父亲用70每平米住房的建筑成本的住房换儿子的60平的住房，换房本，需要多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-07 13:24 标签： 婴儿父亲的住房证明
去年我和我父亲共同贷款买房，我为主贷人，我和我父亲都有补充公积金，实际贷款65万，贷款期限30年。我们打算换房，想问下新买的住房我和我父亲是否都可以贷款？贷款金额为多少？（我父亲明年6月达60岁退休）新房需要首付几成？谢谢。-金斧子&&问题详情
父母户口不在同一处,名下各有一套住房,现父亲将名下的房产过户给儿子,请问如何交税,谢谢
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现在的新证都是一样的即使不一样也没有影响
没那么夸张的,实在不放心就去医院检查
两种方式供你选择:一、若是以后你儿子不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、、契税评估额1%-3%(面积90平米内首次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;! 4、所得税1%(唯一住房可申请免除);5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.6%(五年外可申请免除)
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父亲和儿子户口共住在一个院里,儿子换房针么办
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提问者采纳
建议直接户等家百涉及继承程序比较麻烦
谢谢！真心感谢。听你的，本来想已经公证了，可以先不急，长辈百年后去公证处过户，省点钱。
到时候公证处会要求所有继承人到场，主动放弃继承，才能公证房产归你。
爷爷奶奶已经公证处，公证了那二张房卡交付后，给我和父亲。。也需要其他人放弃吗？
现在过户不需要，将来百年后过户需要
懂了！谢谢。。
如果长辈百年后，爷爷奶奶已经公证的那个单子不起什么作用麽，还需要其他人放弃啊？
公证处为了减少自身风险会要求的，所以比较麻烦，
谢谢你。感谢
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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