我准备离婚，有一套按揭房，购房按揭贷款利率合同是她的名字，她不要房，请问能不能改成我的名字？如果改不成，离婚协

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-12 09:11 标签： 按揭购房
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夫妻合贷，房本是我两个人的名字。离婚后房本改成她一个人的名字，并且贷款由她还，我再买房算几套房？
提问者：| 浏览次数：1271次 |问题来自：天津
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只要之前贷过款就算
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有贷款记录无房产也算2套
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二套。如果要想是一套的话，最好去银行，更改下手续
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当时购买的时候如果是夫妻双方一起组合贷款买的话，即使结婚了你名下也会有贷款记录，自己离婚前与前妻联名公积金贷款买过一套住房，现在双方离婚后房子归前期贷款由前妻还贷，你名下无房，现在准备用公积金再买房算二套房。公积金中心表示，如果此房还有公贷在身，那他前妻不能用公贷贷款，他能用公贷，但属于二套房；如果该房公贷已还完，他和前妻都可以再用公贷，但属于二套房。
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算首套房，但是算二次贷款，如果贷款买房首付也要按二套算
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银行是认房又认贷，即使你已经离婚，但是银行有你贷款的记录的，上面说算首套的建议你改行吧！！
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只要是在婚内买的就算二套。
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这个可以是按首套算的，首付3成
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你再买房算首套，但是如果是贷款的话就得算2次贷款。
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税费算首套，贷款算二套
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只要有贷款记录，在次购房按二套购买
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有什么问题您可以给我打电话
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您已经有过一次贷款记录，再次买房银行算二套，房管局算首套，就是说首付六成，但是后期税费按首套算
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算二套购房
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房管局首套，银行二套
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房管局算首套 银行算二套 贷款按照二套房贷 首付六成
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现在有好多人为了贷款，办假离婚，当然是首套
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对于天津市场而言是算二套房的
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当然算首套房了
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税费算首套，贷款算二套
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离婚了有一套未还清贷款的房子离婚协议上写明了归我了，但是房产证上写的是我们两个人的名字怎么办？归谁？
问题来自：上海
| 提问时间： 12:39
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中原内部消息，满五改二已确定，限购将取消，待实施，时间未定。普通住宅新政标准，第一面积低于140平，第二总价内环内低于450万，内环外外环内低于310万，外环外低于230万，满足两项条件均是普通住宅。首套和二套认定，产证上有名字，一本产证上有名字是算一套，两本产证有名字是算二套，一套再买银行无贷款可以首付3成，一套再买银行有贷款得首付7成。外地人在上海买房得具备社保3年，结婚家庭，并且只能买一套。
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All Rights Reserved[民生银行-买房贷款]你好！我目前名下无房，但我爱人名下有一套房，现在以我个人的名字购买一套新房，且是非普通住房，是否算首套？ 如果不算首套，我和爱人办理离婚后再议我的名字买是否可行？房子合同价为585万，我想贷280万，贷款利率是多少？收入证明需要开多少？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[民生银行-房贷]你好！我目前名下无房，但我爱人名下有一套房，现在以我个人的名字购买一套新房，且是非普通住房，是否算首套？ 如果不算首套，我和爱人办理离婚后再议我的名字买是否可行？房子合同价为585万，我想贷280万，贷款利率是多少？收入证明需要开多少？
提问者：REN***
城市：上海
提问时间:& 16:18
本问题针对
房贷利率:&首套最低9折,二套最低1.1倍
贷款条件:&一手房：
1.借款人满18周岁；
2.收入稳定，信用...
还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
提前还款:&前往办贷支行提出申请，即到即还，建议最好在每月扣款日之前...
以下回答皆来自民生银行的信贷经理或融360
不算的，首套二套看的是家庭名下住房，你爱人名下有房，也就是你们家庭名下已经有一套房了。如果离婚的话就算首套了。是与你在民生银行的日均资产有关系的，日均金融资产500万以上客户可以打8.5折,300万以上打9折，100万以上打9.5折。如果没有的话就算基准利率，这样的话你每月需要的银行流水至少是35000左右。
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后来离婚了，购房合同，领结婚证后买了一套房，期房产权证没办，产权证办理怎么改成一个人的名字本人南通的、贷款合同两个人的名字
提问者采纳
离婚证去申请变更即可，拿着离婚协议书（经公证或民政局盖章）、自己的身份证若离婚协议书已将房产划分为你的个人财产
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