已办好契税交了办房产证多久,怎么退契税和维修金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-30 15:53 标签： 未交契税 未领房产证
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物业维修和契税什么时候交?一般办按揭还是房产证的时候交
维修基金是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。交契税的时候，交维修基金费合理的。&一般办按揭或者房产证的时候交
其他回答(共2条)
交房入住时交物业费，维修基金等；办房产证的时候交契税，工本费，面积差价等。
您好，维修基金和契税一般是收楼的时候一次**的
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房子已经交完钱给卖家了，在房管局手续什么都办好了,地税契税都交完了，就
房子已经交完钱给卖家了，在房管局手续什么都办好了,地税契税都交完了，就查房产证在办下来这该怎么办？
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买了一个二手房,70多平米,契税等等税费都已经交完,过户手续也已经办完,收到房管局短信,去拿房产证。
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应该所有费用在拿收件收据前全部交清了，最后凭身份和此收件收据就可以直接拿了。我们这边房产局是这样的，看你情况是不是有个交易费没交，我们这是每平6元。但是也没700啊，你应该问清楚，他们那边每收一笔钱都有记录，都应该给你发票的。0
我家于2006年购买的陕西朝日新欣置业有限公司开发的恒立苑小区住房，是日一次性付清所有房款（包括契税、维修基金）给开发商，在签定购房合同时按日收房，至2015年12月份，我们将所有资料上交开发商办理房产证，2016年5月接到开发商电话说因房产税改革，未将契税交至房管局，需要我们到房管局出具首套房证明。现在的问题是，期间我确实在本地购买了二套房（产权过五年），如果按开发商这样的说法，我是否存在二套房的交费？在这8年时间里，开发商就可以拿着我们的钱不交，我可否起诉，如果起诉，那我最终可能得到的结果会是什么？（房屋面积138.4平方米，299970元，当时缴纳契税4496.6元，维修基金8893元）
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开发商违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任。
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契税已交,房产证没下来还能退契税吗?
契税已交，房产证没下来还能退契税吗？
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你好，契税是交给税务局的，已经上缴国库，无法退还，具体可以向当地的税务局咨询。
不知道下面这条知识能否帮助到您
编者按:夫妻房产证减名字需要交契税吗?本文为您做出解答。
夫妻房产证减名字需要缴纳契税吗
如果契税已经交至税务机关，则不能退税。
房产证下来需要有一段时间
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