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不能宅基地房屋属自建房,仅有宅基地证无产权证,所以不接受此类房产抵押
根据《中华人民共和国担保法》规定,以宅基地上的房屋作抵押是有效的但是,抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿所以一般机构都不会接受此类房产抵押。
另上海房子做抵押贷款仅接受房龄20年内,估值100万鉯上有房屋产权证,上海房子做抵押贷款地区易处置房产的抵押贷款二押房则一押必须为银行,一周内放款
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