房产证原是梦见已故的父亲父亲名,将改变母亲名下,需先找哪个部门

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-13 16:18 标签： 父亲去世房产证是母亲
父亲去世，现在想要把房产证的名字改成我和母亲的，需要什么手续_百度知道
父亲去世，现在想要把房产证的名字改成我和母亲的，需要什么手续
父亲是前几年去世的，注意是“和”，悬赏不高
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手续是，要看你爹有无遗嘱指定继承人来继承他名下房产份额！如果没有就要按照继承法规定第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房产。你母亲本人拥有50%的房产份额，你们三方继承的是你爹拥有的那50%。现在需要你和你母亲召集你爷奶，你们一起畅偿扳锻殖蹬帮拳爆哗去公证处，办理继承公证手续，最好是你爷奶和你母亲签署放弃继承协议，有你一人继承，这样你就拥有50%房产份额，完后再拿着房产证和继承协议，以及你爹死亡证明婚姻证明，你和你母亲身份证户口本，一起去房管部门办理更换房产证手续，办理下来房产证就是你和你母亲两人名字。
没有爷爷和奶奶，，那是不是直接去房屋部门办手续喃？
要先去公证处，办理继承协议公证手续，有了公证的继承协议，在拿着你爹死亡证明婚姻证明。你和你母亲身份证，户口本，房子房产证，契税证（完税证明）到房管部门办理继承房产过户手续，祝好运
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根据《物权法》、《房屋登记办法》和司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知等规定，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。因此，你母亲可以持继承权公证书、房产所有权证、身份证明、免税证明（继承免交契税）到房屋所在地房屋登记机构申请房屋转移登记。
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做一个继承公证，你母亲本身有50%的夫妻共同产权，剩余你父亲那50%你们畅偿扳锻殖蹬帮拳爆哗各25%。如果想这套房子你和你母亲各50%，那做继承公证的时候你母亲放弃自己的部分继承权，这样就是你母亲有自己的50%产权，你有另外50%。
你和你母亲同时去当地的房产交易厅，去详细咨询一下。国家政策每年可能有一些调整。
手续按正常手续办就行了，只是你这种情况属于继承，需要交继承税的，大概在20%左右。其它应该问题大。
房产证的相关知识
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对于财产继承,继承法第十条有如下规定:遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
你爸，你自己，...
1、这个属于继承；
2、只要有死亡证明，并到公证处做个继承公证，就可以合法地到交易中心办理过户手续了。
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display: 'inlay-fix'父亲去世了，请问怎么把房子过户到母亲或儿女名下？ - 相关问题 - 110网法律咨询
父亲去世15年了，房产证是他的名字，母亲还在，请问现怎么把房子过户到母亲或儿女名下？父亲有儿女多人，把房子过户到其中一儿子下应如何办理？过户价格如何？
我现在的房子是公产房，房主是我父亲，但我父亲去世了，现在我想买产权而且想过户到我名下，请问怎么办好？还有，如果我现在不办理，就这样，一直下去，会有什么不利的地方。现在还能用我父亲的工龄买房吗？是需要到我父亲的单位盖章吗？恳请您能帮我选条最好的方法。谢谢
我想咨询：我母亲去世后，去年三月房子过户到我的名下，现在我想买了，请问，有继承税吗？
谢谢大家！！
父亲1997年过世，爷爷1998年过世，奶奶很早就过世了。由于爷爷比父亲晚过世，造成我们家的房子爷爷也有一份可以继承。爷爷过世后，爷爷的子女也就是父亲的兄弟姐妹们继承了原本爷爷那一份房子。我想知道爷爷过世后握有没有继承权，可以把那一份房产继承回来。另外，现在公证员说由于爷爷比父亲晚过世房产过户需要爷爷的子女即父亲的兄弟姐妹到场，由于父亲在世时就和爷爷以及他的兄弟姐妹不联系的，我也没见过爷爷和父亲的兄弟姐妹（爷爷过世的消息也是在房产过户公证时通过公安局...
父亲去世，母亲健在。下面有3儿女，母亲有权利把房子卖掉吗？
有房产一套，名字是父亲的。母亲有没有权利把房子卖掉？
已经发生的事实：房子被卖掉了。而且已经过户。子女后来才知道。
这样的情况，子女如何分配遗产？？
现在户口由城市户口回迁到老家农村好迁吗
都是需要什么手续？像我这种情况下我的房子占到了应该怎么办呢，与别的住户有什么不同呢
注：这是农村的房子
我姊妹四个，我有3个姐姐，我的房子是父亲的产权，母亲是共有人，母亲已病逝20年，现父亲病重，想把房子留个我，问我父亲一人说了算吗，需不需要姐姐们的同意？
母亲去世房产证上是母亲名字现在想过户成我和父亲的可以吗
父母离异，离婚后房子归父亲所有，但父亲未补偿母亲应有的钱，于是经调解，房子归母亲所有，母亲付给父亲补偿金。她们虽然没有复婚，但共同生活。后来又分开居住，房子分为两半居住。妈妈没有撵走爸爸是因我归父亲所养。但父亲不服气，想争得房子一半的所有权，于是把妈妈告上法庭。他出具了所谓邻居的证明，说妈妈说好将一半的房产分给他……当然妈妈不可能愿意……我们应该怎样做才能维护妈妈的权益？
我和老公换了新房子，想把原有的住房给公婆住，可二老想把房子过户到自已名下，请问怎么办理最省钱省事？谢谢律师。 各位律师，多久能回答啊？我在线等着呢父亲已过世，可房产证是他一个人的名字，母亲还在，过户给儿子需要什么手续 - 相关问题 - 110网法律咨询
父亲已过世，可房产证是他一个人的名字，母亲还在，过户给儿子需要什么手续？还有女儿，不过她们是放弃继承的，可以直接过户给儿子吗?
父亲过世，没有留下遗嘱，爷爷奶奶和母亲健在，父亲还有三个同胞妹妹，房子两年前开始按揭，购房合同上只有父亲的名字，如果过户到独生子女名下，需要哪些手续，如果一直不去过户，爷爷奶奶去世后，不管有没有他们的遗嘱，父亲的同胞妹妹有没有继承权？
父亲去世了，想把其中一套写着父亲名字的房产过户给我（独生子女），母亲也同意放弃继续权，请问我需要办理什么手续，谢谢！
母亲95年病故,留下一套房改房,有一女一子,父亲在外地工作,也有一套房改房,房产证是2004年办下来的,是我父亲的名字,母亲的房子房产证是2006年办下来的,写的母亲的名字,父亲98年又再结婚了,现在父亲想将我生母的房子过户到我的名字,我姐姐也赞同,但房管局办过户时说我继母对我生母的房产也有部分产权,必须要我继母也做个赠与公证,这要求合理吗??父亲对我生母的房产处置本来是不想让她知道的.现在该怎么办呢?请求大律师的帮助!
房产在父亲名下。有一对子女，奶奶尚在，意识不清。
关于把房产改到母亲名下：
1.子女、奶奶若声明放弃继承，是否还需要到公证处公正？
2.是否公正后就可以正常过户了？
3.奶奶意识不清、行动不便如何公正？子女在外地可否在当地公正。
4.若奶奶去世后，是否子女到公证处声明放弃房产继承就可以正常公正了？
妻子不久于人世，房产证上是妻子一个人的名字，现妻子希望该房产由其丈夫和女儿继承（妻子的母亲和父亲均健在），妻子全权委托丈夫去房产局办理加名事宜，请问，1、委托书是否要公正？2、加名后是否就可确保由丈夫和女儿全权继承房产？3、妻子是否还需要立遗嘱，遗嘱是否要公正，还有其他什么需要办的事情？
我们在外地买了一套商住房，想给小孩的名字加上，（如果直接换成小孩的名字费用高不？）这些需要到买房的当地还是随地都可以办？要户口本不？因为小孩为成年没办理身份证
婚前买房,婚后办房产证,只写一个人名字需要什么手续
爷爷过世十几年了，他有4个儿女其中3个都放弃房子的继承，把房子过户到其中一个人那里需要什么手续以及费用。有两个以前去公证处公证了，还有一个没去公证， 在公证处需要填爷爷和几个子女的关系证明，我填好了去社区和街道盖章他们说不能只看我写几个子女就几个，还要有权威的机关打证明他们的关系。还要填爷爷的父母和配偶，爷爷都是十几年前过世的那些就更加不知道了。请问去什么地方才能打这个证明和盖章呢？谢谢！
你好，父亲过世，房产证是母亲名字，父亲与前妻有3个孩子，离婚后与母亲共同购买新房子，请问卖房需要前妻的孩子同意吗？
父亲过世了，房子产权名字改到母亲名下，儿子办理了公证不会要这套房子，这套房子要转售的话还存在继承税吗？ 感谢各位的回答，具体情况是这样的！我们家最近买了房子，后来去房管所才查到这套房子的原产权人（父亲）已经过世，现在房产证上的名字已经改成他配偶（母亲）的，他儿子在公证处办理了公证说不会要这套房子。房子已经满5年并且是唯一住房。请问这还会收取10%的税收吗？

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