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顶楼漏水怎么处理 顶楼漏水怎么办
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年代久远的顶楼漏水出现的情况比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们要注意房屋的保养与维修，如果才买没多久的房屋漏水，那么你就要找物业了，因为这个本就是他们的责任。下面来看看具体的原因吧。一、顶楼漏水的原因凡事都是因果联系的，只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找到解决方法，那顶楼漏水的原因到底有哪些呢?是设计原因还是材料原因呢?现在就让我们一起来找找吧!1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部的严格，这种情况的发生也越来越少了。二、顶楼漏水怎么办不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水质问题，这个就要详细地检查了。顶楼漏水谁负责情况一：有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修李女士家的棚角出现了水渍，她担心越漏越大，李女士家的房子是的，漏水地方是业主自家露台上的积雪造成的，而露台是购房时赠给业主的，属业主自有财产。现在房子已过了维保期，应由业主负责清雪或维修，物业只能协助。情况二：有的可求助物业房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金，物业是否应及时清理楼顶的积雪要看物业合同，以及楼的建筑结构，对物业公司来说，要先保证人员的安全。一些坡顶应由专业的高空作业人士清雪。情况三：单位宿舍可找产权单位很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。大通A区9栋为东光集团的居民楼，东光集团后勤部负责人赵先生说，集团每年都会维修楼顶防水，待天气条件转好，会重新维修。情况四：物业弃管小区找社区协调被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。以上就是小编为您介绍的顶楼漏水怎么处理，希望能够帮助到您。更多关于顶楼漏水的相关资讯，请继续关注土巴兔顶楼漏水会严重经常影响到我们的生活，如果是一开始买房的时候不注意买到质量差的楼房，那就要自己背这个责任了！所以在一开始的时候要做个专业的。土巴兔免费验房通过专业第三方机构对进行全面检查，将交房前的问题空鼓、脱皮、漏水、裂缝等房屋质量问题一网打尽，严格按照符合行业标准有效的验房结果报告！
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主题:千万别去买经适房，我小区有撞顶楼漏水物业不管的
来自：上海&
发帖：397＋2411&
洗澡热水器出来的水一会大一会小，修不好的
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我是浦东新区大霸王，谁不服我我揍谁
来自：上海&
发帖：508＋13795&
经适房是唯一买了还能退的房子。还真可以哦。
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承接各类有线、无线网络，收银机系统，监控系统安装调试工作。
...第1楼...
来自：上海&
发帖：364＋3025&
质保期过了伐？&要是没过。物业是不要管的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：397＋2414&
质保期过了伐？&要是没过。物业是不要管的引用自2楼:2012年造好的
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我是浦东新区大霸王，谁不服我我揍谁
来自：江苏&
发帖：61＋3572&
你以为不是经适房就有人管？物业只会捣浆糊。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：4＋4207&
纠正一下，叫共产房。&共产，你懂吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：398＋2416&
你以为不是经适房就有人管？物业只会捣浆糊。引用自4楼:还是租房合算啊
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我是浦东新区大霸王，谁不服我我揍谁
来自：江苏&
发帖：28＋953&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：48＋2343&
5年后卖掉。 不知卖掉是不是也只有6成的产权。
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话费,Q币,游戏点卡秒充.
来自：上海&
发帖：16＋525&
前2天新闻不是放过的么 嘉定一个什么经适房小区里面 漏水修了10多次没有修好 说什么新型保温材料的问题-.-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：9＋3187&
质保期过了伐？&要是没过。物业是不要管的引用自2楼:2012年造好的引用自3楼:保质期，2年
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：1＋1143&
5年后卖掉。 不知卖掉是不是也只有6成的产权。引用自8楼:一般是先买下全部产权，然后售房获利的相当大比例要通过税收交出来
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：1＋1144&
前2天新闻不是放过的么 嘉定一个什么经适房小区里面 漏水修了10多次没有修好 说什么新型保温材料的问题-.-引用自9楼:我猜是岩棉，早就说了国内就是瞎折腾，着个火不去找自己原因，赖聚氨酯身上，结果一纸批文下来外墙保温材料只能用A级，以为A级就样样好？国外聚氨酯都用多少年了？A级要是没问题的话B级早就淘汰了，所谓A级，只是防火等级最佳而已
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：54＋151&
给你买蛮好了，要求还那么高，现在经适房都快取消了，很多人想要还要不到。水忽大忽小，是因为水泵的原因，让物业调一下就可以了。
发自iPad《**** 宽带山》
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：3＋26&
LZ 蛮搞笑的 买经适房的 都是有实际需求的刚需用户. 真的有钱谁会来住.得了便宜还卖乖系列~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
千万别去买经适房，我小区有撞顶楼漏水物业不管的大家好，我家的楼房，是顶楼漏水，小区物业该管吗？要是不管的话我怎么去维权_百度知道
大家好，我家的楼房，是顶楼漏水，小区物业该管吗？要是不管的话我怎么去维权
物业会找业委会，物业公司向开发商报告，房管局派人上问查勘，制定施工方案。物业公司再上报房管局，程序完成后，就可以维修了，派施工队维修，在保修期内，经业委会同意申请使用维修基金，再进行各项程序你可以到物业报修。超保后
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