购买店面已付半款没有预售证能网签吗合同是网签法院能拍卖吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-08 15:16 标签： 商品房预售合同网签
我购买的房子做了预登记，法院查封开发商资产，我购买的房子能否查封？ - 相关问题 - 110网法律咨询
之前我在一开发商购买住房一套，交首付已一年，由于开发商问题，一直只做了预登记未网签备案，后开发商被承建商告，法院查封开发商资产时查封了我那一套房，请问是否合理？我能否要求法院对我已预登记的房子予以撤销查封？
A房产公司因无开发权，挂靠在B房产开发公司，我07年在A公司全款买了套房，开了收据，盖了A公司的财务章，签订了商品房合同，购房合同是跟B公司签订的，合同上盖得是B公司的章。房子07年交的房，我将房子一直租出去的。今年因A公司欠了很多债，债主起诉了A公司，法院将我的的房子查封了，我手上就有一个购房合同和购房款收据，跟法院申请解封几率有多大？ 怎么样能保全这个房子？
我想购买一套法院拍卖的房子，可手头上的资金不够是否能按揭购买那套房子，需要什么手续？
新购买的商品房（住宅）一共16层，楼梯间没有窗户，白天都像晚上一样，漆黑，请问这样的房子能否退房或找开发商赔偿？
楼梯间虽然安装了照明灯，但灯是感应灯，不是一直亮的，需要人走近了才会亮（似乎不是声控，估计是超市自动感应门控制那种感应器），自己在楼梯间走了一下，只能慢慢的走，因为感应灯不是声控的，只能靠近了才亮，所以不能跑（因为前面感应灯没亮，黑的看不到路），如果发生火灾了，电梯肯定不能乘，楼梯却只能慢慢的走，太大的安然隐患了。
第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
导致商品房买卖合同目的不能实现的应该如何理解——本人的合同备案登记及贷款已经被开发商拖了半年，原因是开发商的在建工程抵押和预登记变...
我在房地产网站上面看是登记状态的一套房子，但是售楼处说是之前的人给退了，可以办理一手房手续，到底哪个比较可信呢？
还有就是有一套抵债房，在房地产交易网站上面显示是可售状态，这个正常吗？不是应该显示抵押吗？
才买的房屋发现该房屋已经被多次查封，不能备案登记，更别说拿产权了。开发商明知到房屋已经被查封还销售给我们，现在已经接房了，但是不晓得这个房子产权拿得到不，房子要不要装修？ 我们购房合同的日期和法院查封的日期是同一天，这样的情况下可不可以要求法院解除查封。现在已经接房，而且有些业主已经入住了，在这样的情况下我们拿到房子的把握大吗，而且这种情况的业主比较多，大概有100户左右
找开发商开发商退钱问题是开发商现在已经在外欠了那么多钱了，找他也赔也拿不...
我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？
希望能告诉 诉送请求
我们于日签订商品房预售合同，并到莱芜市房管局交易中心备案，可是国土资源局日答复金缔四期土地于日被莱芜市中级法院查封，后一直续封到日，法院给我局送达的协助执行通知书只要求查封，并不说明查封理由。 预售合同第五条抵押情况：于该商品有关的抵押情况为下列第1种情形：1.该商品房所分摊的土地使用权及在在建工程均为设定抵押。
婚姻关系存续期间，夫妻共同出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名义下，法院是否支持按照夫妻共同财产分割？
之前购买一套住房，由于开发商一直没有办理网签备案，后将住房退了，现在购买新住房，才知道前面那个资格核查没有撤销，但是那个房子现在又被法院查封了，房管局说法院不解封，资格核查就撤销不了，资格核查不撤销，我买新的房子资格核查就过不了，但是现在我又急于买房，怎么办？办理网签并支付了首付后是否能退房？
来源：中国法院网
作者：雷娜 阳瑜
　　问：我购买一套商品房，已办理网签并支付了首付，现我想退房，但房管局以现房已办理网签不予办理，房管局是否有理？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　广西 黄先生
　　答：合同签订后的履行过程中，如没有标的物的严重瑕疵，或者一方严重违约，合同双方当事人均应依约履行，不应随意解除合同，以保持合同的稳定性，保护各方当事人的合法权益。当然，你与房产公司协商同意解除合同的，或者一方向对方支付违约金而解除合同的，应当予以认定，而不应当加以干涉。至于你欲解除网签，则需要与房产公司协商一致，在未达成新协议之前，房管局有权拒绝办理解除网签；如果你们双方协商解除了购房合同，房管局拒绝办理解除网签，则是没有道理的，应予以纠正。
　　作者：广西桂林市秀峰区人民法院
责任编辑：刘帆
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