农村上海户口单身买房政策房产局退钱么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-14 00:03 标签： 上海户口单身买房政策
你好，我想问问关于房子的问题。我买房子的时候回来家开的单身证明 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我想问问关于房子的问题。我买房子的时候回来家开的单身证明，现在结婚了，要办理房产证，用结婚证，是不是就意味着房产证上就是两个人的名字了
你好！我想问一下关于房产的问题，我和我男朋友在准备结婚的时候买了一套房子，写的是我们两个人的名字，但是钱是他一次性付清的，后来因为一些意外我们没有结婚，我就想问这房子有我一半吗？
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同，最近发现购房合同中有1个10万发票名称是服务费，自己觉得不合理，而且公章不是开发商的公章，感觉受到了欺骗，想咨询下这里面有没有问题？谢谢！
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同，最近发现购房合同中有1个10万发票
你好，我想问一下关于房子的问题，购房合同是我一个人的名字，现在要办理房产证，用结婚证办理房产证，是不是就意味着房子是两个人共同得了。？？
您好，我想问问关于贷款偿还的问题，父母用房子抵押贷款，名下还有一辆车 您好，我想问问关于贷款偿还的问题，父母用房子抵押贷款，名下还有一辆车，现在到期偿还不了，想问问如果把这个车子转移到孩子名下，银行还会不会要求抵押？
您好，我想问问关于贷款偿还的问题，父母用房子抵押贷款，名下还有一辆车，现在到期偿还不了，想问问如果把这个车子转移到孩子名下，银行还会不会要求抵押？
你好，问您一下，当初我爸妈离婚的时候民政证明房子是给我的，有书面证明，可是现在到我大了房子要拆迁了，我爸爸的亲戚出来说是房子是他奶奶的，不是我的，请问下，如果去法院打官司谁会赢？或者是我现在在哪开证明能证明这房子是我的，农村的房子都没有房产本的！！
你好，问您一下，当初我爸妈离婚的时候法院判的房子是给我的，有书面证明，可是现在到我大了房子要拆迁了，我爸爸的亲戚出来说是房子是他奶奶的，不是我的，请问下，如果去法院打官司谁会赢？或者是我现在在哪开证明能证明这房子是我的，农村的房子都没有房产本的！！
你好，我想咨询一下关于离婚得问题…结婚的时候乡里拆迁 男方把户口迁了下来 得到医保社保
还有失业金 然后男方自己把原户口乡里的房子卖了9万，还贷款两万！现在他打了女方，一个人跑到新疆，提出离婚还要求把他卖房子的钱退还给他，医保社保声称是自己应得的！麻烦你解答一下，如果离婚真就是要把钱退还给他，医保社保也相当于白送他了？
你好，我想咨询一下关于离婚得问题…结婚的时候乡里拆迁 男方把户口迁了下来 得到医保社保
还有失业金 然后男方自己把原户口乡里的房子卖了9万，还贷款两万！现在他打了女方，一个人跑到新疆，提出离婚还要求把他卖房子的钱退还给他，医保社保声称是自己应得的！麻烦你解答一下，如果离婚真就是要把钱退还给他，医保社保也相当于白送他了？买房签合同时是单身办证时已婚这个房产证怎么办理_百度知道
买房签合同时是单身办证时已婚这个房产证怎么办理
能写自名字流程
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首先要看想想房产证自名字用管办理房产证房管局要看购房合同购房合同名字自房产证自名字购房先已经签合同房算婚前财产 想要写二名字建议问房管局毕竟符合要求才行否要购房合同加名字或者类似赠与行
我买房签合同我是单身，也交了单身证明，现在收房办证还要交单身证明可是我已婚开不可能再有单身证明啊这个证要怎么办理
现在买房基本在房管局都是被认为是以“户”为单位购买的。所以要提供单身证明或者结婚证以证明是单身还是已婚或离异的。那你还得去房管局问啊，房管局应该给你解释。但你买的房子，你是自己付了全款，是你婚前以个人财产购买的，应是你婚前个人财产的。如果写成两个人的名字，可能要被当做夫妻共同财产了。
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出门在外也不愁买房子需要什么手续单身证明_百度知道
买房子需要什么手续单身证明
买房需要提交身份证原件复印件，单位的收入证明，单身证明。如果贷款还要提供公积金缴纳证明。手续按照《商品房销售管理办法》的条款逐条进行核实，避免上当即可。
《商品房销售管理办法》
商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
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您进行购房候首先要提供房证明单身要提供单身证明需要银行办理贷款需要准备份收入证明及工资近半流水其房证明单身证明都间期限般30效期所办理购房前办理早办理容易期希望能所帮助
单身证明的相关知识
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出门在外也不愁民政部将停止办理单身证明 买房房管局等部坚持要
08:06:08 来源：大河报
作者：佚名
核心提示：省民政厅工作人员表示,单身证明本身就已经超出了民政婚姻登记方面的工作范围,废除是迟早的事情。解决问题的方法,估计很快也会出来。如果最近几天急需单身证明,可趁政策尚未落实,尽快回户籍地办理。
有无&单身证明&,购房缴税相差数万
去年8月份,张先生在郑州买了一套房,办理房贷时他已开过一次单身证明,现在将要办理房屋产权证,根据房管局要求,他必须持有单身证明和无房证明等材料,为此于9月14日回到老家信阳市光山县,在县行政服务中心婚姻登记窗口办理一份单身证明。工作人员表示,开单身证明需要持本人身份证和户口本办理。因未带户口本,张先生只得返回郑州,准备拿了户口本再回到老家办理。
正准备再回老家,听说民政部门即将不再开具单身证明,郑州的张先生纠结了:到底还办不办呢?民政部门不再办理单身证明,那么是不是房管局也不要这个证明了?
昨日上午,记者联系了郑州市房管局,工作人员表示,这是缴纳契税的手续,需咨询郑州市地税局。
记者随后又联系了郑州市地税局,工作人员表示,目前,按照他们规定,仍旧需要单身证明等一些材料,才能享有首套房2%的契税优惠。如果不能通过单身证明等材料来证明所购房屋为首套房,则要缴纳5%的契税。根据张先生的情况,他所购商品房的总房款为76万元,如果按照2%的纳税额度来算,需缴纳1.52万元,而如果按照5%的额度缴税,则需缴纳3.8万元。有没有一纸证明,纳税额相差2.28万元。如果总房款数百万元的,差距则更大。
办理贷款时,单身证明也必不可少。据一位房地产置业顾问介绍,一般的住房贷款,在办理房贷之前,银行要求借款人提供婚姻状况,有利于银行全面了解借款人的个人情况,进而在贷款审批方面进行参考,决定发放贷款的具体额度。所以,一般情况下,买套房子,至少要开两次单身证明。
&这边不开那边要,我们哪里弄证明去?&
目前,除了办理房屋产权证和住房贷款外,还有出国、就业、房子过户、户口迁移等方面,也涉及办理单身证明。
民政部新规一出,引发了许多人的关注。北京市民政局要求北京民政机构从9月15日起,执行这一民政部规定。昨日,记者联系了郑州、南阳、开封、安阳等多个市地民政局,尽管单身证明依然在照常办理中,但一些工作人员表示,可能很快就会停止办理。
停办单身证明,有人认为有利于缩减办事程序,提高办事效率,也有人表示这一规定太&冒进&。
一边是办证的部门要停止办理,一边是以这一材料作为门槛的部门继续索要,办事的市民成为&夹层&。
&这边不开,那边还要,我们哪里弄去?&张先生说,他只能尽快赶回老家办理,要与政策落实时间赛跑,尽早拿到这个证明,省点钱。
对此,民政部表示,目前正在与需要此类证明的部门协商解决。具体解决方案,目前仍无定论。
郑州市地税局工作人员说,最近几天,他们已经多次接到类似的咨询,目前,税务部门也在与民政部门进行沟通协调,探索出一个解决办法。
省民政厅工作人员表示,单身证明本身就已经超出了民政婚姻登记方面的工作范围,废除是迟早的事情。解决问题的方法,估计很快也会出来。如果最近几天急需单身证明,可趁政策尚未落实,尽快回户籍地办理。
要停办,请先废除
婚姻状况证明一直广受诟病。&单身证明&其实并不能彻底证明单身。2012年,民政部曾指出,不排除当事人在本辖区其他时段或本辖区以外的地方已经办理过婚姻登记。
一名民政部门工作人员说,2003年,新的婚姻登记条例实施后,当事人可到男女双方任何一方户口所在地登记结婚,而目前我国婚姻登记档案并未联网,要证明一个人是否单身,就要查遍全国所有的婚姻登记机构,显然,这不是一纸单身证明能够完成的。也正因为单身证明的这一问题,一直以来,废除单身证明的呼声甚高。
&这里牵扯到一个审查责任的问题。&这名工作人员表示,那些要求开具婚姻状况证明的部门,其实是把审核当事人婚姻状况的责任推给民政部门。
民政部门单方面停止开具单身证明,其他部门还在&需要&,单身证明制度陷入尴尬。河南大学哲学与公共管理学院社会学博士田丰韶认为,如果民政不再开具证明,那么前提应当是房管局、地税等部门不再需要。造成现在的尴尬局面,是政府机关之间的合作协调出了问题。
田丰韶认为,彻底废除单身证明制度其实很简单,有关部门只要实行政务办公信息化就可以了,这一点明显滞后于社会发展。
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