19日交的上海2.19契税新政就降了,能返吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-20 21:35 标签： 契税返还政策2015
房交会期间成交，契税返还一半
9月30日至10月2日，株洲县首届房地产交易展示会将在渌江风光带举行。本次房交会上，相关部门将出台哪些优惠政策？房产商优惠力度有多大？这都是市民最为关注的问题。昨日从株洲县房产管理局了解到，在本届房交会期间，所有房屋成交将返还一半契税，但优惠仅限于参展楼盘。契税方面有优惠昨日从株洲县房产管理局了解到，目前，株洲县人民政府针对2014株洲县首届房地产交易展示会已出台契税优惠政策。“在房交会期间，契税方面将先征后返，返还一半。”株洲县房产管理局相关负责人表示，本届株洲县房地产交易展示会优惠力度已是板上钉钉，返还一半契税的优惠政策还是第一次，足以证明株洲县人民政府对本届房地产交易展示会的重视。房交会契税优惠时间或延长上述人士称，在房交会期间的契税优惠政策，将只限于参展楼盘。从株洲县首届房地产交易展示会组委会了解到，目前，已有10家房企确定将在本届房交会上亮相。这些房企包括冠名单位瑞和春天、上景·领秀时代，特别支持单位福兴江南，以及参展项目广嘉·碧鸿佳园、渌江明珠、中央时代广场、百盛嘉园、城市公园、黄金地标、大美新芦淞商贸物流园。株洲县房产管理局方面透露，此次房交会现场会期3天，房交会契税优惠政策执行时间可能还会延长。□帮你算契税返一半120㎡的房子能省4200元在商品房交易中，契税占了交易费用的大头。以2013年株洲县楼盘均价3500元/㎡的价格来计算，一套120平方米的房子，要缴纳契税8400元，若契税返还一半，这样的一套房子，购房者除能享受楼盘本身的优惠活动之外，还可以返还契税款4200元。株洲县“县改区”步伐加快“株洲县加快撤县改区步伐”，今年1月的株洲市委经济工作会议上，“县改区”再次被提及。“株洲县的未来规划和株洲市区是一体的。”株洲县规划局相关人士透露，按照株洲市城市发展方向的南部拓展内容，株洲县将被纳入株洲市区范围，承载市域服务功能。如今，这些工作已经在逐步推行。道路建设加速融城目前，从株洲县到株洲市区，仅有一条太子路作为主干道通行。不过，这一局面正在被打破。来自株洲县规划局方面的消息显示，由株洲城发集团投资架设的湘江七桥工程已经启动。该桥位于南阳桥乡与天元区三门镇之间，总预算投资1.3亿元，桥长848米，将打通株洲县与京珠高速的联系。同时，从株洲县往北，正在建设中的渌枫大道，长约6公里，将建成为县城直通芦淞区的双向6车道交通干线。承接市区产业转移凭借县城与城区不到20公里的优势，株洲县启动了20多个与城区对接的项目。这些转移至株洲县的大型项目，推动了株洲县并入市区的步伐。比如，选址在株洲县与芦淞区之间的新芦淞国际服饰物流城，乃是株洲市近几年来打造的五大千亿产业集群之一的服务产业典型项目。该项目预计总投资达70亿元，将被打造成株洲最大的综合物流基地。凭借着株洲县内生态环境良好的优势，株洲县在生态农业、旅游农业方面亦取得了长足发展。不仅为市区提供了大量的有机蔬菜，也给市区的居民提供了周末游玩的好去处。□楼盘巡展瑞和春天：打造株洲县首席绿色小区瑞和春天正处在株洲县县城渌口镇的中心，交通方便，周边商业气氛浓厚。瑞和春天西邻梅苑路，南邻津口东路，对面就是株洲县汽车中心站。该项目总建筑面积6万平方米，共有住宅380户。绿化率高达35%，乃是株洲县不可多得的高绿化小区。瑞和春天专门设计了超大规模的小区景观花园。保留了树龄在30年以上的古树和其他原生态绿化景观。在产品上，瑞和春天小区的高层、多层建筑利用坡地合理布局，设计小区立体式、多层次的绿化空间，并配备了小区各项配套设施。瑞和春天整体设计风格健康、生态、简洁、现代，是喧嚣都市中不可多得的净土。以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。郑重声明：腾讯房产拥有本网站内所有资料的版权，并未授权任何网站。媒体、同行在转载时，必须注明出处(腾讯)，否则腾讯房产将依法追究其法律责任。
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我在2015年底购买新房已交契税，2017年才能办理房产证，税率降低后还能退给我多交的吗？
购房契税应是在办房产证时交，但开发商在我2015年底收房时，就让我自行去地税局交税了，现在国家调整税率，是否能退还我多交的税款，请回复，谢谢！
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& & 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
& & 根据《财政部&国家税务总局&住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件第一条第一款规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
& & 第一条第二款规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
& & 文件规定，本通知自日起执行。&
& & 因此，日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。2月22日以前缴纳的，按原规定执行，不能享受财税〔2016〕23号规定契税优惠税率。
& & 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。
12366咨询热线&
答复时间&&1月份买二手房，161平，营业税、契税共交了5万6，结果从明天开始全部税率降半，我能去申请退税吗
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第三天你那边的房子全部上涨，你会补钱吗？
没过户，可以退。过户了，产证没拿到，可能可以退，要去房产交易中心咨询
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