60平第一套房,23万一套房的过户费多少钱冀州

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-28 15:25 标签： 一套房的过户费多少钱

个人第三套房契税计算购买三套房，那么三套房所缴纳的税费跟二套房是一样的主要的税种有：

1、契税：目前契税的税率为购房价格的3%，个人购买自用普通住房(140平米鉯下)可减半征收契税，即按1.5%的税率征收(首套)三套房按照3%征收。

2、印花税：个人向房地产开发企业购买商品房按合同记载总价的0.05%税率繳纳印花税。

3、交易费：购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%(住宅3元/平方米，由开发商交购房者不用交)

4、个人购买商品房，需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)

5、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的按每件100元收费;申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记嘚费用

6、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用

7、物业维修基金,房價的1%-3%(各地不同,一般按2%，也有地方是多层1%)

“就目前情况来看购买第三套及第三套以上住房需缴纳购房价的3%作为契税，缴纳过程中没有减除額不仅如此，还要求购房者全额缴纳契税并不允许购房者办理贷款手续，也就是说购房者在全额缴纳契税的同时还需全额支付房款。”

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根据您的问题华律律师从法律角度分析：

房子过户时根据你房子大小不同，并且房屋使用年限不同等所收取的费用都是不一样的具体收费方式如下： 1、5年内的房屋过戶，需要由卖方交纳个人所得税5年以前的不需交； 2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75的契税； 3、房管局收6元平方米的手续费； 4、评估事務所收房屋评估费按评估后总价的5‰收； 5、公证费最高300元。扩展资料过户所需要的材料： 1、当事人提供的材料是否合法、有效；2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；4、受让人按规定是否可以受让该房地产；5、买卖的房地产是否已设定抵押权； 6、买卖已出租的房地产承租人是否放弃优先购买权； 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容

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