张老师按揭贷款利息10年共付利息多少元?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-10 10:26 标签： 按揭利息
按揭贷款20万,贷款10年,想3年后还清,问已付本金和利息多少,还剩本金和利息多少?_百度知道
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3年共还9.5%*10）=33万，月还本息33万/12=2750元;10&#47，10年本息共：20万*（1+6.9万=23按商贷利率6.9万.5%来算，剩余本息33万-9
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出门在外也不愁按揭买房子，贷款20万元分10年还清，每月要还多少，十年总共要还多少钱？利息怎么计算？_百度知道
按揭买房子，贷款20万元分10年还清，每月要还多少，十年总共要还多少钱？利息怎么计算？
哪位专业人士详细介绍下，谢谢了。
提问者采纳
　贷款20万.55％：2276，总计还款，等额本息还款方法，月供，期限10年.0509元，基准年利率6：273126
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揭买房子，.55%测算;还款方式及利率后自己测算一下,输入贷款金额&#92;年限&#92,等额本息法还款.05元,每月要还款金额是2276.11元,10年共计还利息73126. 你可以打开建行首页找到理财计算器，贷款20万元分10年还清，按基准贷款利率6
来自团队：
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补充一个前面两位的回答都很不错，还可以导出明细结果，这样就不用老问来问去了，你可以收藏一下：银率网的理财计算器很好用的
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出门在外也不愁贷款二十万十年还清，每月应该付多少，利息一共多少？
问题来自：石家庄
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贷款20万10年，等额本息月供2276，10年共付利息73120.
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All Rights Reserved官方微信天津市说到买房，问题来了，全款买还是贷款买？如果贷款，要提前还款吗？贷多长时间？等额本金还款呢，还是等额本息？ 13:16:27来自 |
|天津市我们总结一下，房产规划在我们理财生涯中的合理安排：
一、全款买还是贷款买，贷款多少合适?
这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。
贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。
公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。
贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。 13:23:46来自 |
|宝宝2岁厦门市打算提前还款就本金，没打算提前就本息 13:25:15来自 |
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|宝宝3岁怎么那么多广告 22:51:51来自 |
|天津市无语87 发表于
继续二、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？
先来举个例子：地点坐标：北京，首付30% ，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05% 商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。
很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。
但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。（在这里只是拿P2P投资做例子，个人建议还是不要去玩P2P，毕竟目前黑平台太多了。其实有太多稳健的投资，在这里小编就不一一赘述了）
按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。
& && && && && &提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦。 23:29:52来自 |
|天津市二、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？
先来举个例子：地点坐标：北京，首付30% ，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05% 商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。 23:31:45来自 |
|天津市无语87 发表于
继续很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。
但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。（在这里只是拿P2P投资做例子，个人建议还是不要去玩P2P，毕竟目前黑平台太多了。其实有太多稳健的投资，在这里小编就不一一赘述了）
按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。
& && && && && &提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦。 23:33:51来自 |
|广州市5fc596 09:06:38来自 |
|天津市三、等额本息or等额本金
首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息。
等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多，上图大家应该也看到了。所以，如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏似得。
但是，真的是这样吗？
其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。
也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。
下文我将为大家举个例子，一目了然 12:56:44来自 |
|天津市麻烦看帖子的宝妈们把那些广告帮忙举报一下，谢谢大家啦 13:14:41来自 |
|宝宝1岁温州市2 13:17:48来自 |
|天津市举个例子：
如果借款100万，20年还清，年利率6.15%，则月利率为0.5125%。
1.假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元；
（1）第一个月还款利息为：100万*0.元，则第一个月的实际还款额为25元。
（2）第二个月剩余本金为100万-元，则第二个月要还的利息为：..64元，则第二个月的实际还款额为=9270.64元
以此类推,等额本金下20年共还款约161.7万元，共支付利息61.7万元。
2. 如果是等额本息，借款100万元，20年还清，年利率6.15%，月利率0.5125%，则每月还款额（含本、息）为7251.12元。
（1） 第一个月计算出的利息同样为5125元，第一个月只归还了本金5=2126.12元；
（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-873.8元，则第二个月应还的利息是5114.10元，即第二个月归还的本金为2137.01元
以此类推,等额本息下，20年共还款约174万元，共支付利息74万元。 13:22:08来自 |
|天津市上图，这样大家看的更加直观： 13:24:43来自 |
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