买房手续几天可以办完银代款办完后留什么单据

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-07 14:43 标签： 美国留学生买房
单身买房按揭怎么办理?买房贷款需要材料
13:58:45 来源：财富赢家网
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　　单身买房与夫妻买房的性质是不一样的，当然提供的材料也是不一样的，那么在中国单身男女买房需要什么材料证明呢？怎样办理按揭贷款呢？财富赢家小编为您整理单身买房需要出示的证明材料
　　单身买房按揭怎么办理？
　　首先的看你是什么情况，单身是离异未再婚还是未婚。
　　1、离异 需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明
　　2、未婚 提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄（小于国家法定年龄的不需要提供单身证明）
　　3、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人
　　4、需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）
　　只要个人信用良好，还款能力充足一般都能审批下来。
　　收入证明与银行卡流水单有什么区别？
　　收入证明和银行流水两个是不同的：收入证明一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效，银行在借款人贷款审核时，最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上；银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
　　买房贷款需要提供银行什么材料？
　　申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件，然后就是需要借款人具有足够的还款能力。
　　银行一般会要求借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件（盖公章）、其他资产证明（如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等）。
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版权所有：财富赢家网咨询有关购房银行贷款利息补贴什么时候能办理？
问政网友：
问政对象：市金融办
提问时间： 11:28:33
贷款补贴 不受户籍和套数限制
泸州房产28条规定，购房合同在日至 2016 年 4 月 30 日期间的，凡在泸州主城区范围内购买商品住房的（二手房除外），不受户籍和套数限制，在泸州的商业银行办理个人住房按揭贷款，由财政给予利息补贴。
补贴标准为：银行基准利率上浮10%为利率上限，给予贷款利息50%的补贴。补贴时间为：日至日止。
为了不跑冤枉路，市民也需带齐以下7样申报材料：
1、申请人身份证明（验原件，收复印件）
2、《商品房买卖合同》（验原件，收复印件）
3、房地产管理部门提供的《商品房买卖合同》网签备案查档证明（原件）
4、购房发票（验原件，收复印件）
5、银行按揭贷款合同（验原件，收复印件）
6、银行还款清单（原件）
7、购房人还款账户对应的银行卡号（验原件，收复印件）
以上是出的相关内容，但我们咨询了却又说要明年才开始办理呢？上面补贴时间是15年6月到17年12月，那如果明年才开始办理，今年6月以后的补贴明年办理会补上吗？为什么补贴内容和时间都是今年6月开始要明年才可以办理呢？相关部门应该和我们解释一下，免得我们跑冤枉路。
11:28:33 问政 08:41:32市住建局 转交中 10:20:03市金融办 受理 10:20:35市金融办 回复 10:30:02被网友评价为：满意
回复单位：市金融办
回复时间： 10:20:35
网友您好，根据泸州市人民政府办公室《转发市住房城乡建设局等5部门关于促进房地产建筑市场平稳健康发展28条措施的实施细则的通知》（泸市府办发[2015]26号）相关内容：
1.符合条件的购房人申请当年个人住房按揭贷款财政贴息的时间为次年第一季度。(办理上年财政贴息补贴) 。
2.申请时购房人在贷款银行的相应营业网点打印银行还款清单，并加盖鲜章。
3.申请人在申请时段持有相关申报材料，到所购房屋所在地的区政务服务中心申请办理。
4.各区住建局直接在窗口办理个人住房按揭贷款利息补贴（直接发放到申请人的银行还款账户）。
问政人满意度评价
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