警惕：投资泸州【佳乐世纪城】有高风险！！！！！！！！
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本帖最后由 wanliggo 于
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投资泸州沱3桥佳乐世纪城区域的业主，购买商铺，写字楼和公寓的朋友。谨防以后很有可能出现租不出去，物业闲置的高风险！
<p id="rate_5" onmouseover="showTip(this)" tip="关键是开放商可能跑路！ 金币 + 3
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<p id="rate_988" onmouseover="showTip(this)" tip="神马都是浮云 金币-2
" class="mtn mbn" initialized="true">
关键是开放商可能跑路！
神马都是浮云
顶一下，帮Ta上首页！
小马过河，深浅自己去淌。
那边取代水井沟就是三五年内的事，只是价格炒得有点虚高了，短期内增值空间有限。
我们去看了的，但感觉哪里价格是太高了，我等买不起，开发商赚死了！！乐呵呵了！&
就做梦吧：&
不是取代，只是会逐渐转移一部分，城西的住户会喜欢到世纪城那边去，但是水井沟依然会辉煌，毕竟老文化老传统在那里摆着。&
你太乐观了吧！三五年慢慢等到吧！&
自己的事自己掂量
投资都有风险，风险越大收益越高
那你借100万给我嘛，每月给你50万利息&
风险越大有可能遭的更快，现在不是靠胆子大闯天下的年代了。&
投资都有风险，风险越大收益越高
风险越大有可能遭的更快，现在不是靠胆子大闯天下的年代了。
投资有风险，关键看运气
哈哈哈，到位！&
市场是慢慢形成的&&
那边要繁华起来，就是你要有耐心等
现在新开的酒店式公寓才6000来块，以前买8000左右写字楼的确实亏了，当然，品质是有一定区别的
***三环外--精装--酒店公寓的也不过左右，凭啥佳乐世纪C卖这么贵，土地位置是好但也是国家泸州zf给你们的，本土企业应该让利于民！&
品不品质只是开发商自己的营销方式，天真的投资客却会相信！！&
估計二十年后会有点回報
很有可能部分物业甚至没有回报！&
那边取代水井沟就是三五年内的事，只是价格炒得有点虚高了，短期内增值空间有限。
这个说法我赞成，城市商业综合体肯定是大趋势。世纪城的地理位置在目前来看也是得天独厚无可复制的。什么二桥的步步高广场和重湾的天远广场和红星美凯龙在世纪城面前肯定是处下风的。问题是现在世纪城的房价完全是复制成都的房价了
水井沟目前正筹划将爱心邮电大楼、火烧摩尔、爱心金行大楼、文化宫全拆掉，修一个地下有四层的超大型城市吃喝耍综合体，不知能否取代城西？？&
那边取代水井沟就是三五年内的事，只是价格炒得有点虚高了，短期内增值空间有限。
你太乐观了吧！三五年慢慢等到吧！
现在新开的酒店式公寓才6000来块，以前买8000左右写字楼的确实亏了，当然，品质是有一定区别的
品不品质只是开发商自己的营销方式，天真的投资客却会相信！！
呵呵，不要一概而论，有很多品质性的东西是看得见摸的着的！比如门厅、电梯数量、公共区域。。。。。你以为别人都是哈的啊&
估計二十年后会有点回報
很有可能部分物业甚至没有回报！
楼主的帖子让我想起了头几年唱衰西南商贸城的帖子。
一句话：在中国，由政府主导的事是没有不成功的！
时间说明一切！
政府是可以说了算的，这就是中国体制，但会在今后慢慢减弱的！&
西南商贸城当年气势好强 ，说要一两年科维商城要转移到他那去，结果呢，去年春节回来，科维商城照样营业，而商贸城二楼基本全没开门，一楼也基本全是各门店人员.&
外墙立起来了就算成功！管纳里头有没的人！&
你认为现在西南商贸城成功了吗？&
ComeOnWar3 发表于
楼主的帖子让我想起了头几年唱衰西南商贸城的帖子。
一句话：在中国，由政府主导的事是没有不成功的！
你认为现在西南商贸城成功了吗？
呵呵，什么叫成功？什么叫不成功？请你先明确下定义。
也请你先了解下什么叫投资长线，然后看下这两年西南商贸城的发展状况。最后再从投资者的角度来看下投资商贸城算成功还是失败。&
我曾和世纪城洽購商铺 ，但咱们要求該商场内其他业戶必须是高档零售和指定范圍商品，條款必须訂明於买卖合同和物业公共契约上。世纪城竟然不懂得？还说泸州没有这样子的！嘆一句！这就是大泸州最顶尖的商业項目！哎，无话可说
等你把钱投进去了，就被套进去了。泸州这样的城市搞写字楼，loso公寓不是太现实！！！&
等待，。。。看好戏在这上演，让一部份人富裕起来！
任何投资都是赌博，要赢得起，更要输得起，
这个说法我赞成，城市商业综合体肯定是大趋势。世纪城的地理位置在目前来看也是得天独厚无可复制的。什么 ...
城市综合体&&的确是趋势 大哥&&成都的城市综合体不少吧
没见那个地方取代了春熙路和天府广场得
佳乐世纪城 最多就是一个购物中心&&写字楼聚集地
而不是 商业中心
这个说法我赞成，城市商业综合体肯定是大趋势。世纪城的地理位置在目前来看也是得天独厚无可复制的。什么 ...
步步高和城南那边的属于社区综合体，成都很多这种社区综合体，就是服务周边几万十来万人口的。这是未来的趋势。 世纪城则是全市性的商业中心，说白了就是修来取代脏乱差硬件设施严重落后的水井沟的。
水井沟永远被取代不了，只有升级改变再升级再改变！可那里还是[/backcolor]水井沟！[/backcolor]&
除了高档品及餐饮 大众消费品将被电子商务冲击的七零八落
去询问了一下，价格有点虚高，市场形成需要一定的时间，适合炒长线，但是最终还是取代不了水井沟。就像当年大山坪商业圈要取代水井沟一样，只是一个命题，还需要实践，伟大领袖毛主席教育我们说：实践是检验真理的唯一标准。
实践是检验真理的唯一标准。
这不是毛主习说的&
你认为现在西南商贸城成功了吗？
呵呵，什么叫成功？什么叫不成功？请你先明确下定义。
也请你先了解下什么叫投资长线，然后看下这两年西南商贸城的发展状况。最后再从投资者的角度来看下投资商贸城算成功还是失败。
就不要嘴硬了，从善如流是美德&
没有人气，商家每天开门应付管理，大多数档口无法得到回报，现在的商贸城还叫成功吗？你应该到现场多了解了解现在商贸城的实际情况！&
ComeOnWar3 发表于
呵呵，什么叫成功？什么叫不成功？请你先明确下定义。
也请你先了解下什么叫投资长线，然后看下这两年 ...
没有人气，商家每天开门应付管理，大多数档口无法得到回报，现在的商贸城还叫成功吗？你应该到现场多了解了解现在商贸城的实际情况！
呵呵，是吗？看来该去详细了解情况的是你啊。&
同路陌生人 发表于
我曾和世纪城洽購商铺 ，但咱们要求該商场内其他业戶必须是高档零售和指定范圍商品，條款必须訂明於买卖合 ...
等你把钱投进去了，就被套进去了。泸州这样的城市搞写字楼，loso公寓不是太现实！！！
呵呵，对同一个事物的看法是仁者见仁智者见智。估计你的见解比华润老总的见解更高。&
所有大城市支撑高档写字楼的主要是金融行业及一些高科技行业，他们因对外业务需要而去选择高档次的办公场地。请问泸州靠哪些企业去入驻？
那些放水投资担保公司？房地产公司？还是.......
说白了，泸州缺乏高科技外向型经济发展基础，这些高档写字楼真的堪忧。
你没有好好了解而已，就像我当时不了解就觉得泸州连家具生产商都没有，结果最近泸州成立了一个家具生产商协会，有60多家企业，除了部分代工，很多都有自己品牌。&
现在大城市写字楼都闲置很多！投资的写字楼租不出去。况且泸州这样的城市搞写字楼，公寓 ，投资风险特别大！&
这就和十多年前投资水井沟商圈铺面一个道理。
水井沟都是属于旧城改造，地理位置不一样！&
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亲历贵阳世纪城传销，曝光传销黑幕
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微信网友爆料：贵阳世纪城传销很活跃，本人25日晚上11点刚从贵阳回到。想想这场贵阳之行都有点后怕！23日应朋友之邀我来到了贵阳，在贵阳世纪城传销窝点我认识了赣州的老乡，也有湖南的，各地的都有。到贵阳的第二天我朋友就带我去串门，说给我介绍朋友认识一下，结果就是讲了一堆西部大开发，培养一批有能力的商人，国务院暗中支持的新型产业等等。。还好我意识清醒，没有被对方洗脑，找个机会趁机逃出来了，我朋友还不停的打电话叫我回去做这个连锁经营。从那里逃出来后我都不敢相信当地警方，还是赶紧回于都吧！贵阳世纪城里面是一个大型的复合社区，住着十几万人，有一半是从事传销活动，不知害了多少家庭妻离子散，众判亲离，亲友反目。本人以自己的亲身经历劝告那些想靠传销来发财的兄弟姐妹，千万要认清楚传销的本质，不要被洗脑了！
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终于可以回复了，我就是这次贵阳世纪城亲身经历的主人，附上几张照片 联系QQ&&
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贵阳到新余
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新余转车到于都
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刚到贵阳火车站
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&23日应朋友之邀我来到了贵阳，&&到贵阳的第二天我朋友就带我去串门，&&本人25日晚上11点刚从贵阳回到于都。&请问是哪年哪月？乘的是哪次车？
我是这次事情的主人，我是在日下午13点到达贵阳的，K1235次 空调快速，从向塘18.51发车（于都没有直达贵阳，所以在向塘转车）&
我相信事情是真实的，只是楼主没有日期搞清楚。
这个贴是好贴，提醒大家勿上传销的当，勿交损友。&
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白天正在死去
大大小小的传销窝我都进过三四次了，都是朋友或同学在里面，每次都是路过或是去他们那城市里玩，玩两天都离开了，可能我的运气好，从来没有出现过网络上说的那种软禁或是被打的事情，虽然有过被劝说的，但是他们也没有那种强硬的姿态对我，
个人认为，保持头脑清醒才能有效防止误入歧途。。。
愁绪吗？有点闷，一点孤独品尝一点寂寞。
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时间是把杀猪刀々
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好好工作，好好赚钱，别成天想着一夜致富的发财美梦
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初中起我爸就会教我们要小心传销.,所以防心还是要有的.
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看了5000多集新闻联播也没被洗成功的路过
独立人格，独立思考能力很强&
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&23日应朋友之邀我来到了贵阳，&&到贵阳的第二天我朋友就带我去串门，&&本人25日晚上11点刚从贵阳回到于都 ...
我相信事情是真实的，只是楼主没有日期搞清楚。
这个贴是好贴，提醒大家勿上传销的当，勿交损友。
这种事圣儿也信其有,力求还原真相.实事求是,用事实说话才有说服力,&
家临贡江水，来去赣江侧。
同是于都人，自小不相识。
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看了5000多集新闻联播也没被洗成功的路过
& && &&&独立人格，独立思考能力很强
家临贡江水，来去赣江侧。
同是于都人，自小不相识。
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我相信事情是真实的，只是楼主没有日期搞清楚。
这个贴是好贴，提醒大家勿上传销的当，勿交损友。
这种事圣儿也信其有,力求还原真相.实事求是,用事实说话才有说服力,
不是每一个人都有新闻记者的水平，要不然也不会被骗取去干传销了&
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　国家为了扶持西部大发展，但是囿于贵阳等地资源匮乏，没有先天的好环境，于是乎，扶持一种虚拟经济的产业。用连锁经营的方式来搞活当地经济。他们说连锁经营是98年由国务院总理李岚清从西欧引进，而且还得到了江泽民、吴仪等人的认可。（后面第四天他们给我看画册，画册上有印着国家领导人的话），他们说这种模式在广西北部湾已经成效凸显（后来给我看一部纪录片《神奇的北部湾）。这种连锁经营的目标有三个，一是抵制外货，二是吸收利用闲散资金，三是培养一批有能力有担当的能够独当一面的现代化商人（多么堂而皇之的目标啊，每个在这个体制里的人却都倒背如流，毫不羞赧。）
　　所谓连锁经营，大概就是指通过每个人交69800，然后一个个带动拉人头的形式来融资，这些钱会汇到一个指定账户上去。钱，都用去支持国家开发去了，这叫吸收民间闲散资金。但是，这个“带动”的形式和场地，往往是异地操作，比如说想支持贵州当地经济发展，就把这个政策放到贵阳。因为有这样的虚拟经济，吸引外地人进驻本地，带来了消费，本地的经济也就盘活了，如我所见，小区里的店铺、卖菜、摆摊子都很多。这个连锁经营，不能让本地人加入，只能让外地人加入。
　　（他们的解释是，这是个发财的机会，如果允许本地人加入，那么个个都不用种地了，不用上班教书了，社会就不用发展了？国家做这个事情始终是很低调的。我认为理由很牵强。真正的理由可能是，强龙难压地头蛇，本地人若加入，他们的亲属会来干涉，直捣黄龙，他们的“生意”也就做不成了）
　　以上是他们将这个生意合法化的说法，每个传销分子都这么反证：
　　一是他们使用的内部的手机卡。都是联通的，他们说仅仅在贵阳世纪城，就有五六万的人在做连锁经营，每天早上他们都会通电话，这么大的一个集团网，国家通信部门有相关的规定，超过500人以上的集团网，需要报工信部审批的，假如这是一件违法的事情，工信部怎么会审批呢？
　　二是他们住的房子。如我所见那个世界城很大，估计能容纳居住人口十几万。从事连锁经营的人既然那么多，假如违法，公安局为啥不查他们呢？这也是他们的举证之一。其实，那个小区内就有派出所，贵阳市公安局也在那附近，但是他们的确是放任这种行为的。（楼主的解释是，这些人的确给当地经济带来了一定的收益，贵阳市政府只是放纵，出于利益不想管而已，这也成为这些人嚣张的理由。
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泸州佳乐世纪城再签商业巨头 永辉BravoYH超市进驻
22日上午，“·华润万象汇·佳乐世纪城签约仪式暨新闻发布会”在佳乐世纪城展示中心隆重举行。中国超市5强永辉正式签约进驻泸州金融商业中心【佳乐世纪城】成为继500世界强后，又一入驻佳乐世纪城的商业巨头。据悉，此次永辉进驻泸州金融商业中心的是其旗下绿标BravoYH精致超市，定位于注重生活品质和追求高品位的消费者，是永辉打造的高品牌超市，主要经营高端进口商品及时尚精品，预计8月20日左右开业，必将给泸州市民带来消费购物的全新体验。据了解，中国超市5强企业永辉签约入驻泸州，是泸州着力构建大开放、大市场、大流通发展格局，加快商贸服务业等第三产业快速发展的重大招商项目之一。同时也是泸州金融商业中心继万象汇盛大开业，佳乐金街·万象区成功开街后，兑现中心繁华的又一重举。目前，国际五星级酒店、主题影院、海洋公园、高端百货等品牌商家的入驻合作都在积极推进之中。随着泸州金融商业中心的不断发展成熟，将会吸引更多国际国内一线商家入驻，呈现出更丰富的业态，更高品质的服务，进一步提升泸州的城市形象和商业辐射能力。永辉超市成立于2001年，总部设在福建省福州市，是中国500强企业之一，是国家级“流通”及“农业产业化”双龙头企业，荣获“中国驰名商标”，上海主板上市(股票代码601933)。永辉超市是中国大陆首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业之一，被国家七部委誉为中国“农改超”推广的典范，被百姓誉为“民生超市、百姓永辉”。该公司已发展成为以零售业为龙头，以现代物流为攴撑，以现代农业和食品工业为两翼，以实业开发为基础的大型集团企业。永辉超市坚持“融合共享”、“竞合发展”的理念开创蓝海，与境内外零售企业共同繁荣中国零售市场，在北京、上海、天津、重庆、浙江、广东、福建、网川等19个省市已发展超580家连锁超市，经营面积超过500万平方米，位居2015年中国连锁百强企业10强、中国快速消费品连锁百强5强。（来源：泸州新闻网）
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还敢在泸州买房吗？一辈子的心血就这样被坑了，值得吗？？？
维权事件一：
佳乐世纪城“绿韵”一直是大家理想中 的“空中花园别墅”，然而这个理想别墅却遭到不少业主投诉，网络上业主四处曝光。
维权事件二：
鸿通·春天凤凰城，位于泸州市关口现代城、希望大道，共有8栋高层和16栋多层组成，有资料显示，该楼盘曾获得人气口碑楼盘，2014年获得品牌地产奖，该楼盘于日在，酒城大剧院举行了盛大的开盘仪式
但在今年9月份就有网友反映，春天凤凰城要求业主交房前缴纳维修基金，还不开具正式发票，声称2016年9月初，先缴纳4000元维修基金才开正式发票
据泸州市住建局回复：
没有文件要求必须业主交房前一年半缴纳维修资金，业主可以拒绝开发商的不合理要求。
▼网友爆料的照片如下：
一楼业主集体要求退房
泸州全体市民为了我们的合法权益，为了我们一辈子的心血，不要再沉默，转发告诉更多的人一起团结起来与房地产奸商战斗到底。
来源：网友爆料 |编辑/事姐 如有侵权，请联系事姐【kaidi597994】删除
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