房地产再出新政 高校毕业生买房政府有补贴
来源：浙江在线
昨天，钱江晚报记者从宁波市人力资源和社会保障局了解到，宁波市政府发文，对于在宁波工作的毕业10年以内的高校毕业生，在宁波购买首套房，将给予购房补贴。
此外，市政府还将在贷款首付比例、公积金使用额度等方面给予优惠。
宁波市人社局将同宁波市财政局、宁波市住建委出台具体实施细则。
目前，宁波市区可售商品住房已达4.8万套。业内人士认为，此举是为救市，对房产销售或有拉动，但实际效果还有待观察。
北仑经验：
对吸引、留住人才，效果不错
这项措施对吸引人才效果如何？不妨看看北仑的经验。
2012年7月，北仑出台政策：硕士研究生和&211&高校本科毕业生(不含独立学院)，在北仑首次购房的，可提供一次性住房补助，其中本科学历补助5万元，硕士研究生学历补助8万元。
钱江晚报记者了解到，有24名符合条件的大学生通过审批享受到这一政策，其中包括两名来自海尔施基因科技公司的大学生。这家企业人力资源负责人表示，购房补贴对吸引人才、留住人才帮助很大，他们单位现在出去招人，都会把这项政策写在招聘广告上。
结合北仑对大学生实习、就业、创业的奖励政策，仅2013年上半年，来北仑就业创业的大学生同比涨3成。
对于昨天发布的这项政策，大部分学生都表示欢迎。台州籍毕业生小孙说，买套总价几十万元的房子，还能领到几千元补贴，挺好的。
房产人士：
对楼市应有拉动，实际效果有待观察
那么，这项政策对于拉动房产销售效果如何？
今年在限购政策调整前(1月1日&7月30日)，宁波楼市成交量为11151套，日均成交量仅53套。据宁波住宅与房地产网统计，第一次调整后(7月31日&8月28日)，宁波六区共成交商品住房3522套，日均成交量达121套，增幅达128.3%。回升势头可谓迅猛。而在10月1日至7日，宁波市区商品住宅签约套数263套，较去年同期37套的成交量大涨6.1倍。
不过宁波住宅与房地产网数据显示，截至10月8日，宁波市区可售商品住房依然有4万平方米。按今年前九个月月均约2000套的销售速度，这些库存还要花两年才能消化，而10月份预计还有十多个楼盘将新开或加推房源。
对于昨天宁波发布的这项政策，宁波市21世纪不动产宁波区域营销经理白文欣，在接受钱江晚报记者采访时表示，对宁波房产销售应该有一定的拉动，算是一项利好。
不过白文欣说，很多有意购房者目前还在观望。央行放松首套房认定标准的消息让人期待，但目前在宁波还没落地，各大银行执行的依然是原房贷政策，&如果政策落地，首付比例下降，贷款利率也下降，不少有意购房者就会出手，再加上宁波市政府出台的大学生购房有补贴政策，效果应该会比较明显。&
光谷地标性建筑
11000元/平米东湖高新
花香主题精品住区
10800元/平米东湖高新
华中首个峡谷式园林景观
7300元/平米武昌洪山
江夏6600元/平米
东西湖7500元/平米
青山9800元/平米
东湖高新13000元/平米
洪山9000元/平米
5月20000武昌
5月14000洪山
5月7500江夏
5月15200洪山
5月11000硚口
5月12500江岸
5月7800青山
5月9000洪山
5月7000黄陂
6月4380阳逻
6月19000江汉
6月13500汉阳
6月5500东西湖
7月待定光谷
6月待定洪山
6月待定江汉
6月23000武昌
6月8500花山
6月8000洪山
6月待定汉阳
6月10000汉阳
6月9800江岸
6月9000光谷
6月7600江夏
上月武汉住宅租金稍涨，尤其是交通便捷的地铁周边及大学附近，其中武昌涨幅最大。
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荆楚网 版权所有武汉购房政策升级 2016年武汉每月最新房价统计-中商情报网
武汉购房政策升级 2016年武汉每月最新房价统计
中商情报网讯：11月14日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市市场持续平稳发展的意见》，武汉主城区购房政策再次升级，本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认。
政策主要内容如下：
一、本次政策升级实施范围为主城区（范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新来发区、武汉经济技术（不含汉南区）、市东湖生态风景区等区域），远城区不在限购范围内。
二、主城区限购，采用商业贷款买房的，本市户籍首套首付比例三成，二套144平米（含）及以下且小区容积率大于1.0的住房，首付比例五成起，144平米以上七成，三套禁买，外地户籍需要有2年不间断缴纳的社保或纳税证明（补缴的社会或者个人所得税不予认定），可购买主城区商品房一套，首付三成起。
据库监测数据显示，2016年以来，武汉房价一直呈现快速上涨趋势，5月均价突破万元大关，此后高居不下。武汉楼市持续升温，政府出台政策稳定楼市，调控力度进一步加大，预计后市楼市成交将有一定程度的下降，推动房地产市场理性健康发展。
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长沙这些买房补贴政策仍在实行 看看你是否符合条件?
来源：搜房网房天下综合整理 &&发布时间：
买房对于很多人来说是一辈子的大事，动辄几十万的积蓄绝非小数目，谁都希望能省则省。随着近期买房补贴兑现的消息频频曝出，让人不禁想起各区那些已被人遗忘的补贴政策。其中有几条还在实行？购房者要怎样才能符合领取条件？长沙仍在实行的买房补贴政策有以下几条：政策详解之长沙购买三类住宅可获补贴政策文件：《关于做好绿色建设、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》时间期限：日-日日，住建委、长沙市财政局联合印发《关于做好绿色建设、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》，通知规定对购买绿色、产业化住宅、全装修普通商品住宅的消费者实行财政补贴，明确了补贴对象，分别是：时间为日至日的个人购房者;新建住宅且不超过144平方米;符合市住建委公布购房补贴目录。《通知印发&关于支持鼓励创新创业人才入驻的暂行规定近日，《长沙市享受财政补贴的绿色建筑，产业化，全装修普通商品住宅名录(第1批)》名录已正式公布，恒大、绿地、万科、保利、中海、中建等品牌房企均有多套商品住宅进入补贴名录。购房者补贴发放流程如下：提出申请符合补贴条件的购房者在项目销售部领取并填写补贴申请表，需提供申请资料：发票(复印件)、身份证(复印件)、购房者银行账户(复印件)。房地产开发企业收到购房者申报资料后，一个月内要组织集中申报。符合补贴条件的，在日之前申报。未按时申报的不受理，视为自动放弃财政补贴。资格初审房地产开发企业持补贴申请汇总表和购房者补贴申请表到市管理所进行资格初审认定。认定内容为检查是否属于财政补贴项目目录范围，以及查询长沙市房产综合管理系统比对申报汇总表购房人信息和签约时间是否与系统一致。补贴审核房地产开发企业持市房地产交易管理所初审认定的补贴申请汇总表和购房者补贴申请资料到区建设部门申报，区建设部门根据市住建委发布的补贴目录进行审核。补贴发放芙蓉区、天心区、开福区、雨花区建设部门每月将审核的申请汇总表报送区财政部门，经区财政部门审核拨付资金后，由区建设部门负责发放补贴资金。湘江新区(含岳麓区)由湘江新区财政分局负责发放。高新区由高新区财政分局负责发放。政策详解之区1亿元契税购房补贴政策文件：《长沙市望城区人民政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见》时间期限：日-日日，长沙市望城区人民政府印发《长沙市望城区人民政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见》，包含了“实行购房货币补贴”、“调整维修资金缴交时间”、“恢复实行异地贷款制度”、“调整报建费缴交方式”、“鼓励金融机构加大房地产业信贷投放力度”等八点内容，被媒体称为“望八条”。《意见》第2条规定：从日起至日止，望城区政府安排1亿元购房补贴专项资金对在望城区购买普通商品住宅或(限价、保障性住房除外)的购房者，区政府给予所纳契税额度的购房补贴。目前，望城区契税补贴办理工作仍在继续，工作人员提醒，购房者在前来办理契税补贴时，应携带好以下相关证件：1、家庭成员（户口本上的家庭成员)的身份证（原件、复印件）；2、购房时所缴纳的契税发票；3、（必须是8月1日之后在望城区购房时签订的购房合同）；4、银行储蓄卡（原件、复印件，契税补贴的款项将退到此账户上）。办理时间：星期一至星期五 上午：08:00-12:00 下午：14:30-17:30办理地点：长沙市望城区房产政务大厅(长沙市望城区步行街B-1137)政策详解之湘江新区五类人才买享补助政策文件：《关于支持鼓励创新创业人才入驻的暂行规定》时间期限：有效期至日截止日，湘江新区管理委员会和长沙高新区管理委员会联合出台了《关于支持鼓励创新创业人才入驻的暂行规定关于促进片区加快成熟的若干措施》另行补助。”《规定》明确，符合条件的创新创业人才在政策有限期内，只能享受一套的补助。在湘江新区其他核心区域购房已享受本规定补助的对象，不再重复享受相关同类补助和补贴。谁可以享受这一补贴政策？根据《文件》规定，具体适用的人才共有五类：其一：经核心、省、市组织部门、人力资源和社会保障部门、科技行政主管部门认定的人才;其二：经湘江新区管委会依据《人才队伍建设三年行动方案()》和其它有关规定认定的人才;其三：经长沙高新区管委会依据《长沙高新区引进高层次人才五年行动计划实施办法长沙高新区加快科技创新促进产业倍增的若干政策长沙高新区落实省市政府加快移动互联网产业发展政策的实施办法》认定的人才，长沙高新区管委会引进的优秀人才;其四：工商管理及税务征管关系在岳麓区或长沙高新区，经营场所在核心区域的企业主要投资人，大学生以上层次的创业者，主要指占公司股本30%以上的股东或公司董事长、总经理。其五：工商管理及税务征管关系在岳麓区或长沙高新区，经营场所在核心区域的企业认定的骨干人才(副总经理级别以上高管，企业中层主管以及技术骨干、营销骨干、管理骨干)，企业认定的实用人才(技师以上优秀技术工人、大专学历工作3年以上或本科学历的工作人员)。而在企业可以享受补贴的人数上，湘江新区也有所规定。《规定》明确：工商管理及税务征管关系在岳麓区或长沙高新区，经营场所在核心区域的企业，如有员工如需申请购房补助，指标亦有名额限制。上年度纳税额在100万元(含)以下企业，购房补助指标为该公司从业人员的20%;上年度纳税额在100万元以上企业，购房补助指标为该公司从业人员的25%;上年度纳税额在1000万以上(含)企业，购房补助指标为该公司从业人员的30%。政策详解之大学生梅溪湖创业安家将获补贴政策文件：《关于促进梅溪湖国际新城加快成熟的若干措施》时间期限：日-日2014年12月底，梅溪湖投资（长沙）有限公司出台了《关于促进梅溪湖国际新城加快成熟的若干措施》，其中有不少内容鼓励大学生安家、创业。补贴的政策包括，凡在日至日期间，具有全日制高等专科院校学历以上的大学生（在读或毕业两年以内）自主创业，并担任所创办企业或个体经营实体法人代表，且注册登记地和经营场所在梅溪湖范围内的给予相应创业、购房扶持补贴。对租赁新区自主创办企业的，给予第1年1500元/月、第2年1200元/月、第3年1000元/月的租赁补贴；租赁社区商业门面开办创意、美术、广告、设计等工作室或其他社区商业实体的，自开业之日起连续经营一年及以上的给予一次性租赁补贴。另在梅溪湖国际新城购买新建商品住宅，在相应享受优惠政策等的基础上，按照3000元/户标准发放安家补贴。大学生梅溪湖创业安家获补贴 吸引近400名大学生&
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