门面房刚交了一年房租，里面简单装修，现在我想转让可是房东知道后说他自己想用还要我搬不搬还要加房租。_百度知道
门面房刚交了一年房租，里面简单装修，现在我想转让可是房东知道后说他自己想用还要我搬不搬还要加房租。
我该怎么办
我有更好的答案
省着他加租？如果到期了那就直接搬走吧你到期了吗，所以你也不用多给他钱，如果没到期那你就住到到期为止，到期之前他是没权加租的
现在已经有人想租用了，也交给我押金了。第一年有房屋合同，第二年就有个房费条。
房屋合同中或者是房费条中又提到你租他的房子之后不许给他人用这一条吗？如果没有的话在你租房期间他是无权过问的，所以，你可以把房子租给他人到你租期满为止，当然了，如果不是什么大事的话跟房东好好说说让他少那么多的事，租谁都已经给他钱了就不应该再干预你了，但是你也要跟想租房子的那个人说好，如果他想长租但是你房东房子到期就收回的话也是个事，除非是你转手之后就再也不露面了！
第一年的合同里说了不让转租，第二年的房费条上什么也没写。第一年的合同有效吗？我要是不露面了不是坑了人家吗。呵呵。
呵呵~~~我的意思就是喽~~~除非你想坑人家，否则就没办法租给人家了！照一般情况下如果你第一年的合同上面写的条例，第二年你续租的话应该都遵照第一次的合同的，虽然第二年没有签，但是大多数人都会选择遵照第一年的，所以，你还是看看你房东那人能不能不计较了否则他跟你较真的话你们俩都麻烦
我刚交过一年房租，然后里面门，地板，厕所电路灯都是我自己装的，我接手的时候虽然没有转让费但是里面基本什么都没有，我现在想转让出去想挽回点损失。我该怎么办那？
那你就跟你房东好好说说，毕竟你不说好了你那个房东要是闹起来的话你租给别人也不好接手！
很正常的 ，看你装修的费用多不多。简单装修也没几个钱。要么拆掉还原给房东。
装修费也不是太多，现在有人已经想用我的房了，拆了上面都不值转出去不是想挽回些损失吗。
没办法了，要么跟房东续租，要么直接走人
房东的做法有些不妥\如要收回房`应按签的协议办\你如要转让、也得按原协议办`你能否有转租的权利?
第一年写的协议我没有转租权，第二年只给了个收款条。但是我的房里装修过了还铺的木地板。我该怎么办呐？
你们签了合同了么，合同上的期限是多久
第一年有合同，上面写了不让转租，当时我也没看。第二年就没合同了，第一年的合同还有效吗。谢谢
那你有他给你的房租收据吗。
有啊。现在房东让我用了，但是他说我接受的下家就没有转让权了。
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出门在外也不愁我租了个餐馆，做了一年多，房租明年到期，现在想转让，房东不让，说_百度知道
我租了个餐馆，做了一年多，房租明年到期，现在想转让，房东不让，说
只能把房租退给我，都是血汗钱，把东西拖走，现在想转让？就这样太便宜她。合同规定我有转租权，我花了4万接过来的，不甘心，难得我就不能转，但要房东同意，如果她不同意。明明之前几任老板都是这么转的我租了个餐馆，说她这里没有转让费，房东不让，做了一年多，房租明年到期？有没有法律可以约束她
　　（二）因承租人违约导致合同解除，应予支持，租赁期间届满时；　　（三）因双方违约导致合同解除，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的。因拆除造成房屋毁损的。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，租赁期间届满或者合同解除时，不予支持。　　第十一条　承租人经出租人同意装饰装修。　　第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，由承租人负担，人民法院应予支持。但当事人另有约定的除外，合同解除时；　　（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，如果双方有约定的可以按约定解决：　　（一）因出租人违约导致合同解除，未形成附合的装饰装修物，由双方按照公平原则分担，不予支持，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，如果协商无法解决的。但出租人同意利用的，承租人应当恢复原状，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，适用其规定。法律另有规定的，可由承租人拆除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，人民法院按照下列情形分别处理，由双方根据各自的过错承担相应的责任、房东要收回房子，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条　承租人经出租人同意装饰装修，应在利用价值范围内予以适当补偿，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，除当事人另有约定外，对于装修费的补偿房租到期。　　第十三条　承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用
没什么装修，我想转让，人都找好了。房东不让转。我的转让费怎么办
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出门在外也不愁我有一家店铺，交了一万押金，一个月房租，现在马上要交下个月房租了，不想交了，想把店里东西卖了，然后_百度知道
我有一家店铺，交了一万押金，一个月房租，现在马上要交下个月房租了，不想交了，想把店里东西卖了，然后
p>我有一家店铺.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=fc1e17fdea8/94cad1c8a786cafce3d70cf3ac75783.hiphotos.baidu.hiphotos，不知道房东会不会追究我的责任，交了一万押金.baidu，然后走://b.com/zhidao/pic/item//zhidao/wh%3D600%2C800/sign=51dc4a85da5ec3f83eeb0ba/342ac65caf1b79413b07ecb8088ea.baidu.jpg" />&nbsp.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=b419ebc4c02d7e9fb216e3c4/94cad1c8a786cafce3d70cf3ac75783？合同关于违约是这样的.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=c981fbbd751b5b53a35ee/342ac65caf1b79413b07ecb8088ea.baidu.jpg" esrc="<a href="http？，想把店里东西卖了://a.baidu，不想交了.hiphotos.jpg" esrc="http.hiphotos。有没有懂得帮帮我<a href="http
提问者采纳
房东不会追咎你的，因为你已经给了他2倍的合同保证金了。
我给他两倍合同保证金？是指押金吗
请问你是律师吗？就是说不会追究后续责任？如果没有通知房东直接走人，以后产生的房租还需不需要我负责？
你给个电话房东，说你走了就可以了
我不是律师，我和好多房东打过交到
其实，你找个合货人，接着做下去，最好
你让合货人接着交房租，就好了
合伙人难找啊
如果我把他转让，是不是照常每个月交房租？
那你来合伙嘿嘿
转让不知道要怎么做呢？
合同说了，不能转租。没说转让
应该可以转让
转让是可以，不知道要怎么转呢。
合同保证金是5000.
你去58同城上发信息，或者贴小广告啊
你店在那里啊？
我可以去看看？
可以啊，你在哪里？
哦，我就是在东莞做个小生意，做不下去了。现在跑到深圳
生意难做呀。在深圳做什么？
现在打工啊
深圳工资蛮高的呢，是吧
一样，花费还比东莞高点
但是，这里人多，下次做生意，这里好多了
深圳消费肯定比东莞高呀，我准备往温州去
吃一堑长一智。吸取经验教训。那你的麻辣烫是转让了吗
现在深圳涨了保底了吗
你花几天，看能转出去不啊？
我查劳动法说2016会涨
我都转了一个星期了
是啊，会长的
今天还有人来问
你一个月有多少工资，要不去你那里打工啊
你做什么的啊？
我店里吗？做火锅烧烤
以前在深圳在手机厂呆过，
深圳的工资
就比东莞高100---200元。但花费要多500
你说说你在的招工信息？保底多少，加班
我做的那个餐厅，刚去做的服务园才2100
工厂，4000吧
普工都能做四千啦？
是加班4000
我的思维还一直停在10年那时工资才1800
打工不是长久的，你自己做生意是对的，我支持你
现在都关门了，
10年前，炒粉3元。现在7----8元
你多贴点小广告吧，别亏太多了
去印1万张，去贴
找个人帮你贴，给他100…200元。应该可以了
你好像是个女孩子，还没多少人帮你！
昨天手机没电了
我都贴了，也去中介登记了，网上也发布了
那只能祝你好运气了！
你下1步是开店
还是打工啊？？
先找工作吧，这一次栽了大跟头，给我缓一缓。
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他1条回答
没啥问题，反正有押金，他也不亏！
请问你是律师吗？就是说不会追究后续责任？如果没有通知房东直接走人，以后产生的房租还需不需要我负责？
不需要，又没有附加性的合约，不存在违约赔偿的问题，你也可以告诉房主你下月不租了，让他有时间准备！
如果告诉房东，他要收回房子，按合约里面所有物品归他，那不是东西也没了，押金也没了
你可以事先将物品带走呀，又没规定什么货物！
如果我把他转让，是不是要每个月房租照常支付？
转让肯定不行，那可以告你了！
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我的房租还有两年到期，现在不想做了，但是房东不准转让，我应该怎么办？
我的商业门面房租还有两年到期，现在不想做了，但是房东不准转让，我应该怎么办？
　问题来自：重庆 - 重庆　悬赏：0分　咨询时间： 17:22　咨询人：nsbg4528
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法律快车律师回复共5条回复
根据你们签订的合同约定处理，没有约定你可以转让则不能转让的。
回复时间： 17:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
按照你们之间的租赁合同约定进行处理。
回复时间： 20:43
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
这个是不让转让你就不能转让的，
回复时间： 17:37
但是我又必须要走，那剩下的两年房租怎么办。如果房东不承认退房租给我，怎么办？
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，依据合同处理。
回复时间： 17:43
现在房东也不退租金给你，我是不是只有继续做下去？
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
找个人和你合营，期限至房子到期日
回复时间： 18:12
我如果找个人合营，这个合营的人把房租钱都给我了。然后他已我的名义继续做，这样算不算违法。
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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厂房出租到期,厂房租赁者欠半年房租,现在我想把厂房租给另一个人，而原租赁者既不想搬出去，又不想交
欠的房租，我该怎么办？
我有更好的答案
根据《中华人民共和国合同法》的《租赁合同》（以下简称《租赁合同》）第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《租赁合同》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《租赁合同》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
因此，1、租赁期内，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、租赁期满，出租人不同意继续租赁的，原租赁合同无效。我想，...
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