我买了一套125平方的房子过户需要什么手续价格是362500元两年以后过户要花多少钱呢?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-13 12:18 标签： 房子过户需要什么手续
本人现买了一套二手房。十九万成交六十六平方。此房是满五年但不是唯一房子。请问下这套房过户我需要花..._百度知道
本人现买了一套二手房。十九万成交六十六平方。此房是满五年但不是唯一房子。请问下这套房过户我需要花...
本人现买了一套二手房。十九万成交六十六平方。此房是满五年但不是唯一房子。请问下这套房过户我需要花多少钱？
　　你是否首次购房？根据前面所问、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
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律师您好!我7月份通过中介看了一套二手房觉得合适就跟卖家签了合同,还下了两万元定金。因为房子是房改房,需要上市才能过户,但是卖主去上市的时候房改办说他丈夫当时从部队转业出来的时候领过一笔住房补贴，因为一对夫妻只能享受一套房改房，所以现在必须把之前那笔钱退回去房子才成上市，卖家现在已经和他丈夫离婚了，他丈夫不肯退钱，卖家自己也不愿意补这笔钱，所以房子就一直没法上市，她说要起诉房改局，可是我急着买房啊，签合同到现在都3个月了还是不能过户，我等不了就叫她退回定金，我也不追究她什么违约责任她都不肯。现在我应该
律师您好!我7月份通过中介看了一套二手房觉得合适就跟卖家签了合同,还下了两万元定金。因为房子是房改房,需要上市才能过户,但是卖主去上市的时候房改办说他丈夫当时从部队转业出来的时候领过一笔住房补贴，因为一对夫妻只能享受一套房改房，所以现在必须把之前那笔钱退回去房子才成上市，卖家现在已经和他丈夫了，他丈夫不肯退钱，卖家自己也不愿意补这笔钱，所以房子就一直没法上市，她说要起诉房改局，可是我急着买房啊，签合同到现在都3个月了还是不能过户，我等不了就叫她退回定金，我也不追究她什么违约责任她都不肯。现在我应该怎么办呢，如果想起诉她的话应该以什么理由比较充分呢？谢谢！
提问者：广西-桂林合同纠纷浏览295次 19:27:07
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满意答案 咨询电话：1810773**** (广西-桂林)帮助网友：424称赞：7如果合同中约定了办理过户期限，则期限届至时可以要求对方在合理期限内办理过户口手续并主张违约责任，如果没有约定办理过户期限，则可给卖方发送通知，要求对方在合理期限内办理过户手续，对方没有在合理期限内办理过户手续的，你可以解除合同并要求对方双倍返还定金。 19:48:43追问 20:02:00一般多久为合理期限呢？因为合同中只是约定房子上市后过户的时间，对于上市的时间没有具体约定，但是自签合同至今已过去三个月了卖家没有落实上市的问题也没有给予明确的落实时间，无奈至极。回答 20:35:00我相信这套房子已经满足上市交易条件，您需要提供更详细资料才好给进一步建议，请电话联系本律师。满意答案咨询电话： (广西-柳州)帮助网友：4196称赞：15你好，建议带上相关材料当面咨询律师 23:01:22满意答案咨询电话： (广西-桂林)帮助网友：10470称赞：43要看合同的约定。 11:54:11满意答案 咨询电话：1376886**** (广西-柳州)帮助网友：10694称赞：7协商解决比较好 19:49:11追问 20:04:00卖家根本不配合协商，只是叫我们无期限的等待，这叫我们如何是好啊……满意答案 咨询电话：1510778**** (广西-河池)帮助网友：693称赞：1可以起诉要求其按合同规定期限办理相关手续并支付一定违约金 13:35:57
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投诉说明：我有一套147平方的房子要卖，买了有5年了，过户的话，要多少钱呢？_百度知道
我有一套147平方的房子要卖，买了有5年了，过户的话，要多少钱呢？
看当地的情况，要闻房屋中介。私产满五年免税了，但要交过户费，要问你们当地房屋中介公司。
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为什么要卖掉
因为一直都空着，没人住。
那你买来的时候多少钱
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出门在外也不愁我要买一套二手房，是老房子，因他父母过世了刚继承，现在卖给我，由我交过户税，请问要交多少钱？_百度知道
我要买一套二手房，是老房子，因他父母过世了刚继承，现在卖给我，由我交过户税，请问要交多少钱？
继承的房子卖给你，有百分之20个人所得税。百分之5，55的营业税，全额契税百分之3到百分之4。印花税万分之五。手续费几百元。评估费千分之6。综上，你总房价百分之30的过户税费。
可这是老房子，需要这么多税吗？
继承的房子。卖掉，就需要这么多税。
和新旧没关系
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出门在外也不愁我买了一个二手房,房子都十五年了,过户的话需要多少钱，房子90个平方，价格十五万_百度知道
我买了一个二手房,房子都十五年了,过户的话需要多少钱，房子90个平方，价格十五万
提问者采纳
　　普通房屋满五年可减免营业税~是否唯一住房？你是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
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