靖江房产淘宝法院十一月份拍卖哪处房产

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-28 07:29 标签： 十一月份房地产大活动
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购买法院淘宝司法拍卖的房子需要缴纳哪些费用？？
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哪位懂行的人能够详细普及下，一般需要缴纳哪些费用，费率是多少？比如：产权满5年和不满5年的，费用有什么区别，费率各是多少；面积大的和面积小的有什么区别，商业的和住宅的又有哪些区别？？
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拍卖没有任何费用了，具体税费得以无锡市契税征收所为准
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如果里面有人住的话要你自己想办法让人家搬出来,拍卖方不管的.
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房主积欠的各种费用也是你的...
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靖江法院“淘宝拍卖”成功落锤
日期： 08:42
图为淘宝网上的竞拍页面。
“起拍价为30万元，每次加价幅度为5千元，竞拍者缴纳5万元保证金。”2月10日，靖江法院在淘宝网的司法拍卖平台上拍卖了一批专业机械设备，最终以33万元的价格成交。这是靖江法院首次在淘宝上成功拍卖。
日起，靖江市人民法院正式入驻淘宝网，对于所有涉讼资产(包括破产财产)的处置将不再委托拍卖公司进行，而是一律借助淘宝网拍卖平台自行开展司法拍卖工作。相比传统委托拍卖，淘宝网拍卖具有“零佣金”、公开透明、成交率高、手续方便等特点，竞买人仅需注册淘宝、支付宝账号就能参与竞价。
这次网上拍卖的专业设备包括太阳电池组件层压机和内燃平衡重式叉车，为被执行人我市某公司所有。该公司拖欠九名申请执行人房屋租金、水电费等57.4万元，法院遂裁定拍卖该公司名下机器设备还款。为了让竞拍人对“宝贝”有充分了解，靖江法院提前半个月就将被拍卖设备的多张图片贴在了拍卖网上，对设备的性能参数、使用状况等信息也在拍卖公告里进行了详尽描述。
“设备上线后，来咨询的电话就陆续打来。”负责网络拍卖的法官说，此前还有三四位有意竞拍者联系前来看设备。拍卖共引来了2838名网友围观，2人缴纳保证金报名竞拍。2月10日10时至22时，在公告期结束后的12个小时竞价周期内，竞买人出价5次。为防止因网速等原因导致在竞价周期截止前加价失败，截止时间出价淘宝系统将自动延时五分钟。当天17：17开始，几位竞拍者上演轮流竞价，10分钟不到就“举牌”出价4次。最终，经过激烈竞拍，这批设备以33万元成交。
实际上，这是靖江法院淘宝司法拍卖的第二个拍品。此前的1月24日，一辆宝马牌小轿车成为了首个拍卖的拍品，围观网友近4万人，咨询人气十分火爆，亦有多批次网友看样。1月24日当天，虽有3名网友报名竞拍，但因为出价未能达到法院设定的保留价，最终流拍。负责网络拍卖的法官表示，该轿车将进行第二次拍卖。
法院表示，上线的“宝贝”都是无抵押不违法、产权清晰并且状况良好的执行标的。淘宝拍卖整个过程透明，法院不到拍卖结束也看不到竞拍者的任何信息，“既能杜绝暗箱操作，又使标的物价值最大化。”
（作者：夏国耀 曹味东 邹江川 & &责任编辑：朱澄）
靖江市人民政府主办 靖江市委宣传部指导 苏ICP备号 苏新网备2006020号
靖江日报社承办 靖江市电信分公司协办 靖江网版权所有&&&&从靖江市人民法院获悉，该院已经正式入驻淘宝网，并从日起将所有涉讼资产(包括破产财产)在淘宝网进行拍卖。网上司法拍卖，将深入推进司法公开，实现执行的公平与高效。
&&&&在淘宝&拍卖会&页面看到了新上线的&司法拍卖&平台，通过该平台内&司法处置法院&通道的地区分类，可以查询到&靖江市人民法院&版块。法院如有拍卖物发布，每个拍卖物页面都有&报名付保证金&入口和拍卖物的具体信息等。拍卖平台的&商品&全部是涉讼资产，包括车辆、设备、房地产、原材料、库存产品等。
&&&&整个网上司法拍卖流程包括报名注册账号、交纳保证金、出价竞拍、支付拍卖成交款等环节，拍卖的过程系统自动流转，不需要拍卖师、拍卖场地等，而且竞买人不受地域限制。和普通的网络竞拍不同的是，司法拍卖需要核实竞买人的真实身份，也就是说竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。
&&&&法院的&淘宝&店由淘宝网提供技术支持，但是淘宝网不在拍卖中收取任何费用，真正实现零佣金制度，买受人在成交后除支付拍卖成交款外，也不需要支付佣金。竞买人仅需缴纳保证金，成交后买受人除承担法定的过户费、税费等费用外，无需承担基地费用。标的物交易价格和当事人利益都能实现最大化，便利了竞买人。
&&&&据靖江法院介绍，淘宝司法拍卖一大优点就是全程通过网上操作参与竞价，竞买人不需要到固定的拍卖大厅现场，也不需要举牌竞价，通过点击鼠标就可以完成。在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物的情况，计算出自己合理的出价价格和心理价位，一旦超过心理价位，可以理性地作出是否继续参与的正确判断，全程不受任何人干扰，大大减少了围标、串标的现象。
&&&&目前，靖江市人民法院执行局专门成立了司法网络拍卖（变卖）小组，负责全院涉讼资产的网络拍卖（变卖）工作。详细情况请登录靖江法院网查看。【房产司法拍卖】_房产司法拍卖图片_价格 - 淘宝网
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