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回兴街道服装大道41号富宏苑小区4幢1楼

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重庆市2025渝北区回兴规划街道霓裳大道 12号富渝苑A区6 幢

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财富154号?隆鑫鸿府B地块项目收益權 集合资金信托计划(第三期)
招商银行股份有限公司成都分行

A类:100万(含)-300万元(不含)业绩比较基准7.2%/年
B类:300万(含)以上,业绩比較基准7.4%/年

重庆天江坤宸置业有限公司为爱普地产的全资子公司也是“隆鑫鸿府项目”的项目开发公司。拥有房地产二级开发资质证书編号:102453。标的项目:隆鑫鸿府项目位于渝北区国家现代农业园内属于两江新区范围,位于重庆市渝北区机场高速路东侧交通便利,西侧為210国道机场高速及其绿化隔离带区位相对边缘所处版块与北部新区汽博中心相邻,距空港机场约8公里距观音桥商圈约10公里,距奥特莱斯3公里项目南部与寸滩保税港区紧邻。

受托人以信托资金受让重庆天江坤宸置业有限公司隆鑫鸿府B地块项目收益权天江坤宸将转让价款全部用于该项目的建设。并承诺信托计划到期后天江坤宸按照约定溢价回购上述项目收益权

1、重庆腾翔实业有限公司将其合法持有的位于重庆市璧山县青杠街道原双路社区居委会四、五组,面积为平方米商住用地土地使用权抵押给我司;
2、重庆天江坤宸置业有限公司将其持有的位于重庆市2025渝北区回兴规划街道宝环路1号隆鑫?鸿府二期16-17、22-25幢合计面积为2771.08平方米的商业地产所有权抵押给我司;
3、重庆天江坤宸置业有限公司将其持有的位于重庆市2025渝北区回兴规划街道隆鑫?鸿府项目部分地下车库总建筑面积41554.44平方米的车库所有权抵押给我司;
上述抵押物预估总价值约为人民币85827.8万元,本次融资额不超过3.8亿元抵押率为44.27%。
4、重庆爱普地产(集团)有限公司为该笔融资提供无限连带责任保证担保

昆仑信托:昆仑信托成立于1986年11月注册地在宁波,是由中国石油控股的金融企业2009年和2017年,公司先后两次增资扩股注册资本達102亿元。累计发行信托计划900多支累计管理资产近万亿元。至2017年末公司总资产130.33亿元,净资产126.09亿元实现营业收入15.78亿元,其中信托业务收叺8.73亿元实现净利润8.25亿元,

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