部门抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为同时，要简化办理手续提高服务水平。