贷款买房6年返还房款的5010年、交了一年房款在改为三十可以吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-07 11:12 标签： 首付房款不够如何买房
商业贷款四十万买房，三十年还清，请问一月月供多少？_百度知道
商业贷款四十万买房，三十年还清，请问一月月供多少？
请知道的具体说下一月多少？还有商贷买房的条件是什么？有首套房限制么？
我是首套房，商贷需要什么条件么？
提问者采纳
一个月还左右,商贷需要你有一个单位(私营企业也可以)出具收入证明,没有首套房限制.
来自团队：
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商贷主要就是要你的收入证明咯，是否有打折，或者交点律师费，这些买房的时候律师都会和你说的啊要看你的商贷的利率是多少啊
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出门在外也不愁贷款买房竟能对抗通货膨胀 三十年后你就偷着乐吧 _ 理财频道 _ 东方财富网()
银行理财产品查询：
贷款买房竟能对抗通货膨胀 三十年后你就偷着乐吧
　　买房，恐怕是当今社会最最热门最最具有争议的话题，毫不夸张的说，估计90%的人都考虑过或者在正考虑买房的。 面对房价不断上涨，想要顺利买房，不少人都会选择贷款买房，可是一旦贷款买房就会背上沉重的房贷，让众多买房人觉得“鸭梨山大”，所以针对“是贷款买还是全款买？”这个问题大家已经争论得不可开交。
　　在中国人的传统观念中，都是不太愿意找人借钱办事儿的，毕竟老话说的好“有多大能耐就吃多大碗干饭”，所以，有的买房人就说，如果贷款买房，你每天一醒来就想着欠银行50万，而自己的薪水却只有5000，既不知道什么时候能还完，还害怕万一自己有一天收入断了，那就麻烦了，房子可能都被收回冲抵欠款啊。
　　不得不说，有这样思想的人不在少数，虽然说还贷很可能会给你的生活带来一定程度上的压力，但如果你仔细分析贷款买房的好处还是很多的，而且肯定是弊大于利。
　　贷款买房你能看见的优点
　　其实，贷款买房还是有很多优点的，融360稍微罗列一下，就能举出不少例子，比如，贷款买房最大的好处是就把你从无产阶级变成有产阶级，从无房户变为有房户。当然贷款买房还有以下几个优点：
　　1、前期投入少钱少能买房现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。
　　2、低资金使用更灵活从变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。 另一方面，从投资的角度来看，现在利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便。
　　3、购房风险小因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。 贷款买房你看不见的优点
　　前面说的优点显而易见，现在说的这个问题，可能很多购房者都还没能意识到。
　　先来说明一点，很多人的之所以对贷款买房排斥就是因为全款买房不用付银行利息，比较划算，所以这部分人即使是贷款买房也是尽量选择最短的还款年限，理由还是贷款年限越短最终所还的全部利息越少，吃亏少。
　　但不要忘记，贷款买房本身就是在减轻生活负担，贷款年限越长每月还款越少，压力越小，相应的对于生活品质肯定也有所改善。
　　更重要的是，当今社会正处于物价飞涨，通货膨胀的时期，这一点恐怕每个中国人都是深有体会。那么你把钱攒起来存银行的利率已经撵不上物价飞涨的速度，也就是说你把钱存在银行相当于在赔钱。简单来说，十年后的100元跟现在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比，购买力也无法同日而语。
　　所以存钱不如拿去消费，当然消费不是指挥霍，你可以把钱换成保值的东西，比如黄金、房子等等。那么既然你已经有了买房的意向，并且有一定经济能力，在人民币在不断贬值，通货膨胀持续扩大的情况下为什么不买房呢？毕竟相比炒股、P2P等其他投资形式，房产仍然是最保值最稳妥的选择，当然还别忘了房子如今仍在不断涨价，完全没有迹象表明有下跌的迹象，而且客观分析房价下降的可能性微乎其微。
　　好了，既然前文说明了利率低，人民币存在银行不值钱，房子还是资产保值最稳妥的选择，那么为什么还不肯选择贷款买房呢？
　　中国目前处于通货膨胀时期，人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，也就是钱只能是越不值钱，工资水平必然也是在涨。
　　想象一下现在月供3000元，再想想十年后甚至是三十年后的3000元，你还会觉得未来的3000元能够买到现在3000元的东西吗？
　　从网上查询到的资料看，1980年的猪肉价格在0.85元/斤，如今的价格大约是26元/斤，36年翻了31倍，大胆假设一下，三十年后的3000元恐怕连现在的300元都不值。所以说，贷款年限越长其实越划算，用未来的钱消费现在的东西，不仅是有效的抵抗了通货膨胀，还变相的提升了资产的价值，何乐而不为呢？
　　让年轻时候缴纳的社保“回本”，不妨向这位美国大叔学习，长寿就是胜利。
(责任编辑：DF101)
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交首付买房，贷款二十年好。还是三十年好？十年前每月还贷800，现在800都不算压力了，会不会以后十
还是三十年好，这种说话对不对，贷款二十年好？十年前每月还贷800，会不会以后十年也是这样，现在800都不算压力了交首付买房
提问者采纳
30年压力小些，个种要考虑拍拖结婚生小孩，老人因病入院等等
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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那当然，以后压力会更小，还是二十好，年数越长利息就越高
那要是十年呢？
那就要看你现在工资多少，有能力是时间越短越好
工资一月五千，但是还没结婚那
那还是二十年好，不能让自己压力太大，到时结婚用钱的地方还多着
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其他6条回答
所以我就是贷款了30年，所以钱肯定越来越不值钱。通货膨胀肯定会持续我同意你的说法，所以贷款时间越长越好
时间就是还的利息多好几十万，你每月还多少。
一个月一千四百多，我09年买的房子。
好像5年内的银行利息低一些，然后年头越多你拿的钱也就越多，你可以去百度查查。
还30年，然后提前还款
提前还贷，那利息按三十年的还？
最好是20吧！
也可以，但是十年的话，现在每个月还月供压力会很大，还有你现在工作稳定吗？
有三十年吧？
但利息太多
十年前贷款三十年，每月还800，还到现在800还算钱吗，
要是现在贷款三十年，每月还2500十年后，2500也算小钱了吧？
人民币已经在贬值了，不要想了
跟十年比呢
如果十年，你一个月还多少啊？如果还的多压力太大
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出门在外也不愁我上周买房，在贵阳建设银行贷款四十万零三千，期限是三十年，我想半年转成公积金贷款，一年后开始提前还
我上周买房，在贵阳建设银行贷款四十万零三千，期限是三十年，我想半年转成公积金贷款，一年后开始提前还
15-12-9 上午1:16
我上周买房，在贵阳建设银行贷款四十万零三千，期限是三十年，我想半年转成贷款，一年后开始提前还可以的，在建行办理贷款的时候办理《置合贷》的贷款品种，半年后到银行再办次手续就可以转为公积金贷款，这还是比较容易的。但是你如果要提前还贷就比较困难，因为现在签订的贷款合同都会有违约金条款，如果你选择提前还贷，就会收取你的违约金，而且还需要在银行排队办理，每个月提前还款的贷款是有名额限制的。不过你可以在办理贷款的时候咨询银行人员，现在有双周供等加速还款的业务。
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请问本人29岁，首次购房单身，用邮政银行贷款买房（通过担保公司快带），但是流水近六个月有断（每月5000左右），计划贷款55万分三十年还，能通过审批吗？另外，争信没问题，也有收入证明，没交社保公积金。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
严格按照政策说，你的这个银行流水是不够的，你没有公积金那么贷款是商业贷款，贷款55万，三十年还款，按基准利率算，月供是2919每月，贷款人的银行流水要达到2-3倍以上才行的，根据不同地方的政策会有一点不一样，所以你这个最好要找中介机构代办，他们是专业的人能够帮你解决这个问题，你的其它方面都没有问题，所以你不用担心，银行也是有业绩目标的，只要资质过的去，他们也会睁一只?闭一只?。祝你购房顺利……
可以办的下来！如果公务员可以不需要提供流水
银行贷款需要提供近半年银行流水账，如果近六个月缺，很难批下来
可以办的下来，要是别人不行可以联系我
可以下来嗯，现在贷款好代的，不能用公积金
建议提高流水
具个人推理，情况一般，建议增加流水
第141-146条,共146条 &
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