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本帖最后由 小火车头 于
08:09 编辑
摊位主纷纷反映租金下跌 “我旁边的摊位去年租金是10万，今年这个价就租不起了，只能租7.5万，可就算降低了租金，摊位到现在也还是没租出去。”义乌国际商贸城三区做文体用品生意的毛先生向秀才我透露，由于去年生意的不景气，今年摊位的租金都出现了下调 ，其实早在去年4月份，上市公司小商品城(600415)就发布“降价”公告，公司下属国际商贸城五区市场和篁园服装市场下调租金。其中，国际商贸城五区原基准价2833元/㎡/年，篁园服装市场由原基准价2593元/㎡/年均下调至1985元/㎡/年，下调幅度分别为30%和23%。而今年，义乌国际商贸城的其它几区也同样出现了租金下调的情况。
一区的饰品摊位一直以来都是义乌市场的风向标，市民王先生告诉我，去年他的摊位租金30万，而今年降到了26万。同样，二区的五金摊位也有了略微的下调。经过秀才大量的调查得知，义乌国际商贸城各区摊位租金总体呈现轻微下滑趋势，还有一部分摊位租金与去年持平。
熟悉义乌的人都知道，这些年义乌的摊位租金年年飙升，也带动了一批炒摊位的投资者，然而去年和今年，炒摊团对于义乌的行情也望而却步。网友“ywporsche”甚至在论坛里发问，“难道义乌真的面临危机了？”他在帖子中写道，其位于一期的半个饰品摊位去年租金30万，今年23万依然无人问津，除去5万元税收，摊位使用费1.5万，能到手就只剩16.5万。网友“刘伯温“回复道：“市场的店面价格崩盘只是时间的问题，到了大家都想抛的时候，低价卖都卖不掉。批发市场的萧条是市场经济的正常规律。电子商务网上批发的发展，零售商业的规模化连锁化，中国产品的物价上涨是推动批发市场萧条的3大要素。批发市场的兴旺只是依附于商品流通发展的初级阶段。商品流通发达的国家是不存在大规模批发市场的。店面价格的暴跌只是一种市场规律，并不是中国经济崩溃的前奏。不用太过于惊慌。”
转变角度，危机亦是机遇
其实，以”危机“这个词来形容义乌目前的状况实在有些危言耸听了，事实上目前义乌正处于转型升级的初级阶段，面临各方面的冲击，义乌市场势必会经历一段时间的阵痛。正如网友“刘伯温”所说，批发市场的兴旺只是依附于商品流通发展的初级阶段，义乌想要发展，要突破，就必须割舍传统的经营模式，打开新的发展局面。义乌的人面临转型的压力，必须找到适应新环境的的发展途径，墨守成规、固步自封只会加速灭亡。
听很多义乌的商人都在说去年生意很难做，然而，从另一个方向看，义乌的经济却是一片大好，据了解，2014义乌前三季度全市电子商务实现交易额714亿元，同比增长35%。其中，内贸零售交易额310亿元，同比增长55%；内贸B2B交易额100亿元，同比增长18%;外贸零售交易额97亿元，同比增长56%；外贸B2B交易额207亿元，同比增长15%。国内快递日均出货达75万票，同比增长50%；跨境快递日均出货30万票，同比增长45%。新设市场主体快速增长。前三季度，全市经工商登记电子商务经营主体达21752家，同比增长103%；新增9166家，同比增长56%。
电子商务相较于传统的批发市场拥有巨大的优势，远隔重洋的外商只需在电脑的另一端点点鼠标就能代替以前必须亲自奔赴义乌采够的辛劳，然而秀才了解到目前义乌市场里的许多商人还依然无法适应电子商务，也懒于去学习这种新兴的交易手段。
天上不会掉馅饼，创新才是好出路
很多的义乌人就靠摊位租金、房租生存，一旦摊位租金、房租下跌就会危及他们的生活，而认为义乌陷入“危机”正是这一群坐享其成、不劳而获的家伙，义乌的发展带给他们从天而降的财富，但如果一直抱着天上掉馅饼的心态，不图发展，这些人总归也只能坐以待毙，自食其果。
​义乌的发展需要勤劳与智慧，创新与进步亦不可或缺，要想在大清洗中生存下来，用全新的姿态迎接新一轮的发展高潮，我们必须与时俱进，改变传统的发展模式，用义乌人一贯以来的拼搏精神去开创新的局面。义乌的发展需要新思路，市场的破冰需要新动作，会创新的义乌获得的永远是机遇，而非危机，人们看到的永远是蒸蒸日上的义乌！
摊主才不管你这么多数据分析，不涨价已经是万幸了&
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稠坛双修协会会长
估计是新报那个伎者总结的
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市场盲目扩大带来的后果，就知道造！
现在的租金跌才是正常的.要不没有摊位的人怎么做生意.&
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跌是主旋律，几座大山压住经营户头上，加上传统制造业成本增加，中国制造优势渐渐被印度越南，取代替了。
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义乌离鬼城的日子临近了。
这个不要你愁&
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但是住人的房子的房租还是在暴涨啊
北苑很小的一室一厅从去年的7-8千涨到9千了
十八力: 5 是啊！怎么回事？&
我志愿加入镰刀斧头帮，拥护镰刀斧头帮的纲领，遵守镰刀斧头帮的章程，履行镰刀斧头帮员义务，执行镰刀斧头帮的决定，严守镰刀斧头帮的纪律，保守镰刀斧头帮的秘密，对镰刀斧头帮忠诚，积极工作，为升官发财奋斗终身
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理性回归？
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篁园市场在涨{:soso_e113:}
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市场盲目扩大带来的后果，就知道造！
还有很大的跌福空间{:soso_e100:}
我运动我快乐
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声明：本网言论只代表网友个人观点，不代表本网观点。本网不承担所有帖子侵权行为的直接责任及连带责任。义乌国际商贸城每年需要向个体商户强制收各类杂费有上_今年报纸费，今年你被强制交了吗_天涯博客
在全球著名的中国小商品城义乌，对于国际商贸城每个商户来说，一年一度交报纸费的日子又　　　如果您是有正义的版主相信你不会删掉此贴
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今年的报纸费，今年你交了吗？( 15:47:38)[编辑][删除] 　　　　标签： 杂谈 　　　　 在全球著名的中国小商品城义乌，对于国际商贸城每个商户来说，一年一度交报纸费的日子又来临了，由工商部门、消防部门等单位强制统一收取要求定制的商报、日报或晚报，一律不得以各种理由拒付，每商户两份报纸，部分有两间或以上的商户被要求多订四份到六份报纸。由两个商户组成的一间店被要求订四份报纸。其中每两份报纸的价格在４１４－４６６元之间。去年有部分商户不交或拒缴报纸费用最终在工商部门和党的巨大震撼和影响下，乖乖就缚。在大家讨论纸质媒体要认定要灭亡的时候，他们还要如此袒护报纸业，这其中有多少猫腻呢？其中的既得利益者都有谁呢？首先是报纸本身，其自身发展无可厚非。其次是工商部门，消防部分，他们会在无利不讨好的情况下，不赚钱赚吆喝却是为何呢？第三是报纸收取费用的喽罗兵们，这些他们铁定是利益既得者。　　　　　　　　 实际生活中，电信行业和互联网蓬勃发展，几乎每家商户都安装了互联网，对消息的了解几乎都不从报纸上。报纸对大部分商户来讲其作用有两个；一、吃快餐时垫桌子，二、卖废旧报纸赚一点零花钱。　　　　　　　　对商户来讲几乎一无是处的报纸，国家工商部门为何还要强令收取呢？对国家环保资源造成多大的浪费呢？如果国家或政府部门要宣传党章党纪，应该是那些政府官员和争取入党的积极分子来做的事情，于我们平头老百姓又有什么关系呢?今年又会有谁抗旨不遵呢？　　　　　　　　纳税是我们的义务，这一点我们是不可推脱，而今国税地税每年的增长已达１０——２０％，这些作为顺良的中国老百姓来讲还可以忍耐；然而生意收益每况愈下，另外一些巧立名目的费用确越来越多。　　　　　　　　相比较更可耻的强制收费我再排列一下：　　　　　　　　　　一、个体户工商协会会员费用，每年１４０元，前几年还有一个垃圾桶送来，这几年啥都没有看到。　　　　　　　　　　二、 店面财物的保险费１００元，不知道店面丢了东西会不会赔/　　　　　　　　　　三、店面业主医疗保险费２００元，对于商户的大部分业主来讲都已经买过医疗保险了，重复收费。　　　　　　　　　　四、报纸最低消费４１４元。　　　　　　　　　　五、 税务会员费２０元，　　　　　　　　　　六、 税务记账费用１２０元　　　　　　　　总计大概费用一千元上下。全义乌商家约有１０万户，其中涉及金额已经超过一亿元，这些利益既得者的蛋糕，谁又敢动呢？　　　　　　　　　　国家总是说在帮扶一些中小企业，总是在和谐维稳。这些宣传举动会是是一纸空文吗？还是地方的个别部门倒行逆施呢？其中的麻烦制造者又是谁呢？此我呼吁一下有关部门一定要重视此事。于此有相关利益者把它转载，顶到相关部门来处理此事，如果此时你再不发声，相信你的权益也会受到侵害的。分类： |