我上海急需用钱小额贷款房子抵押只有房产证。没有土地使用证。请问能代款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-20 12:28 标签： 急需用钱怎么办
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我的房子有一个门市、也有房产证可以在中国
来源：互联网 发表时间： 20:45:36 责任编辑：王亮字体：
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2.原因是只有能上市交易的房地产才能做抵押物品，才能在你无还尝能力的前提下，可以变卖抵押物品用于清偿银行的债权债务。
3.能上市的房屋必须是两证齐全，房屋产权证和土地使用证（可转让性质的商业土地），才能做银行的贷款抵押品，和典当行抵押品。
4.只有房产证没有土地证的情况很多，如小产权房、政府机关、军队、国家公益用地土地上的附着物，其土地都是不能进行分割变更的。
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只有房产证，没有土地使用证能抵押银行贷款吗？
问题来自：北京
| 提问时间： 19:37
只有房产证，没有土地使用证能抵押银行贷款吗？
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您好，如果您的房产所在的社区都没有土地证，您可以拿着房产证办理抵押贷款就可以了，如果别的业主都有，而您没有办理土地证，需要先不办土地证再去申请抵押贷款
房产证、土地、抵押相关问题
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只要不是独立的四合院，楼房还是可以凭借房产证做抵押的
您好，商品房做抵押贷款不需要土地使用证，只用房产证就可以了。
一般来说是可以的，现在的房子有土地使用证的都少，好多房子都是只有房产证
您好，如果您的房产所在的社区都没有土地证，您可以拿着房产证办理抵押贷款就可以了，如果别的业主都有，而您没有办理土地证，需要先不办土地证再去申请抵押贷款
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