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各位好！我人在上海，年底想在无锡买房子，可是我是上海的公积金，想咨询下，有没有最快的方法在无锡能申请到公积金贷款，谢谢各位啦！
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没有，异地公积金贷款政策还没有具体落实
现在公积金政策是异地也能用！具体到当地公积金管理中心或银行咨询！
现在江苏省没有完全实行异地公积金贷款，你可以在这边先商业贷款，在无锡满六个月公积金后，满一年在转公积金贷款。
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公积金这可以转的
可以的，只要公积金转移就好了
可以异地公积金贷款
可以的 现在异地的公积金也可以使用了 我们九龙仓现在已经可以了
可以的，现在异地可以使用公积金了
可以把公积金钱取出来，还商业贷款
可以考虑把公积金转到无锡买房
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：2015年无锡公积金再出新政，异地贷款政策落地――e房网
编者按：近日无锡公积金管理中心陆续出台三项新政，租房户每年可提取一次公积金，最高达9000元/年；明年起异地缴纳的公积金，可用于本市购房；经适房公积金贷款享“特权”，可贷额度不受余额限制；惠及租房、购置经适房、异地贷款人群，公积金使用便捷度也大幅提升。公积金三大调整将如何影响你的生活，本专题对此进行解读。
租房提取公积金降低门槛 覆盖无房一族
　　只要职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月；职工及配偶在本市行政区域内（包括江阴、宜兴）无自有住房且租赁住房；职工及配偶未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金，且名下无还贷记录的，就能提取公积金支付房租费用。一年可办理一次，目前每人最高可提取9000元/年。
　　申请租房提取公积金必须先网上预约办理时间及网点，并授权中心向房产信息登记部门查询职工家庭住房情况，核查通过的，在约定时间和网点办理柜面提取手续，职工及配偶只需提供公积金提取申请单、身份证原件、户口簿或结婚证、银行借记卡就可以办理，无需提供租房合同和租房发票。
　　日前办理的首次租房提取额度放宽至两年的额度，即一人最多可提取今明两年的租金共18000元。在提取额度方面，在公积金账户和住房补贴账户留存百元以下金额的前提下应付尽付。该细则自日起实施。
一、租房提取条件
职工租赁住房同时符合下列条件的，可以每年提取一次本人及配偶的住房公积金，用于支付房屋租赁费用：
1、职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月；
2、职工及配偶在本市行政区域内（包括江阴、宜兴）无自有住房且租赁住房；
3、职工及配偶未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金，且名下无还贷记录。
二、租房提取额度
（一）职工租住公共租赁住房的，提取额度按照实际房租支出确定。
（二）职工租住商品住房的，提取额度根据我市市场平均租金水平和城镇居民人均住房面积等因素，现确定我市职工最高租房提取额为9000元/年。
三、租房提取所需材料及申办程序
(一)租住公共租赁住房
职工应提供本人身份证、公共租赁住房管理部门出具的房屋租赁合同（协议）、租金缴纳证明、加盖单位公章的住房公积金提支单及本人银行借记卡至无锡市住房公积金管理中心业务窗口办理。材料齐全准予提取的，即时办理并实时将提取金额划转至职工本人银行借记卡；需对材料进一步核查的，无锡市住房公积金管理中心将于受理提取申请之日起三个工作日内办结。
职工配偶提取公积金支付公共租赁住房租金时另需提供配偶身份证、户口簿或结婚证。
（二）租住商品住房
采用预约提取方式办理,具体申办程序如下：
1、提取预约。职工登录无锡市住房公积金管理中心网站，进入“提取预约”窗口，录入职工姓名、身份证号码、手机号、租住地址、职工配偶姓名、身份证号码等信息，预约租房提取办理时间及网点。
2、信息核查。无锡市住房公积金管理中心定期将职工信息提交房地产管理部门核查，确认职工及配偶名下产权登记信息。职工可在8个工作日后登录中心网站进入“提取预约”窗口查询核查结果。
3、柜面提取。职工持本人身份证、婚姻状况证明(未婚职工提供户口簿、已婚职工提供户口簿或结婚证)、加盖单位公章的住房公积金提支单及本人银行借记卡按预约时间至预约网点办理。
材料齐全准予提取的，即时办理并实时将提取金额划转至职工本人银行借记卡；需对材料进一步核查的，无锡市住房公积金管理中心将于受理提取申请之日起三个工作日内办结。
四、租房提取监督管理
职工办理提取住房公积金支付房租手续后，无锡市住房公积金管理中心将通过住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，定期核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，无锡市住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，并取消职工5年提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款的资格。
无锡市住房公积金管理中心也将视情节轻重依法向社会公开相关信息并纳入无锡市征信系统；对协助造假的机构和人员，予以严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
五、其他事项
1、本实施细则自日起实施。
2、本细则实施之日起，《关于新就业人员提取住房公积金支付房租的有关规定（试行）》同时废止。
3、现行无锡市住房公积金租房提取规定与本实施细则不一致的，以本实施细则为准。
公积金异地贷款落地 鼓励回乡置业
　　今后，在无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的无锡市户籍职工，在无锡市购买自住住房时，持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，可向住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。如夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，则均需提供该证明。该细则自日起实施。
　　无锡市住房公积金管理中心各分支机构经办人员收到申请人相关资料后，将通过电话、传真等方式向缴存地住房公积金管理中心核实申请人异地缴存、使用住房公积金情况。异地贷款记录将一并统计，如在异地有过1次贷款，则在我市算作二次申请。
　　反之，在无锡缴存住房公积金的职工，如在异地购房，无锡市住房公积金管理中心可配合出具相关“公积金缴存使用证明”，但需购房地也开通异地贷款业务。
本细则所称住房公积金异地个人住房贷款（以下简称公积金异地贷款），是指在无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的无锡市户籍职工，在无锡市购买自住住房时，持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（详见附件），向我市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。
二、公积金异地贷款申请条件
1、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金, 并且自申请贷款时点前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金。
2、借款申请人所购本市住房是用于自住的普通住房。
3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。
5、能提供我市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。
6、申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录且已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)。
三、公积金异地贷款申请材料
1、缴存城市住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需提供）。
2、我市现行住房公积金个人住房贷款规定提供的资料。
四、公积金异地贷款额度
公积金异地贷款额度按借款申请人及配偶缴存余额的10倍计算确定，并且同时符合我市最低首付款及最高贷款额度的规定。
符合异地个人住房贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，前款规定的缴存余额的倍数放宽至20倍。
五、公积金异地贷款申办程序
1、贷款咨询。借款申请人到我市住房公积金贷款网点咨询公积金异地贷款业务办理条件及所需材料等。
2、开具证明。借款申请人及配偶到公积金缴存地管理中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（以下简称缴存证明）。
3、受理核查。无锡市住房公积金管理中心各分支机构经办人员收到申请人相关资料后，需要核查的，通过电话、传真等方式向缴存地住房公积金管理中心核实申请人异地缴存、使用住房公积金情况。
4、审批贷款。按我市现行住房公积金个人住房贷款审批程序办理。
5、返还回执。公积金异地贷款发放后，无锡市住房公积金管理中心各分支机构应通知借款人前往指定窗口签收缴存证明回执,由借款人提交至公积金缴存地管理中心。
六、公积金异地贷款贷后管理
借款人有连续3个月或累计6个月逾期记录的，我市住房公积金管理中心可根据贷款合同约定请求缴存地住房公积金管理中心协助，暂停办理该借款人住房公积金提取业务。
对出具虚假证明等骗取公积金贷款的行为，我市住房公积金管理中心可视情节轻重依法向社会公开相关信息并纳入我市征信系统；对协助造假的机构和人员，予以严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
七、其他规定
（一）我市出具缴存证明申办程序
在我市缴存住房公积金的职工，未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,到我市行政区域以外的省市购买自住住房，可以向我市住房公积金管理中心各分支机构申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，申办流程如下：
1、提交申请。职工持本人身份证向我市住房公积金管理中心各分支机构提出申请。
2、出具证明。我市住房公积金管理中心各分支机构经办人员根据职工申请，审核职工缴存和已贷款情况，向职工出具缴存证明并加盖业务专用章。
3、返回回执。职工到异地办理公积金贷款完结后，应在10个工作日内将缴存证明回执提交至我市住房公积金管理中心对应分支机构。
（二）我市公积金个人住房贷款次数认定
我市发放的公积金异地贷款及根据我市提供的缴存证明至异地办理的住房公积金贷款，除贷款地公积金中心回执证明未予贷款的，均计入我市公积金贷款次数。
八、本实施细则自日起实施。本细则未尽事宜按现行住房公积金个人住房贷款相关规定执行。
经适房公积金贷款享“特权”，可贷额度不受余额限制
　　通常，申请住房公积金贷款时，可贷额度是余额的10倍，但对符合购买经济适用房（含享受无锡市区经济适用住房货币补贴）条件的家庭，新政明确其可贷额度将不与职工缴存公积金余额挂钩。
　　针对低收入家庭的购房需求，公积金出台了有力的支持政策，符合公积金贷款条件、购买经济适用房（含享受无锡市区经济适用住房货币补贴）的购房者可享“特权”。《关于享受经济适用住房货币补贴职工办理住房公积金个人住房贷款若干事项的通知》显示，对于无锡市市区（不含江阴、宜兴）享受经济适用住房货币补贴的职工，可贷额度为总房价扣除最低首付款及货币补贴后的金额。公积金贷款可贷额度将不与职工缴存公积金余额挂钩，最高可享受一人30万元，夫妻双方60万元的额度。新政自发布日起即执行。
（一）关于最低首付款金额的确定
最低首付款金额按房屋总价（含政府货币补贴金额）乘以最低首付比例计算。为了确保公积金贷款安全，根据我市职工办理住房公积金个人住房贷款最低首付款比例不得低于房屋总价的20%的规定，享受经济适用住房货币补贴职工申请住房公积金个人住房贷款时，应先自行承担房屋总价的20%，政府货币补贴金额不作为首付款。
(二)关于可贷额度的确定
1、可贷额度的确定。根据最低首付款、政府补贴及现行公积金个人住房贷款可贷额度计算方法确定。即:可贷额度=房屋总价-符合最低首付款规定的已付房款金额-政府货币补贴金额
2、保障性政策的适用。考虑到享受经济适用住房货币补贴职工是我市住房保障对象，因此符合条件的职工在申请住房公积金个人住房贷款时，借款人本人正常缴存公积金的最高可贷30万元；借款人夫妻双方均正常缴存公积金的最高可贷60万元。
(三)其他事项
本通知自发布之日起实施，本通知未尽事宜按现行住房公积金个人住房贷款相关规定执行。
公积金贷款：无锡办理住房公积金贷款的条件及材料
住房公积金购房贷款分为一般购房贷款和商业性购房贷款转住房公积金购房贷款(简称购房转换贷款)两种。
（一）一般购房贷款
1.购房贷款条件
1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：
（1）借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金。；
（2）借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）。
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
2.提供材料（原件）
借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料（原件）：
一、购买本地商品房、经济适用房：
1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；
2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；
3、经产权监理部门备案的购房合同；
4、购房发票；
二、购买本地存量房（二手房）：
1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；
2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；
3、经产权监理部门备案的存量房买卖合同；
4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
5、已付房款凭证；
6、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告；
（二）商业性住房贷款转公积金贷款
1.转换贷款条件
1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：
（1）借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金。；
（2）借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）。
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
7、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
8、原商业性贷款转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度。
9、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
2.提供资料（原件）
借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料（原件）：
1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；
2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；
3、《无锡市住房公积金个人住房贷款申请表》（向本中心贷款窗口申领或至本中心网站http://www./gjj/index.shtml打印，并加盖原商业贷款银行印章）；
4、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
5、原商业贷款借款合同；
6、契税完税证明；
7、转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的购房合同；
8、转贷住房为本地存量房（二手房）：经产权监理部门备案的存量房买卖合同；
3.办理转贷手续收费一览表
抵押登记费（转贷）
房屋他项权证印花税（转贷）
阶段性担保及服务费（转贷）
垫付资金逾期利息
垫付资金额×贷款利率×逾期天数（免息期5天）
日起，无锡市住房公积金贷款取消担保费的收取。
（三）其它有关管理规定
1、日起，取消第二次公积金贷款的限制条件，对还清首次公积金贷款的职工家庭，可以申请办理第二次公积金贷款。自日起，无锡第二次住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例由30%降低为20%,贷款利率按基准利率执行。
2、停止向第三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
公积金贷款：无锡住房公积金贷款额度及期限
公积金贷款额度
一、最高可贷额度：
1、借款人符合贷款条件，贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算；
2、借款人符合贷款条件，配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍；
3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件，其缴存余额可合并计算。
借款人一人符合贷款条件，最高贷款额度为30万元；借款人及配偶均符合贷款条件，最高贷款额度为60万元。
二、实际可贷额度：
房屋总价(商品房为购房合同总价；存量房为备案价和评估价中的较低价)减去规定的贷款首付额度。
目前无论第一或第二套公积金贷款，首付均为20%，贷款利率执行基准利率。
借款人夫妻双方只能申请办理一套住房的住房公积金借款，再次购房须在还清该笔借款之后的次月方可再次申请住房公积金借款。按目前公积金贷款政策，第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%，贷款利率按基准利率执行。。
注：商品房购房合同总价包含装修价款，其房屋总价一律按扣除装修价款计算（购房合同中明确装修价款的直接予以扣除；购房合同中未明确装修价款的，按购房合同总价的15%予以扣除）。
公积金贷款期限
每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年）
公积金贷款办理流程
公积金贷款：无锡住房公积金贷款承办银行网点
中国建设银行无锡市崇宁支行
解放南路630号
中国工商银行无锡市北塘支行
北大街30号
中国农业银行无锡市太湖支行
解放北路55号吉祥大厦二楼
中国农业银行无锡市滨湖支行
梁溪路30号
中国银行无锡分行
中山路258号
转消贷中心
江苏银行无锡分行营业部
交通银行无锡分行
人民中路198号
公积金还款：银行网点提取住房公积金和委托还贷签约须知
一、银行网点服务对象
在无锡市行政区域内（包括江阴、宜兴、锡山、惠山）缴存住房公积金的职工。
二、银行网点的业务范围
1、购买本地（含市区、锡山和惠山）商品房、存量住房（二手房）、经济适用房提取住房公积金。
2、退休提取住房公积金。
3、离开本市提取住房公积金。
4、银行网点办理本银行的住房贷款委托还贷签约（如工行的银行网点只能办理工行的住房贷款委托还贷签约,以此类推）。
三、注意事项
1、职工必须提供个人公积金查询密码。密码如有遗忘，职工本人可以携带身份证原件到无锡市住房公积金管理中心或银行网点办理密码重置。
2、职工到银行网点提取住房公积金时，必须提供银行网点所在银行的银行借记卡，住房公积金提取资金只能支付到住房公积金缴存人本人的银行借记卡上，如无法提供该银行的银行借记卡，可以在该网点当场开设。
3、住房贷款委托还贷签约必须本人办理，不能由他人代办。
四、提供资料
（一）提取公积金
职工申请提取住房公积金，应携带单位公积金管理部门开具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》（加盖单位公章）和本人身份证原件、公积金查询密码（提取公积金时要输入申请人的公积金账户密码）、申请人本人的银行借记卡（到工行提取公积金携带工行的银行借记卡，如此类推）。并根据下列情况提供资料，按照规定的可支取额提取住房公积金。
1.购买本地（市区、锡山、惠山，下同）商品房或经济适用房
本人（含共有权人，下同）名下的《房屋所有权证》原件或经无锡市产权监理处备案的《商品房买卖合同》原件和首付款发票原件。
提取金额为合同签订日期或产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。
2.购买本地存量房
本人名下的《房屋所有权证》原件。
提取金额为产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。
3.退休提取
退休证原件（职工未提供退休证原件的，但其年龄已到法定退休年龄的，视同退休）。
提取金额为本人住房公积金账户内的余额（包括利息），并同时注销职工住房公积金账户。
4、离开本市提取
（1）与本市公积金缴存单位脱离劳动关系证明原件。
提取金额为本人住房公积金账户内的余额（包括利息），并同时注销职工住房公积金账户。
如提供的身份证的地址信息为本市行政区域的（包括江阴、宜兴、锡山、惠山），另需提供户口迁移证明或外地户籍证明原件。
注：A.职工申领本人公积金，如委托他人代领，受托人除按上述规定带齐有关资料外，还需提供申领人身份证原件和受托人身份证原件。
B.职工提取住房公积金时需输入个人公积金查询密码。密码如有遗忘，由本人携带身份证和个人公积金账号到无锡市住房公积金管理中心办理密码重置，其他任何人不得代为办理。
C.申请人配偶依据以上第1、2条款提取住房公积金，除提供上述有关资料外另需提供婚姻关系证明原件。
D.同户（户口座落一致）直系亲属（直系亲属指父母、子女）依据以上第1、2条款提取住房公积金，除提供上述有关资料外另需提供其户口簿原件。
（二）住房贷款委托还贷签约
1、委托人本人身份证原件。
2、住房贷款合同原件。
3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。
4、同户直系亲属办理公积金委托还贷的，另需提供户口簿原件。
5、产权共有人办理公积金委托还贷的，另需提供《房屋所有权证》原件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。
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策划、制作：时娟住房公积金贷款必须要知道的规定 租房提取算二套
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| 责任编辑:吴敏洁
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无锡外地人的租房公积金能领取多少钱
（3）职工及配偶未因购买、建造;年　　职工租住公共租赁住房的、大修自住住房提取过住房公积金，且日前办理的首次租房提取额度放宽至两年的额度，可以每年提取一次本人及配偶的住房公积金。　　提取额度、宜兴）无自有住房且租赁住房;年：　　租住商品房最高9000元&#47：（1）职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月，用于支付房屋租赁费用。　　另外，目前最高租房提取额为每人9000元&#47，再扣其新职工住房补贴账户，提取额度按照实际房租支出确定，职工住房公积金和新职工补贴账户金额可合并计算；（2）职工及配偶在本市行政区域内（包括江阴；租住商品住房的，且名下无还贷记录，金额不足的，取消了原先房租与收入一定比例的挂钩要求。操作时先扣划职工住房公积金账户，即一人最多可提取18000元　　职工租赁住房同时符合下列条件的。住房公积金账户和新职工住房补贴账户均保留百元以下金额
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