120万的房价办理赠与公证的费用费用是多少?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-14 18:39 标签： 房屋赠与如何办理
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1说少了.因百分之二赠与公证费,过户时候要上税,所钱回更多2钱多,还至于合理.因子女取得父母遗产现免税而赠与属于处分财产,上税买卖房产行必会通过赠与形式来逃避税...
赠与房产可否单方收回 ，我是只办理了公证，没办过户，还能收回吗？
一般情况下，不能收回。
如果是单方赠与，可以撤销赠与公证，消除赠与效力。
如果是赠...
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> 房产赠与过户费是什么？ 怎样办理房产过户？
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搜狐焦点网友
房产赠与过户费是什么？ 怎样办理房产过户？
　很多人不知道房产赠与过户费是什么，其实房产赠与过户费很重要，小编在此提供房产赠与过户费知识。 　　一套市值估计120万的房子办理过户费要多少 　　一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：
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搜狐焦点网友
　　1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
搜狐焦点网友
　　2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
搜狐焦点网友
　　3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。上面三种方式需要缴纳的费用如下：第一、三种：4万多点，第二种：3.1万左右。
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累计人报名房地产赠与不用提交公证材料了 受赠200万元房产可省1.7万公证费--南京晨报
第A02版：晨报看点
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出版&&&|&&&&&&|&&&&&&|&&&
房地产赠与不用提交公证材料了 受赠200万元房产可省1.7万公证费
&&&&自日起，个人在办理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时，可以不用再向税务部门提交有关赠与公证材料。在国家税务总局最新发布《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》（2015年第50号公告）对此作出新规定后，在南京，如办理一套评估价为200万元的房产无偿赠与免缴营业税手续，至少可以省掉过万元的公证费用。&&&&简化办税手续，不用提供赠与公证材料&&&&国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔号）第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。该公告自日起实施。&&&&国家税务总局还规定，此前尚未进行税务处理的，也按照本公告规定执行。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔号）第一条：“属于其他情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人‘赠与公证书’和受赠人‘接受赠与公证书’，或持双方共同办理的‘赠与合同公证书’”同时废止。&&&&在解读这一新规时，国家税务总局表示，我国财税政策规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人、继承及遗产处分情形的，暂免征收营业税。个人向他人无偿赠与不动产，除继承和遗产处分外，在办理营业税免税申请手续时，应向税务机关提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。&&&&现在，为深入开展“便民办税春风行动”，简化纳税人办税手续，减轻纳税人办税成本，在办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时，不再要求提交赠与公证材料。&&&&赠与200万元的房子，能省1.7万元公证费用&&&&在这一减负新政策出台后，个人在办理无偿赠与房产免征营业税手续时，不用再提交公证材料，由此可以免掉该项业务的公证费用。那么，具体可省掉多少公证费呢？&&&&记者昨天从南京市物价和公证部门了解到，目前，南京公证服务收费标准中，“证明财产继承，赠与和遗赠”的收费标准是：受益额200000元以下的部分，收取比例为1.2%；200001元至500000元部分，收取1%；500001元至5000000元部分，收取0.8%；5000001元至元部分，收取0.5％；元以上部分，收取0.1％。证明单方赠与或受赠的，减半收取。最低收取200元。&&&&按照这一收费标准，在办理一套受益额为200万元的房产无偿赠与公证业务时，个人要向公证处交费：20万×1.2%+30万×1%+150万×0.8%=17400元。&&&&也就是说，从7月1日开始，个人办理此项业务，和原来比至少可以省去17400元的公证费用。&&&&目前这一新规有没有在南京落地？记者昨日咨询南京市房产部门相关人士得知，目前房产部门尚没有接到关于此项新规的通知，此前有关公证办理也是由市公证处设在房产交易大厅的柜台执行，房产部门只要手续齐全就可以办理。根据相关房产税收规定，直系亲属房产赠与免征营业税和个税，需缴3%契税。非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税，营业税缴纳标准参考正常买卖税费，不管房屋是否满5年，均须缴纳全额20%的个税。&&&&综合羊城晚报&&记者&杨静&乔淳
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