配套 | 五和万科长阳天地 极致体验 享你所想
五和万科长阳天地()位于京西五环长阳CSD核心，便捷畅达。毗邻地铁篱笆房站，无缝接驳九号线，将CSD、总部基地、丽泽、中关村等城市核心区有效串联。南有京良快速路，西有京港澳高速等干道，多元化立体路网急速缩短与市区距离。房山区价值核心，无限升值潜力坐享房山CSD核心价值核心区域，拥享首创奥特莱斯、中粮万科FUNMIX半岛广场两大地标级购物中心，无论是日常生活购物，还是逛街游玩、娱乐体验，都会让你感觉到快捷、便利；五和万科长阳天地，集万般宠爱于一身，便利无处不在，无限升值潜力。 专属品质配置，细节处彰显完美生活东南亚风格景观园林、多维生态亲水景观休闲带，生态呼吸无处不在，细节处彰显完美生活，改变城市钢铁森林的印象；长阳体育公园、万亩滨河森林公园和小清河绿化景观环抱其中，勾勒出一幅“以绿为本、以水为魂、林水相依“的自然幽美画卷。约40-60平米,4.2米层度，精致、高品质高品质生活，需要一些”高度”。约40平米至60平米精巧小户型，4.2米左右层高，自由分割，个性空间，方正通透，让现实空间与想象空间完美交融在一起，打造属于自己的创意基地；高实际利用率，高舒适度，投资首选。万科尊享服务，享受最佳体验23年物业服务经验，始终秉承“全心全意为您”的服务理念，以客户需求为导向，致力于为客户提供全面优质物业服务的同时，不断创新物业服务模式；关注客户的需求，提高客户的生活质量，获得广大客户的赞誉与嘉奖，成为全国首屈一指的金牌物业。五和万科长阳天地40-60㎡花园公馆，火热在售，恭迎品鉴咨询热线：400-700-1234 转 610478 关注官方微信号：搜索“长阳天地”
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不同年龄层的人买房贷款大全
孙小姐和男友 贷款买婚房孙小姐和男朋友同时供职于一家装潢公司，两个人每月的收入加起来在2万左右。他们打算在今年年底结婚，和父母商量后男朋友决定先买房再领结婚证。她与男友每个月都正常缴纳公积金，趁着端午节放假，两个人准备先看看房，顺便咨询一下如何贷款。因为孙小姐和男友都是普通的上班族，所以首先购房地点最好选择在紧邻地铁或者被地铁辐射的区域，现在各线路开通后，买房选择的面积也比较大，选择在单位附近的地铁沿线地段比较适宜，这样会省去很多上下班路上通勤时间。因为是两个人居住，所以购买的住房应以小户型为主。贷款建议：如果孙小姐和男友购买的房屋是小户型，以他们目前的经济状况来看，建议他们每月的月供最好不要超过月工资总和的三分之一，贷款金额控制在100万-150万之间比较合适，而且两个人是首次置业买房，所以在现行的贷款政策下，如果是准新人首次贷款买房，使用公积金或者组合贷款比较合适，还款的方式可以采用自由还款，都比较适合准新人使用。专家建议没有领结婚证的情况下，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议避免日后的财产纠纷。华先生 已婚家庭生子换房华先生是合肥人，最近老婆刚产下一子。他结婚时贷款买过一套小户型，现在已经提前结清贷款。有了孩子后他想换套房，把父母接过来帮忙照顾孙子，他现在不知道买房该不该卖掉手里的这套房子来凑齐二套房的首付款，也不知道该用什么方式贷款。华先生属于二次换房人群，考虑到日后需要他和老婆孩子，以及父母五口人生活在一起，因此买一套大户型的三居室较为适宜。贷款建议：华先生如果选择一套面积较大的三居室，用商业贷款显然更加适宜，而且他名下有一套已经还清贷款的住房，按照他这种情况再买房仍然将会被算作首次贷款，首付比例为25%，利率也会有相应的折扣，所以不用卖掉现有住房，可以将名下这套住房出租，用租金来抵偿日后的贷款月供。王小姐 辣妈贷款购买学区房朱小姐与先生都是合肥人，现在住在瑶海区一套三居室里，女儿要在明年上小学，她想在女儿上学前购置滨湖一小附近的一套学区房，因为先生长年在国外出差。她和爱人现在手头上有近100多万元的储蓄。最近她一直在通过搜房看房子，对于买一套什么样的学区房，如何贷款购买朱小姐有些着急。由于案例中朱小姐的老公长期在国外出差，基本上就只有她与女儿共同居住，所以购买住房的面积不需要太大，朱小姐如果购房需要走访学校了解政策的划片区域，再通过搜房或朋友挑选一套两居室的小户型住房，因为学区房的房龄较老，所以买房贷款也需要考虑自身年龄等因素。贷款建议：专家指出，朱小姐和丈夫的存款在100多万，她可以选择利用存款全款购房，再通过补按揭贷款完成后续置业等。不少学区房的业主也能够给予全款购房人一定的优惠，而且购房前一般审核周期也会耽误一定的时间，所以建议朱小姐先全款购房，再使用补按揭还贷款为买房上选方案。徐先生 中年人为子女购房徐先生的儿子今年刚大学毕业，有一个交往了三年多的女朋友。他和老伴感觉儿子已经到了该谈婚论嫁的年纪，趁着今年贷款政策较为宽松，想在远离市区的地方购买一套两居室，将城里的房子留给儿子做婚房用，他和老伴去新买的房子里住。考虑到养老及子女婚房等因素，徐先生和爱人可以选择一套五环外的二手次新房较为适宜。贷款建议：一般类似徐先生这类人群平均年龄在40岁以后，从银行贷款角度来看，商贷限制借款人年龄不超过65岁，公积金贷款借款人年龄不超过70岁， 专家指出，贷款买房时要考虑银行对借款人年龄的限制，通常情况下，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础。年龄越小贷款的年限也就越长，反之年龄越大，贷款年限则较短，日后月供的压力也就越大。所以为了延长贷款的年限，减轻购房压力，像徐先生这样的购房人可以以子女的名义做借款人，日后徐先生和爱人共同在还贷上给予资金支持。本贴转自：购房大学论坛社区论坛：原贴链接：
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50岁的话 15年贷款 女儿再帮着还15年？本贴转自：购房大学论坛社区论坛：原贴链接：
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五和万科长阳天地
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