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20万先息后本银行信用贷款
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& & & & & & & & & &产品特点
& & & & & & & & & &&申请条件
& & & & & & & & & & & &申请要求：深房，深户社保一年，非深户社保3年，信用良好 22到55周岁&信用要求：信用良好，无当前逾期&负债要求：不超百分之80&其他：
无&&所需材料
& & & 身份证 房产证& & & & & & &&利率说明
& & & & & & & & & &&&
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一般工商业电费涨1.6分 涉近20万用户商业专用变压器用户暂停执行峰谷电价政策，统一按照平段电价执行字号：&摘要：马上就到1月电表抄表日，1月1日起惠州一般工商业用电价执行新标准，每千瓦时提高1.6分，商业专用变压器用户暂停执行峰谷电价政策，统一按照平段电价执行。这次调整电价，共涉及惠州近20万用户。&&&&南都讯&记者夏文格&通讯员&张翠丽　马上就到1月电表抄表日，1月1日起惠州一般工商业用电价执行新标准，每千瓦时提高1.6分，商业专用变压器用户暂停执行峰谷电价政策，统一按照平段电价执行。这次调整电价，共涉及惠州近20万用户。&&&&为何全省降价惠州反提价&&&&近日省发改委下发文件，全省除深圳和惠州市以外的其他地区，自1月1日起实现商业用电与普通工业用电同价，商业电价每千瓦时统一降低8分，非工业、普通工业电价统一提高1分，同价后的商业电价和非工业、普通工业电价统称为一般工商业电价。文件同时规定，惠州市的一般工商业电度电价每千瓦时提高1.6分。&&&&为什么全省平均电价在降低，惠州一般工商业电价反倒提高？据了解，日起，惠州曾作为全省唯一试点，率先试行工商同价，商业电价在原有价格基础上降低8.3分/度，而非工业、普通工业在原有价格基础上提高0&.7分/度。&&&&试点三年后，从日起，根据新电价文件规定，惠州市一般工商业电价在2012年的价格基础上提高1.6分/千瓦时。商业专用变压器用户暂停执行峰谷电价政策，统一按照平段电价执行。两次变化结合起来看，商业电价比2011年电价其实是降了6.7分/度，非工业、普通工业电价则比2011年涨了2.3分/度。&&&&根据2015年新电费标准，惠州供电局算了一笔账，以1-10千伏电压等级用电客户为例，其平段电价将从87.98分/千瓦时提升至89.58分/千瓦时。&&&&白天用电多的企业电费将降&&&&在陈江江城市场开服装店的黄国雄说，该店一个月用电量约1000度，以前是9毛多一度电，上个月电费共1200多元，如果一度电提高1.6分，一个月总用电量增加十多块钱，影响不大。&&&&商业专用变压器用户取消峰谷电价，全部采用平段电价，市场反应如何？位于陈江的鑫帝国际酒店相关负责人温先生说，酒店一天24小时都在用电，如果全部采用平段电价，“天热时其实对我们有好处。”他说，用电量最大的是空调，夏天一个月用七八万度电，高峰期电价一块多，平段电价8毛多，低谷期电价4毛多，平均下来也就八九毛钱。如果全部实行平段电价，天热时总电价会降低一些，天冷时空调开得少，电价变化不会太明显。但对于多集中在晚上低谷期用电的企业，取消峰谷电价或将大幅提高其电费。&&&&提醒&&&&哪天抄表&&&&哪天执行新电价&&&&惠州供电局相关负责人说，按照文件规定，新电价自日的实际用电量起执行。对于抄表例日不是1日的一般工商业低压用户，新的电价按照具体的抄表日来执行。“例如某客户抄表例日是4日，1月计费单已对12月4日-1月4日的电量按原电价执行结算。在2月计费时，1月4日-2月4日的电量按新的电价结算，并对1月1日-1月3日的电量×1.6分/千瓦时进行追补。”惠州供电局市场部电价专责张翠丽介绍，对于抄1日零时冻结电量的商业专变用户，1月的计费单是对日-日的抄见电量进行结算，仍执行原商业峰谷电价；2月计费单是对日-2月1日的抄见电量进行结算，执行新的电价，不执行峰谷电价政策。0相关文章高清图集&&|&&头条推荐南方都市报官方微信扫描左侧二维码添加南方都市报官方微信南都网官方微信扫描左侧二维码添加南都网官方微信用QQ浏览器扫一扫浏览+收藏 一步到位南方都市报官方微博：400-882-1802
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等额本息，等额本金，等本等息，先息后本详解，及如何借款和投资---网贷淘宝
本帖最后由 lh00777 于
14:27 编辑
本人投资2年多，对有些研究，很多投资很久的朋友，对，，和等本等息不是很懂，不了解具体的算法和哪种借款和投资更适合自己，本文就统一做详细的举例解释，希望对大家能有所帮助。
在我们买房和贷款的时候，选择了等额本息比等额本金下，同样的年限，但是利息支出会高出很多。在我们投资等额本息的话，资金被分散，收益不能最大化。因此选择了等额本息还款方式，很多人就认自己吃了很大的亏似得。那么到底是不是呢？　 　　首先：等额本息或者是等额本金还款方式，利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月（约定的/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。例：如果借款50万，10年还清，年利率7%，则月利率为0.5833%。　　1.假设等额本金，则月还款本金为：50万/120个月，即每月为4167元；　　（1） 第一个月还款利息为：50万*0..5元，则第一个月的实际还款额为=7083.5元。　　（2） 第二个月剩余本金为50万-元，则第二个月要还的利息为：　　..2元，则第二个月的实际还款额为=7059.2元　　以此类推　　等额本金下10年共还款约67.65万元，共支付利息17.65万元。　　2. 如果是等额本息，借款50万元，10年还清，年利率7%，月利率0.5833%，则每月还款额（含本、息）为5805.4元。　　（1） 第一个月计算出的利息同样为2916.5元，第一个月只归还了本金6.5=2888.9元；　　（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即50万-111元，则第二个月应还的利息是..6元，即第二个月归还的本金为9.6=2905.8元　　以此类推　　等额本息下，10年共还款约69.67万元，共支付利息19.67万元。
因此可以得出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大.　　
以上是住房银行贷款，在P2P，小贷公司，和从银行商业贷款的话，比如平，易信，银行的小额信用贷款，用的计算方式只有一个，那就是等本等息，但是签的合同和叫法都还是等额本息，下面我再举例说明:还是借款50W（实际小额信贷不会有这么高额度，方便举例），一年周期，月利息1.5%年率就是18%；，每个月还款的本息是相同的，则每月还款本金是50W/12月=41667元
还款利息是：50W*1.5%=7500元，每月还款本息就是=49167元。
一年后还款的总额是59W，共支付利息是9W元。如果是10年只利息就是90W。远远高于，
很多朋友看到P2P上面签的合同利息不超过24%，给投资人都超过24%了，那么平台如何盈利呢，这就是原因，实际放出去的是等本等息，这样息差就出来了，平台就有生存空间了，所以一般商业借款时间都很短，最多3年，金额也很小，一般是15W以内，不然如果是大额和长期的话，任何行业的都承受不了的。
先息后本，这个很好理解，同样50W，月息1.5%，年息18%，周期6个月，
那么每个月还款利息同样是7500，第6个月一次性还款50.75W。一共还款54.5W，共支付利息4.5W。
先息后本常见于6个月以内，因为最后一期才还款本息，时间太长几年的话，变数太大，不能及时跟踪和控制风险，借款人最后一期还款压力太大，几率大大增加。一旦同时出现金额过大多笔订单逾期，平台抗风险能力较差。投资人也会，停止投资，如果所有活期用户在某几天到银行全部提现，银行也会出现资金困难，这就叫做。
综上所述： 住房银行贷款方面，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些，同样能够达到降低利息支出的效果。
在银行商业信贷和民间借款的时候，如果每个月有稳定回款，就考虑长期等额等息。如果回款集中在某个时段，就可以考虑短期先息后本。
作为P2P的投资者，如果平台出现6月以上的先息后本就要慎重了，借款人还款来源是否集中，是否有抵押物，是否有还款能力等。那么我们又该如何选择投资呢？
如果你资金稳定可观，对平台老板和运营情况能长期掌握非常了解，风险可控的话，建议选择先息后本3-6月，这样可以预防后期，提前锁定收益；另外资金不会被打散，不用担心每个月问题。
如果对平台不是很了解，担心后期不会继续投资，或者资金不大，不稳定，隔段时间会有拆借，甚至还用了XYK，那么建议投资1月和等额本息，1月发现问题可以快速闪退和方便XYK的周转，等额本息每个月都有回款，类似XYK分期，缓解还款压力，而且不至于万一出现问题后损失惨重。
本人在武汉QQ：，有2000人网贷交流群群号：重点关注湖北的平台，尤其是武汉，群里是湖北的投资人，和有湖北平台的投资人。欢迎各位网贷朋友共同进群学习探讨。
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大爷给个赏钱吧~~您的激励是楼主前进的动力！
不明白就问啊，给你解释好~~~
不客气，互相学习。~
不会吧，没听说啊~
很多老手 其实也不懂。
不客气，互相学习啊，欢迎进群讨论哦~~
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1.个人（公司）红本抵押贷款：
提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款
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3.个人信用贷款：
提交基本资料——银行审核（贷款人征信，流水，贷款用途）——放款
4.公司经营无抵押贷款：
提交基本资料——银行审批（公司贷款资格，公司流水，贷款用途）——放款
注：房产抵押贷款红本一般在12个工作日放款，按揭房20个工作日，信用贷款在1到3个工作日！
申请贷款资料
1、借款人有效身份证件的原件和复印件,已婚的需提供夫妻双方资料。
2、本市常住户口或有效居住证明材料。
3、借款人贷款偿还能力的证明材料,例如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、公积金缴存凭证、工资账户对帐单等。
4、借款人已婚的,需提供婚姻情况证明,未婚的由申请人提供未婚证明材料或出具《未婚声明》。
5、抵押房屋产权证明材料。
6、抵押房屋财产共有人同意办理最高额抵押贷款的书面承诺。抵押房屋已出租的,还需提供租赁合同以及承租人有关声明。
一、高额信用贷。不看负债、不看流水、无视小额，3年限，利息4-6厘，随借随还，先息后本 ，等额本息。
二、抵押贷。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人 名下可做，利息低，还款方式灵活。
三、房抵贷（征信差的看过来）。可做征信差，低息5厘6，授信额度3年，先息后本（无须过桥），楼龄25年以内，总值 7成，高评高贷，不看征信，不看负债，只要房子不查封。
四、港澳抵押贷。5家银行同时操作，百分百批款率。无须担保人、借款人，18-65岁在深圳有 房，等额本息最高可做30年，除征信都可沟通，利息4-6厘，楼龄30年内，贷款成数为评估总值7成额度无上限。（所需资料：港澳身份证 、回乡证、住址证明、征信报告）
五、月供贷。独家渠道资源，房产按揭满一年即可做，5天放款，先息等额，第1年先息，以30 年月供，5年还本，利息4-6厘，号之前按揭且在按揭中的房产。
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