我买的房子土地使用证沈腾儿子是不是丢了自己的丢了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-14 15:07 标签： 老房子 土地使用证
我们买了处门面房，现在是两证合一就搞不懂，房产证和土地使用证都有，使用年限是22年，土地是52平 - 110网免费法律咨询
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我们买了处门面房，现在是两证合一就搞不懂，房产证和土地使用证都有，使用年限是22年，土地是52平
湖北－天门&12-16 18:59&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我们买了处门面房，现在是两证合一就搞不懂，房产证和土地使用证都有，使用年限是22年，土地是52平.房产是24平，成交价35万，请问过户两证合一大概是多少钱？要多长时间能办下来？先谢谢各位专家，我们都花了18000，还有人要我们交3万，是不是被人在忽悠了
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我买了房子付清了房款,但是只拿到了房产证,土地使用证没拿到,开发商说要等段时间才能拿到,这是什么...
我买了房子付清了房款，但是只拿到了房产证，土地使用证没拿到，开发商说要等段时间才能拿到，这是什么原因？开发商不会骗人吧？土地使用证跟房产证一样重要吗？
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具体可以咨询专业人士。
可以放心。过段时间交房了,缴纳契税即可以了。
你现在需要做以下几点:1、查看你的房产证,看印章是当地房管局还是本地政府,以确定是房管局下发的房产证。2、打电话到当地房管局,确认你家房产不是小产权3、打电话到当地国土局,以确认你家房子土地是正常出让获得的。因为正常情况下,没有土地证,开发商是不可能拿到预售许可证,也就不能销售(当然,现在很多开发商都是没拿到预售证的情况下就开盘销售了,但是后期都会把预售证办下来,如果办不下来就等于是小产权了)。买商品房要确定五证齐全,最重要的两个证是国土证和预售证,一般这两证齐了,你的房子产权都不会有问题。
你现在需要做以下几点:1、查看你的房产证,看印章是当地房管局还是本地政府,以确定是房管局下发的房产证。2、打电话到当地房管局,确认你家房产不是小产权3、打电话到当地国土局,以确认你家房子土地是正常出让获得的。因为正常情况下,没有土地证,开发商是不可能拿到预售许可证,也就不能销售(当然,现在很多开发商都是没拿到预售证的情况下就开盘销售了,但是后期都会把预售证办下来,如果办不下来就等于是小产权了)。买商品房要确定五证齐全,最重要的两个证是国土证和预售证,一般这两证齐了,你的房子产权都不会有问题。除非你本来买的就是小产权房。小产权房的房产证跟普通商品房的证是不一样的,所以你要看清楚。
房产证下发的土地证一般没重大问题,否则房管局是不能随便发房产证的
对,可以放心。过段时间交房了,缴纳契税即可以了。
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