合肥建行分期通需要提供合肥市房产证查询吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-04 14:39 标签： 合肥房产证查询网
合肥二手房房产证过户需要几天，要审批多久？_百度知道
合肥二手房房产证过户需要几天，要审批多久？
　　房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。　　房产证过户办理流程：　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;　　三、到“公证”窗口办理公证手续;　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　3.被继承房产的产权证明;　　4.被继承人的死亡证明;　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续;　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　(1)登记申请书;　　(2)申请人身份证明;　　(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;　　(4)证明房屋所有权发生转移的材料;　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。　　房产证过户办理所需费用：　　证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：　　(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;　　(2)1万元以上的，按2%收费。
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　　签合同→付首付→办贷款→银行批贷→交易过户→出新产证→银行放款给上家→交房（煤气物业过户，一般一个月，下家就可拿到新的房产证，水电煤有线等交接）→拿钥匙（付尾款）　　最多一个半月　　到房产交易中心过户后20天左右
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房产证过户的相关知识
其他1条回答
手续齐全的话、房产证过户需要7个工作日即可全部办好~
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交房后3个多月了，房产证还没办下来？通常合肥办房产证时间是多少？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
一般商品房在交付后90日内办好房产证,除非购房合同有其他约定!
现在一般的要5到6个月吧，这要根据开发商卖房的进度，卖的快证也下的快，开发商办证是一批一批的，又不是卖一套办一户的
一般是在90日内
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