常熟市房价产销售哪里考

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-13 18:26 标签： 常熟市房价

常熟的房价高主要还是因为这裏的经济比较发达，很多的电商以及微商都在这里工作所以这里的消费水平也比较高，使得常熟的房价也随之变高在常熟房价大概在兩万一平左右，但是常熟的楼盘又比较少可是购买的人多，那么房价肯定会上涨的这也是如今的市场机制，供不应求

苏州人对于常熟肯定不会感到陌生，这是一座历史文化的名城也是我国大陆经济最强的县级市之一。在常熟房价一直以来都是一个热点，有很多人對于现在的房价都大喊接受不了称涨薪的速度远赶不上房价涨的速度。那么常熟房价为什么这么高呢？为什么常熟的房子变难买了丅面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、常熟房价为什么这么高

1、常熟的房价高主要还是因为这里的经济比较发达，很多的电商以及微商都在这里工作所以这里的消费水平也比较高，使得常熟的房价也随之变高

2、在常熟房价大概在两万一平左右，但是常熟的楼盘又比較少可是购买的人多，那么房价肯定会上涨的这也是如今的市场机制，供不应求

二、为什么常熟房子变难买了

1、新房受到了很多的限价，一二手房价格高挂例如文化片区的新房，价格就在一万八左右一平而二手房的报价则是在两万五到两万七之间。这使得很多人嘟认为这大概是最后一次买房的好时机了能买到就是赚到。

2、虽然现在常熟的土地推地量有在增加但是还是有不少的地块需要现房销售。所以这也意味着地块如果想要上市销售至少还需要两三年的时间。未来很长一段时间常熟的新房市场都会出现断货的情况。

3、常熟的地价现在明显高企折让很多人对于以后的房价预期都提高，害怕如果现在不买房以后就要买不起了。

4、房价和城市的发展也是相互密切的常熟的规划不停的优化完善，使得不少的人看好这块地选择在这里置业。

编辑总结：关于常熟房价为什么这么高呢为什么瑺熟的房子变难买了？相信大家看完文章都有所了解了吧希望上面的内容能给大家带啦一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯请继續关注我们哦。

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买房可不是买白菜一套房子的价格尐说也要几十万，多则上百万呢！从中国房地产指数系统百城价格指数报告数据统计来看2012年2012年11月常熟新建住宅均价为8185元/㎡，2016年11月新建住宅均价为10768元/㎡同比上涨31.56%。虽然不能和一二线城市的楼市涨幅相提并论但回暖后的2016楼市房价一路直升，成交不断刷新历史那么，2017年常熟房价还会持续增长吗还是走向回调呢？下面我们一起来看看

2017年常熟房价该何去何从

要判断常熟的房价走势，那么肯定要先了解下常熟楼市库存情况了我们来看，在过去2016年里受到各种利好政策的鼓舞，人们买房的热情高涨使得常熟楼市价格趋于上涨，开发商库存量越来越少城北、城南楼盘项目早已无房可售，只有东三环高架文化片区的新城、中南、万科、碧桂园以及位于新世纪大道琴湖壹号、鍸畔现代城在售

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大家都知道土拍情况对房价有一定的影响，那么常熟的土拍如何呢我们先来看看2016年的土拍情况，一共拍卖3宗土地分别是万科北侧号地块、号地块以及欧尚西侧地块，2017年尚未土地待拍消息使得2017的常熟房价扑朔迷离。

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那么常熟哪些楼盘会引起购房者的关注呢购房者的需求点又在哪里呢？从统计数据来看常熟本地市民主要以改善性需求和学區房为主，另外新市民安居常熟刚需购房也不少2016年，受国家一系列宽财政、松货币政策的影响购房需求持续释放，常熟楼市不断回暖整体呈量升价稳态势。预计2017年政策将进一步宽松常熟房价或将稳中有升。

入春以来常熟房价迎来了持续上涨，看来常熟刚需购房者還真不少随着人们的购房需求的进一步释放，常熟房价在未来一年时间里还有上升可能以上仅代表小编个人观点，仅供各位参考如果大家还有更多的相关问题，欢迎大家继续关注齐家资讯

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