银行起诉贷款人找不到贷款人怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-02 23:00 标签： 帮别人贷款被银行起诉
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贷款两年，没有还贷款，银行起诉，老公找不到，我该怎么办
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二手房买房人只起诉履行合同，在房屋有银行贷款抵押情况下如何处理
胡文友律师二手房买卖法律实务之254：二手房买房人只起诉履行合同，在房屋有银行贷款抵押情况下如何处理作者：胡文友律师 手机：，网站:北京房产法律事务中心(网址：www.fc110.net),转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！一：现在的二手房买卖纠纷中，有的二手房买房人只到法院起诉继续履行合同，办理房屋过户手续和交房手续，但不提还清银行贷款解除抵押的事，法院应该如何处理；二：因为是银行是抵押权人，在没有还清银行贷款，解除抵押之前，法院无法判决支持继续履行合同，办理房屋过户手续和交房手续；三：二手房买房人只起诉履行合同，在房屋有银行贷款抵押情况下法院一般处理的原则如下：1：在二手房卖房人不还清贷款和解除抵押的情况下，法院询问二手房买房人是否愿意代二手房卖房人还清贷款和解除抵押，如果愿意，法院会要求二手房买房人向法院提供现金担保，担保数额和未还清的贷款数额一致，如果无法提供现金担保，法院不会支持继续履行合同的请求，法院会建议二手房买房人变更诉讼请求解除合同，如果二手房买房人坚持不变更诉讼请求，法院会依法驳回其诉讼请求。2：在二手房卖房人不还清贷款和解除抵押的情况下，法院询问二手房买房人是否愿意代二手房卖房人还清贷款和解除抵押，如果不愿意，法院会建议二手房买房人变更诉讼请求解除合同，如果二手房买房人坚持不变更诉讼请求，法院会依法驳回其诉讼请求。
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贷款人买房后突发脑淤血 银行起诉植物人还房贷
贷款人买房后突发脑淤血 辩称不还款不是主观原因不构成违约 法院判决解除合同偿还本金
贷款买房的杨先生在还贷期间突发脑淤血变成了植物人，有20个月未能偿还贷款，某银行将杨先生诉至法院，要求其偿还贷款并解除贷款合同。记者今日获悉，大兴法院判决支持了银行的诉请。
某银行北京经济技术开发区支行起诉称，杨先生为购买丰台区紫芳园一单元房，于日与开发区支行签订了《贷款合同》，合同约定，杨先生申请借款89万元，借款期限为10年，贷款担保方式为杨先生以贷款所购房屋提供抵押担保。
合同约定开发区支行有权解除合同，并有权依法对抵押房屋行使抵押权。
合同签订后，开发区支行如约放款，杨先生办理了抵押登记。但自2010年8月，杨先生累计逾期还款达20余次，故起诉要求解除合同，判令杨先生清偿借款本金62万余元、利息4万等，同时判令开发区支行有权对抵押房产行使抵押权，并以所得价款优先受偿。
杨先生的代理人辩称，杨先生确实存在逾期还款的情况。但杨先生已被丰台法院民事判决书宣布为无民事行为能力人，现在不排除有可能恢复行为能力，杨先生不能还款不是主观原因，是意外事件，是客观原因所致，所以不应该承担违约责任。
法院查明，在日，杨先生因突发脑淤血昏迷，经首都医科大学宣武医院于日诊断为“植物状态”，日，丰台法院宣告杨先生为无民事行为能力人。
法院审理认为，杨先生称其已被宣告为无民事行为能力人，不能还款不是主观原因，而是意外事件，所以不应承担违约责任的意见，法院认为该要求依据不足，不予采信。综上，法院判决解除双方贷款合同，杨先生偿还银行62万余元本金以及利息和罚息5万余元。如不能偿还，银行有权对抵押房屋拍卖、变卖。
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