我的位置：
问题编号：2452395
父母出资买房，房产证上可以加上已婚女儿的名字吗？
女方父母出资买房，房产证上可以加上已婚女儿的名字吗？我听卖房子的说，房产加上已婚女儿的名字就必须加上女婿的，是这样吗？怎样才能不让女婿占有房子，但又不能让他知道我有这想法
提问者：北京-西城区婚姻家庭浏览1379次 09:20:49
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 14 位律师回答该问题
满意答案咨询电话：1360138**** (北京-朝阳区)帮助网友：3602称赞：67父母买房，房产证上除了有父母的名子，还想加上女儿的名字，可以的，婚姻法解释三里有相关条款，这样视为对女方一个人的赠与，与女婿没关系，属于女儿个人的财产。 09:30:40满意答案咨询电话： (北京-西城区)帮助网友：40653称赞：287如果您全资买房，留好出资证明，并加上您女儿的名字，就可以了 09:24:37满意答案咨询电话： (北京-西城区)帮助网友：61241称赞：485直接在购房合同中写上女儿名字既可。 09:25:42满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：173597称赞：691你好，可以加名。 09:50:09满意答案咨询电话： (北京-海淀区)帮助网友：29496称赞：52可以加女儿的名字。 10:18:09满意答案咨询电话： (河南-洛阳)帮助网友：31639称赞：75你好！
可以加上已婚女儿的名字，而且可以只加上女儿的名字。 10:33:04满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：151956称赞：506父母买房，房产证上除了有父母的名子，还想加上女儿的名字，可以的，婚姻法解释三里有相关条款，这样视为对女方一个人的赠与，与女婿没关系，属于女儿个人的财产 15:41:56满意答案咨询电话： (北京-东城区)帮助网友：326510称赞：980可以协商 15:59:16满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：19556称赞：61在购房合同中写上女儿名字既可。 16:10:56满意答案咨询电话：1362133**** (北京-朝阳区)帮助网友：8756称赞：9不用加上女婿名字。 09:53:45满意答案咨询电话：1381001**** (北京-海淀区)帮助网友：78512称赞：262指定赠与已婚女儿个人单独所有。 10:19:38满意答案咨询电话：1591159**** (云南-昆明)帮助网友：457称赞：1您好！可以加上女儿的名字。 10:26:03满意答案咨询电话：400- (北京-海淀区)帮助网友：16838称赞：15房产证可以加女儿的名字。 10:48:16满意答案咨询电话：1581011**** (北京-朝阳区)帮助网友：213716称赞：953办理赠与公证确定 16:31:45
已帮助1018人&已帮助1359人&已帮助610人&已帮助538人&已帮助227人&已帮助411人&已帮助78人&已帮助386人&
已帮助15021人&已帮助17807人&已帮助19819人&已帮助18709人&已帮助14426人&已帮助14481人&已帮助21104人&已帮助1307人&
已帮助6人&已帮助14人&已帮助11人&已帮助9人&已帮助12人&已帮助11人&已帮助17人&已帮助13人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：您当前的位置 ：&&&&正文
买房子是否可以用孩子的名字办理？
　　胶东在线消息 的网友留言：孩子5岁半，能不能用孩子的名字买房。需要带哪些材料。
　　回复：只要孩子有身份证号码就可以办理，请带小孩的身份证明、监护人证明、监护人带着身份证明和卖方共同来申请。
责任编辑：尹伟华
欧尚花园均价：5300元/O
万象城均价：9000元/O
祥隆理想城均价：6200元/O
万行中心均价：7400元/O
世外桃源均价：3500元/O
大家都爱看
资讯最新鲜
胶东在线客户端
点击或扫描下载买房可以加两岁女儿名字吗？可以但要慎重_新浪房产_新浪网
下载“乐居买房”
买房可以加两岁女儿名字吗？可以但要慎重
来源：重庆商报
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
上个月商报义工“律法诊所”上线，受到了众多市民的欢迎，大家纷纷向专业律师义工咨询身边的法律问题，而义工们也积极地为大家解答。
上个月商报义工“律法诊所”上线，受到了众多市民的欢迎，大家纷纷向专业律师义工咨询身边的法律问题，而义工们也积极地为大家解答。“六一”儿童节将至，商报义工选取市民关心的几个儿童相关法律问题，让律师义工一一为大家进行解答。
案例一 未成年人私自消费，能把钱要回来吗？
钟女士（35岁，家庭主妇）：我儿子今年10岁，在读四年级。我儿子比较喜欢打游戏，有时候还拿我的手机打。上个月，他拿我的手机打游戏的时候，不晓得买了一个什么装备，花了999元。他没给我说，直接用我的支付宝付了钱。后面我发现了，但不知道钱能要回来不？
重庆捷讯律师事务所王映强律师：按照《民法通则》相关规定，10岁小孩属于限制行为能力人，其民事行为能力受到限制，其民事行为要符合其年龄心智，所以这种消费很可能是无效的。家长可以和商家协商，看能否退回消费的款项。
家庭购房购车，能否加上幼儿名字？
张先生（43岁，个体户）：最近几年我做生意赚了一点钱，和老婆商量准备再买一套房子。我的小女儿今年两岁半，我和老婆想在买房子的时候把幺女的名字也加上去。我想咨询一下律师，像这种家庭买房买车，能不能加上年幼孩子的名字呢？
重庆捷讯律师事务所王映强律师：购房可以加上幼儿的名字，这是一种赠予的行为，是合法可行的。如果要到房产管理中心登记，需要携带其身份证件。不过一旦赠予行为生效，房产就不能被随意处分。需在孩子成年后，经过其同意后进行处分；或者是对孩子有利，并获得另外监护人同意，才可以进行处分。所以购房登记幼儿名字，还是要慎重考虑。
案例一 孩子被父母遗弃，上户口上学怎么办？
王女士（51岁，保姆）：四年前，我帮一个女雇主带孩子，是个女娃娃，叫鑫鑫（化名）。女雇主说自己太忙，让我把鑫鑫带回自家照顾。没想到，女雇主最终不见人影，孩子没爹没妈怪可怜，我就一直养着。鑫鑫一天天长大，生活还要继续，办户口、身份证、读书上学，这些问题该怎么办？
重庆捷讯律师事务所王映强律师：孩子被遗弃，在找不到亲生父母的情况下，可由第三方向民政局提出申请，进行合法领养，或送至儿童福利院，解决孩子上户口、读书等问题。在找得到亲生父母而他们却避而不见的情况下，可向警方报案，情节恶劣者将追究刑事责任。
父母离婚，孩子可以自己选择跟谁吗？
吴女士（33岁，公司职员）：我和丈夫准备离婚了，女儿今年6岁。我丈夫是做生意的，经济能力要比我强。女儿从小就和我亲一些，我问过女儿，如果爸爸妈妈分开，你选择跟谁，她说想和我过。孩子抚养权方面，可以根据6岁儿童意愿来定吗？
重庆捷讯律师事务所王映强律师：按法律规定，夫妻离异，法律尊重年龄在10岁以上的儿童，根据个人意愿选择由哪方抚养。6岁儿童虽然不在此范围，但如果孩子更愿意和母亲生活，也可根据实际情况向法院举证，例如母亲确有稳定收入、家庭关系和睦等有利于孩子成长，可争取孩子的抚养权。
······
热日 09:59
热日 09:46
热日 09:46
热日 09:43
热日 16:55
热日 13:49
热日 11:58
热日 14:01
热日 09:22
热日 15:07
这绝对是个雷，看看利好遍地的通州都因为这个政策一蹶不振，如果全身，会多惨？
宝库2.0发布父母买房加孩子名有哪些利弊
大连青少年园地
房奴这个名词，可谓是中国特色。中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。最多见的就是父母买房，把孩子的名字也写入证上了。这样好吗？案例王小姐与老公欲购置一套房产，在过户时犯了难，是否可以把自己的未成年的孩子的名字加在房本上呢？一是，以后房子终归是孩子的，继承过去会节省很多税费；二是，夫妻在以后无论谁变心了，房子都有孩子的一个份额，可以给孩子一个基本的保障；那么，到底加孩子名好呢还是不加好呢？父母之麻烦1、麻烦现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产，即便法院将房子判给一方和孩子，未来该方想出售房产，由于房屋上有孩子产权，按目前上海交易中心规定，出售未成年人房产，必须经过父母双方共同同意并共同前往交易中心办理手续，所以还必须经过对方同意，麻烦不少。2、麻烦孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。3、麻烦购房时写了子女名字，如子女成年，则处置房屋的权利就不全在父母手里了，子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。孩子之隐患1、孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台（日）前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。如果孩子在限购政策出台（日）后、在未成年时和父母共有房产拥有1套，则被限购；直至结婚方可购置一套新房；（具体也要根据配偶是否与父母是否有房核算是否被限购）2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还 有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。3、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪?4、万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的新购房加孩子名字大多是为了避免遗产税，但是其实真正到百年之后，房子已又旧又破了；上了孩子的名字，万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的，且很难借到短借，所有银行均不接受老人、小孩在产证上办理消费贷款5、孩子过早有了房子，就会忘却奋斗孩子过早有了房子，就会忘却奋斗。有无孩子的名字对孩子的成长也会有些许的影响。房产和法律专家支招一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
读完这篇文章后，您心情如何？
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved