想办贷款有没有私人放贷款的介绍的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-30 17:02 标签： 有没有不看征信的贷款
>>无抵押个人贷款如何办理？条件,流程介绍
无抵押个人贷款如何办理？条件,流程介绍
免责申明：
本文所载资料仅供参考，不构成投资建议。平安网站登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或
证实其描述。文章若有转载、侵犯版权内容，请及时联系我们。问题反馈>>
登录一账通，您可以轻松管理网银、信用卡、保险、证券等所有平安网上金融服务。
大家都在关注
金融旗舰店产品直通车有无绿卡不重要，教你在美国如何申请房屋贷款
　　如何申请房屋贷款呢？说起来，申请房贷很容易，但也很难，此话怎讲？先从容易的一面说起。在美国发放房贷的机构很多，不但有银行，也有许多专门办理房屋贷款的公司，这些银行及公司除了接受面对面的贷款申请外，还设有电话专线服务以及网上服务，可以通过电话或网络完成房贷的申请，十分方便。我除了90年代中期在波士顿第一次买房时是到银行申请的房贷外，其它的几次房贷，包括再次贷款都是通过网上申请完成的。
　　以网上申请为例，申请者只要在规定的网站上填写好申请表，同时电邮(或邮寄)所需的各种资料就可以了。接下来就由房贷负责人员做贷款资格审查，如果房贷人员需要了解更多的申请人情况或需要补充资料，就会通过电话或电邮与申请人联系，如此往返，直到批准或拒绝房贷申请。一旦房贷申请被批准，美国贷款机构就会准备好各种文件，在过户那一天(closing day or settlement day)将贷款直接交给卖方，通常是银行支票或电汇，而非将贷款交给买方，也就是说，虽然买方申请贷款，但钱却不直接给买方，而给卖方，初次贷款者应该了解这个特点。一般来说，贷款申请多在60天之内完成，有时会略长，有时会很快，不到30天，视不同地区、 季节、贷款机构、贷款人而定。
　　上面说的是申请贷款容易的一面，接下来要谈谈贷款申请不容易的一面。许多申请过贷款的人，都对申请贷款时需要提交的各种文件深感麻烦。在申请贷款时，基本上需要提交以下各种文件：
　　1，信用报告。通常贷款机构会在申请人同意的情况下，直接从三大信用调查公司获取申请者的信用报告，如果没有信用报告，通常就不能申请房贷。因此，移民到美国的人，优先要做的事情之一就是赶紧建立自己的信用，最好的方法是申请，无论用还是不用，有了信用卡就有了信用记录。
　　2，年度工资表(即W-2表格)。贷款机构一般需要申请者提供两年以上的年度工资表，这样可以知道两年内申请者的工资收入情况，这个工资表是雇主提供给雇员报税时用的。
　　3，报税表。贷款机构一般需要申请者提供两年的报税表，从报税表中，可以更加详细了解过去两年中申请者家庭的经济情况，包括家庭人口、工资、 投资、福利收入以及退休帐户存款等。多数情况下，贷款机构会要求申请者填交一个国税局的4506-T表，这个表授权贷款机构直接从国税局获得申请者的报税表，免得申请者寄表麻烦。
　　4，银行帐户。贷款机构一般会要求申请者提供至少一个银行帐户的月度帐户报告(bank statement)，以此了解申请者的存款情况。
　　除了上述基本文件外，还会有其它各种补充文件的要求，比如雇佣证明、房屋租金收入证明、合法居住证明等。特别需要指出的是，华人中比较流行子女买房时，父母往往会给子女一些钱来作为头款的一部分或全部，在这种情况下，贷款机构就需要申请者出示“礼物证明”来证明这些现金是礼物而非借款，因为如果是借款的话，就牵涉到贷款机构的贷款额度以及申请者的还款能力了。
　　在美国，最流行的房贷种类是30年固定利息贷款，即贷款期限30年，30年内利息固定不变。根据房利美的统计，30年固定利息贷款占所有房贷的61%。这一贷款目前的利息为年率4.37%左右，虽然比一年以前的3.5%要高，但从历史的眼光看，依然属于低息。30年固定利息贷款的还贷期限虽然是30年，但很少有人会到30年后才还清贷款，大部分人在30年内或者搬家将房子卖掉，或者提早还清贷款。因此，即使是六、七十岁的申请者，只要符合条件，也可以顺利贷到30年期限的房贷。
　　除了30年固定利息贷款外，流行的贷款种类还包括：15年固定利息贷款、20年固定利息贷款、30年浮动利息贷款(有头3年、头5年、头7年、头10年利息固定，其余年份利息浮动之分)等。此外，还有联邦房屋署贷款(FHA)、退人贷款(VA loan)、只付利息不付本金贷款(一般前几年只付利息，月供负担比较轻，而后利息息率增加，同时加上本金，因此月供会大大增加)等。
　　简单说来，在美国申请房贷，最基本的条件是要有两年以上的收入证明及较好的信用记录，以及还贷能力。至于是否公民及绿卡持有者则不是必备条件。
　　根据房利美的统计，截至2013年底，全美房贷总额为18万亿美元，平均每人贷款近6万美元。
06/17 09:5106/01 06:3005/21 09:4905/11 06:3004/22 06:0004/21 01:0004/20 07:00
房产精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。　　1、基本建设贷款。指根据国家基本建设计划，向以支持外延扩大在生产能力为目的的新建、改建、扩建项目发放的贷款。　　2、技术改造贷款。指为支持企（事）业单位开发新产品、老产品升级换代、降低物耗能耗等内延扩大再生产而需采用新技术、新工艺、新设备、新材料发放的贷款。　　3、房地产开发贷款是指向房地产开发企业发放的用于对外销售、出租等用途的住房、商业用房、综合用房等房屋构建的项目，及向政府授权或委托的企事业法人发放的用于对外有偿出让或转让的土地开发项目建设的贷款。　　4、其他固定资产贷款指对上述用途以外的建造、购置等固定资产投资项目的贷款。　　 二、贷款条件　　 1、在项目开立基本存款帐户或一般存款帐户。申请外汇项目贷款，须持有进口证明或登记文件；　　 2、项目符合国家产业政策、信贷政策和项目贷款投向；　　 3、项目具有国家规定比例的资本金，一般不低于30％；　　 4、需要政府有关部门审批的项目，须持有批准文件；　　 5、项目建议书及可行性研究报告；　　 6、借款人信用状况好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定；　　 7、 能够提供合法有效的担保；　　 8、经人民银行年检合格的贷款卡（证）；　　 9、其他条件。　　 三、申办程序　　 1、借款人向我行提交书面申请报告和借款申请书，内容应包括借款用途、借款金额、借款期限、还款来源及担保方式等，同时提供以下有关材料：　　（1）有关部门批准成立的文件、企业法人营业执照、工商行政管理部门的年检证明；& &&&&&&（2）企业章程 ；&&&&&&（3）经审计部门审计的上年度财务会计报表、近期财务会计报表　　（4）项目有关批准文件、项目可行性报告、项目建设进展情况报告及有关协议书、方案　　（5）自筹资金落实情况证明　　（6）材料设备采购合同　　（7）其它我行要求的资料　　2、我行对借款人及投资项目进行调查、审查和项目评估。　　3、经我行评审认可后签订借款合同，办妥相关抵押或担保手续。　　4、我行向借款人发放贷款。
贷款城市：
贷款金额：万元
城市：&&&&&&&&
类型：&&&&&&
金额：&&&&&&&&&&
热门：&&&&
贷款计算器我现在想办理个人小额贷款，有没有什么银行或公司可以办理？_百度知道
我现在想办理个人小额贷款，有没有什么银行或公司可以办理？
aspx！感谢您的关注与支持您好://forum，我们将竭诚为您服务.cmbchina，就是按汽车贷款办理:///cmu/icslogin?from=B&logincmu=0" target="_blank">https？如其他疑问，就是按装修贷款办理?from=B&logincmu=0），请问您目前要申请的这笔贷款是会提供哪一类资金用途证明办理呢，请您提供您目前这笔贷款具体的资金用途情况，我帮您确认一下目前招行是否有开通对应的贷款业务好吗.com/cmu/icslogin.cmbchina？比如您是提供装修合同？您在申请贷款的时候.aspx，请问您贷款的资金用途是什么，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址，是凭您提供的贷款资金用途证明办理？准备在哪个城市申请贷款呢，若您是提供购车合同：<a href="https，需要提供一个贷款资金用途证明
我在温州，手头紧张，想贷点款用于日常消费。
您好，个人消费贷款可用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。一般是需要房产抵押的，具体您可以联系就近的网点详细了解情况。目前个人贷款是无法直接借出现金的，比如您办理汽车贷款资金是直接打给汽车经销商这边，若是办理装修贷款资金就是直接打给装修公司这边。
主营：金融
其他类似问题
为您推荐：
个人小额贷款的相关知识
其他1条回答
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁An error occurred.
Sorry, the page you are looking for is currently unavailable.
Please try again later.
If you are the system administrator of this resource then you should check
for details.
Faithfully yours, nginx.

我要回帖

更多关于 有没有不看征信的贷款 的文章

 

随机推荐