沈阳契税和维修基金金契税交了后贷款什么时候下来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-29 05:24 标签： 契税和维修基金去哪交
契税是什么时候交？是拿到产权证后，还是交钥匙后？请拥有房产的业主帮我解答一下，谢谢！-爱福窝装修论坛
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贷款下来什么时候交契税和维修基金
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你能保证的话其实都一
签完合同后会有一个审税的流程，在那时候缴纳契税，交房了交维修基金！
一般是在拿房产证之后交
你说的是买一手房,下房本时交契税,交房时交维修基金
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买房首付后契税和维修基金什么时候交
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定欧派橱柜吧。我家就定的欧派。坑爹啊你想要多奢的都能做出来~就是没便宜的
二手房有房产证就可以了。
这些费用都不是在付首付时缴纳的，首套房首付一般付3成，之后在交清尾款时才会缴纳维修基金，维修基金需要提前缴纳，其他费用是在办理两证时缴纳的。
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买房子什么时候交契税 和房屋维修基金
我交了 首付。在办贷款。。。 房子要年底下来。说房证要 入住一年之后才可以办？那我应该什么时候交 契税钱 还有房屋维修基金钱？
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目前，有不少房地产商在交楼时，以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”契税和公共维修基金，对此做法，购房人有权拒绝。 　　根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。 　　《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定：“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。”到目前为止，北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税(参见京地税地&号文)，而代征人不能委托其它单位代征(参见京地税征&号文)，如果房地产商自己或委托其它单位擅自“代收”契税实际已经触犯了法律。 　　关于房地产商或房地产商委托物业公司、中介公司代收公共维修基金问题，北京市国土资源和房屋管理局去年曾发文(京国土房管物字〔号)明确加以制止。房地产商为自己代收公共维修基金行为辩护而引用的《北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法》，北京市人民政府已与日发文(88号)废止。 　　如果购房人在购房合同或其它协议中自愿委托房地产商或其委托的公司代办房产过户，缴纳的代理费，可由双方自行商定，目前政府没有统一规定。这种委托属于自愿性质，办理房产证并不难，也绝非不委托办不了房产证或房产证必须集体一起办理，房地产商在规定时间内和购房人一起办理房产证是房地产商的责任，如果房地产商不与购房人一起办理房产证，造成办理房产证的时间逾期一年是要承担法律责任的。另外房地产商如果为购房人提供了贷款阶段性担保，只有办理了房产过户手续，他才能取消担保，因此房地产商为了自身的利益，通常也不会拖着不和小业主一起办理房产证。　　近年契税的下调和房价的下跌，也带给先把契税交给房地产商的业主如何要回多交契税的新问题，即使契税上调，房地产商也不会因为业主先交了地税而不让业主根据调整进行补缴，因此，对购房者来讲，在办理房屋过户手续时直接向政府交契税是最为合适的
税费这个早交晚交都是交的
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我购买了首套房付了首付，但是没贷款，而且交了契税和维修基金。如果我想过户给别人需要什么手续？
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提问人：匿名网友
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