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信用卡逾期影响房贷吗？
10月28日起，央行个人信用报告网上查询服务试点扩至9个省市。信用卡消费作为人们生活的一部分，有一些常识却很容易忽略。很多购房者在申请购房贷款时因信用卡不良记录而影响贷款。另外，信用卡是否可以还房贷也是买房人会关心的问题。如何用信用卡还房贷？厚泽担保为您揭秘信用卡买房那些事。
很多人可能都有这样的经历，去银行办房贷、车贷、消费贷，银行会查下贷款人的信用记录，当然，各家银行的查询结果是对内不对外提供的，如果个人想打印自己的信用报告，只有去当地人民银行的分支机构查询打印。10月28日起，继江苏、四川、重庆3省市试点之后，央行个人信用报告网上查询服务试点扩至9省市，增加北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东6个试点省市。登录中国人民银行征信中心（网址：https://ipcrs.）即可查询。
信用卡不良记录是否会影响办房贷？
　　银行对于具有不良征信记录的借款人是否办理贷款，主要取决于借款人的不良征信记录次数。据多家银行现行规定，目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。
　　不良征信记录对于借款人办理贷款的影响分为三种情况，一是降低借款人的贷款成数；二是使借款人的贷款利率上浮；三是不良征信记录较严重的借款人，银行将不受理贷款。
　　“若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，属于比较严重的不良征信记录了，银行会要求提供第三方担保人或机构。”银行相关负责人说。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化，所以贷款人最好预先了解自己的不良征信记录次数，以及准备借款银行的现行规定。
　　据了解，信用卡使用者在消费或取现后如不能全额还款，可以按最低还款额还款，即当期应缴金额的10%及相关的日利率0.05%的利息费用，不会影响个人信用记录。持信用卡不论消费还是取现，要求每个月的最后还款日当天必须以不低于最低还款额还款，否则将很难在银行申请信用卡及申请贷款。
　　银行如何认定“不良”信用记录
　　那么信用记录是怎么产生的呢？相关人士表示，个人信用记录其实是由各家银行自主评定，人行最终统一汇总。各家银行对于“不良信用”的认定标准还真是千差万别。对于信用卡预期方面的认定，部分银行相对比较严格：例如农业银行规定，信用卡只要逾期还款一次，不良信用记录就自动生成；相比之下光大银行则规定，信用卡逾期3次才形成不良信用记录。
　　不过多家银行客服表示，如果遇到信用卡逾期还款只是晚了一两天，可以马上致电发卡银行客服要求做宽限处理，被收取的利息和滞纳金也可以免除，对信用记录也没什么影响，但是如果逾期时间达四五天以上逾期记录可能已经形成。“持卡人还是要牢记自己的还款日期，为了避免忘记或者嫌麻烦，还可以将办理信用卡与储蓄卡挂钩的业务，到时候可以自动还款。”招商银行信用卡中心一名客服人员说。
　　疑问一：信用卡可以买房吗？
　　正常来说，信用卡不可以买房子。因为这相当于你没花一分钱，得到了房子。细想一下，如果可以的话，开发商得到的，是你用信用卡刷出来的钱（这钱是银行的）；而你买的这个房子正好涨价了，你再高价买掉，从中得到的是现金！你再拿这现金去还当时刷卡的钱，结果，你没付出一分钱，而得到房子买卖的差价，而银行承担的是风险。这个简单的事情，很多人都想到过，银行也想到了。所以，银行一般是不允许这样的行为的。
　　有网友幽默回复：
　　网友A：“如果你的资质很高，你的信用额度足够大的话，可以直接刷卡去买房子，不过还款压力和利息都是高的惊人啊！！！最高也就是15万的额度吧？
　　网友B：有贷款为什么不用？贷款多省钱啊？要是差个2万、3万的用信用卡也无妨。
　　网友C：一刷10来万去买房子，这人恐怕是不正常了……
　　疑问二：信用卡可以还房贷？
　　这种做法是否是行业规则呢？记者从多家银行了解到的情况是不尽然。有的银行就接受持卡人的提前终止分期还款申请，持卡人只需致电信用卡中心即可。但提前终止未必划算：终止信用卡分期付款时，已经支付的各期分期付款手续费无法退还，并且多数银行还会继续收取余下几个月的手续费。
　　疑问三：如何用信用卡还房贷？
　　第一步，先去银行办足够多的信用卡（当然得看你自己的承受能力，不要到最后落得被说成诈骗），因为你有房产证明，所以每张卡应该会有1——2万的额度。
　　第二步，直接用你办的多张信用卡还房贷，方法就是就是一次性把你的卡全部套现，然后再还信用卡的欠款，毕竟信用卡的利息不像房贷利息高。
　　目前来说这个方法虽然可行，但是这样做还是存在一定弊端的。因为银行对套现管理越来越严格，目前对疑似套现的客户采取严重的制裁，那就是永久取消额度提高申请。为了不让你的信用卡利息太高，你还需要计算好各种卡的还款日，所以操作起来应该是很复杂的。一旦出现差错的话，那还不如直接还房贷，最后还落得个得不偿失，那就不值了。所以大家对多张信用卡还房贷的问题必须谨慎对待，小编不鼓励买房人这样操作。
　　有信用污点又着急贷款的可以试试去中小银行申请
　　据了解，如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。“其实
大多数的信用不良记录都是个人原因产生的，因此实际操作还是比较难，而且流程很长，需要层层报批。”一位银行工作人员表示。如果着急贷款的，尽量试试不同的银行，每个银行的信用评分标准不一样，或许中小银行有一定的斡旋余地。
　　建行：1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）或累计 6 期（含）以上的；2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在 90
天（含）以上的；3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户
（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或最近 12 个月内出现过一次逾期 90 天以上不良记录。
　　工行：个人消费贷款最近24 个月内当前逾期期数≥6；个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
　　农行：要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
　　中行：贷记卡的信用记录在近3个月内有两期超过免息期一个月透支或1期超过免息期两个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。
　　这样保持良好信用记录
　　有人总结出保持个人信用记录良好的要点，市民可以借鉴：
　　凡是银行的借款，都应按时还款；
　　信用卡连续三次、累计六次逾期还款要重视；
　　房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款很危险；
　　电话、水、电、燃气费也要按时交
　　其它有用的购房心得汇总 帮助你减少困扰
　　1.手机号一定要用一次性的，售楼小姐和房屋中介会不停地打；
　　2.信用卡慎用，逾期6次后无法贷款；
　　3.使用权、军产、地产无法贷款，买着容易卖出难；
　　4.房价永远都是中心位置涨价快；
　　5.买期房要看开发商。
&厚泽担保：致力于为客户提供企业经营贷款、抵押贷款、短期周转贷款、信用贷款、二手房贷款等相关服务。新贷款融资产品：二次抵押贷款，手续简单，不用还尾款，2天批贷。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。关于“信用卡逾期”的新闻
央广网北京11月26日消息 据经济之声《天下财经》报道，随着经济下行压力加大，银行积累的信用卡风险正在逐渐显现。中国人民银行昨天发布的“三季度支付体系运行总体情况”显示，截至三季度末，我国信用卡逾期半年没偿信贷总额384.3亿元，环比增长13.93%。
随着经济下行压力加大，银行积累的信用卡风险正在逐渐显现。中国人民银行25日发布的“三季度支付体系运行总体情况”显示，截至三季度末，我国信用卡逾期半年未偿信贷总额384.33亿元，环比增长13.93%。
新华网北京１１月２５日电（记者姜琳、王文迪）随着经济下行压力加大，银行积累的信用卡风险正在逐渐显现。中国人民银行２５日发布的“三季度支付体系运行总体情况”显示，截至三季度末，我国信用卡逾期半年未偿信贷总额３８４．３３亿元，环比增长１３．９３％。
信用卡刷爆后，躲起来就好？账单逾期还不上，拖字诀就能解决？虽然信用卡消费日益普及，但许多人对逾期还款的严重性还缺乏认识。在“信用”愈发重要的今天，个人的信用卡消费行为都将录入到信用记录中。信用记录将会影响到日常生活的方方面面，如欠款严重拒不偿款，还可能涉及诉讼、列入人民银行征信系统黑名单和人民法院失信名单，严重影响日常生活和出行。
近日，中国银行业协会发布了《中国信用卡发展蓝皮书》，报告指出，目前，市场上多家银行向一名持卡人发放信用卡的现象时有发生，各发卡行对同一持卡客户的授信总额过高，使得银行垫付资金面临风险，多头授信累加授信现象使得信用风险膨胀系数成倍增长。
近期，上海浦发银行高调发起全民催收信用卡逾期，公布信用卡逾期者部分相关信息，并对提供逾期者有效联系方式将给予一定奖励。分析人士指出，经济下行背景下，银行信用卡逾期压力较大。当下社会征信体系缺失，此次全民催收效果有待进一步观察，预计不会成为趋势。
客户质疑商业银行会不会通过提价方式转嫁成本对于商业银行来说，如何实现零售业务的适格销售一直是很难回答的问题。就信用卡销售业务而言，海量低门槛招聘业务员的必然结果就是信用卡目标客户群的偏离，以及风险的累计。从2013年中期至今年二季度末，商业银行信用卡逾期半年未偿信贷总额由196.21亿元猛增至321.24亿元，增幅达63.72%。
每经记者 万敏 发自北京昨日(8月18日)，央行发布的二季度支付体系运行总体情况报告显示，二季度末，信用卡逾期半年未偿信贷总额321.24亿元，环比增长13.94%。
央行昨日发布的2013年第二季度支付体系运行总体情况显示，银行卡交易金额连续两季保持在100万亿元以上。信用卡逾期半年未偿信贷总额196.21亿元，较上季度末增长15%；信用卡逾期半年未偿信贷总额占期末应偿信贷总额的1.28%，占比较上季度末上升0.02个百分点。
3月15日，《征信业管理条例》正式实施，我国征信业从此结束了无法可依的时代。根据规定，个人不良信用记录的信息保存期限为5年。但总有一不小心忘记按时还款的时候，记者咨询银行人士了解到，处理不良信用记录也有方法可循。
继19日发布去年第四季度的支付体系运行情况后，央行于昨日发布了《2012年支付体系运行总体情况》。数据显示，在连续经历了数个季度信用卡逾期半年未偿信贷总额小幅增长后，去年全年的信用卡逾期半年未偿信贷总额已经呈现大幅增长态势，但是其占期末应偿信贷总额的比例进一步回落至1.3%。
周宁商会数据显示，6.7万在上海经商，一半都办理了信用卡，人均额度50万左右。推测，目前信用卡逾期人数在1万左右，涉及数十亿金额。因信用卡被通缉、拘留的不下百人。银行也在寻求解决办法，但信用卡贷款本身就是小额贷款，按照信用卡的会计规则，银行等不起、亏不起。
网易财经5月29日讯 周宁上海商会昨日（5月28日）的一则公告，透露出民生银行面对福建周宁籍钢贸商信用卡透支逾期的问题，再次作出了“让步”。该商会公告称，目前民生银行上海分行针对福建周宁籍信用卡透支逾期客户实施优惠还款政策，“只需要处理本金的80%，其余金额由民生银行信用卡部向总行申请减免”。
个人信用在生活中应用越来越广泛，一旦有逾期记录后，居民将很难再申请到信用卡和房贷等。央行公布的最新数据显示，2015年第二季度，信用卡逾期半年未偿信贷总额337.33亿元，环比增长17.65%。是什。
《第一财经日报》报道， 昨日，央行发布的《2013年第三季度支付体系运行总体情况》显示，截至第三季度末，全国累计发行银行卡39.66亿张，同比增长16.65%，增速较上年同期放缓4.55个百分点。这意味着，平均来看，全国人均持有银行卡达2.92张。
[ 今年前三季度，信用卡逾期半年未偿信贷额增加79.58亿元，是去年全年增量36.28亿元的两倍多 ]
中国网11月26日讯 央行公布的第三季度支付运营情况显示，信用卡授信规模快速增长，授信使用率进一步上升。信用卡逾期半年未偿信贷总额226.17亿元，较上季度末增长15.27%；信用卡逾期半年未偿信贷总额占期末应偿信贷总额的1.33%，占比较上季度末上升 0.08个百分点。
央行公布2013年第二季度支付体系运行总体情况，数据显示，二季度银行卡信贷规模不断上升，信用卡授信使用率进一步上升。信用卡逾期半年未偿信贷总额196.21亿元，较上季度末增长15.00%；信用卡逾期半年未偿信贷总额占期末应偿信贷总额的1.28%，占比较上季度末上升0.02个百分点。
央行13日公佈的二季度支付體系運行情況顯示，二季度銀行卡信貸規模不斷上升，信用卡授信使用率進一步上升。信用卡逾期半年未償信貸總額196.21億元，較上季度末增長15.00%；信用卡逾期半年未償信貸總額佔期末應償信貸總額的1.28%，佔比較上季度末上升0.02個百分點。
宏观经济弱复苏的大环境，并未影响到支付体系的高效运转。近日，人民银行在其公布的《2013年第一季度支付体系运行总体情况》中称，支付业务量保持增长态势，社会资金交易规模稳步扩大，增速有所加快。统计显示，今年第一季度，全国共办理非现金支付业务112亿笔，金额371.5万亿元，同比分别增长23.1%和26.6%，笔数、金额增速同比分别加快0.7个百分点和 12个百分点。
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关于信用卡逾期贷款问题发表时间： 14:49&&&来源：淘金计& & & & 关于信用卡的问题，想必会让准备贷款而在银行又有不良记录的人头疼不已吧，那么假如有那么几次不小心而留有不良记录，该如何来解决这些问题呢?下面给大家分析解决一下这方面的问题，希望对你的贷款有所帮助。
& & & & 如果出现不良信用记录，会保存多久呢?国务院法制办公布的《征信管理条例》的第二次征求意见稿中规定，征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年。这也就意味着，大多数信用污点将不会伴随终身。
& & & & 而目前，《征信管理条例》还未正式实施，不少银行在办理信贷业务时，主要参考居民最近24个月的信用状态，银行据此判断个人的还款意愿和还款能力。
& & & & 另一位银行业内人士指出，大部分银行在办理业务时都不会因为有不良信用记录就把用户&一棒子打死&。&其实，信用卡用户平时经常刷卡消费，参加银行举办的各种活动，都是提高信用等级的途径。银行在判断用户的信用度时，不只看信用记录，还看用户的金融贡献度，也就是对银行信贷业务的参与度。从这个角度上来说，偶尔产生一两次小信用污点的用户，相比那些只存款不贷款而没有信用记录的用户，信用度反而可能更高&。
& & & & 如果在银行有那么几次不良记录的朋友不要过于担心，上面分析帮你解决了信用卡逾期贷款问题，对比一下说明，看看自己还有哪些可以修复的，以方便你能顺利办理好贷款的申请手续。
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