龙岩市区人均年收入低于19200元即可申报廉租房-闽南网
龙岩市区人均年收入低于19200元即可申报廉租房
来源:闽南网
　　闽南网12月4日讯 今年区廉租房保障申请及经济适用房申购工作将在今天启动。昨日，记者从龙岩市房改办获悉，今年龙岩市区的廉租房、经适房的申报条件放宽，家庭年人均可支配收入低于19200元即可申请廉租房，低于22746元即可申请经济适用房。
　　今年龙岩还首次实行网上申报，市民可在全年任一时间（节假日除外）申报。
申报政策新调整
　　去年申请廉租房保障的家庭年人均可支配收入须低于14400元，今年只要低于19200元就可；而经济适用房，去年家庭年人均可支配收入须低于11919元，今年标准则是低于22746元。
　　昨日，龙岩市房改办薛主任介绍，“这将能让更多的城市低收入家庭解决住房问题，有房可住。为方便市民申报，龙岩市区廉租房、经适房还首次实行个人网上申报。申请人可登录龙岩市住房和城乡建设局网站的“龙岩市住房保障信息管理系统”填报申请。
　　若无电脑、网络及打印设备的，可到户口所在的街道办事处、乡镇人民政府或前往龙岩市区保障性住房审核办公室现场申报。
　　此外，今年的申报方式也做了调整。以往是每年选一个时间段，限时集中申报一次，今年任一时间申报都可受理（节假日除外）。受理后，相关部门将按季度审核、公示及评分摇号，并据此建立轮候家庭信息库，这些信息部门会对市民公开，让市民们知道自己何时能参与摇号。轮候家庭也将按申请顺序排列，下季度产生的轮候家庭排列在上季度轮候家庭之后。
将新增保障房6440套
　　申报条件放宽，有更多的人来申报经适房及廉租房，是否意味着“僧多粥更少”？
　　龙岩市住建局住房保障管理服务中心钟主任介绍，目前，在龙岩，仍有莲东新区、金鸡小区、铁山保障性住房、东岳花园等板块正在建设保障性住房（廉租房、经适房、公租房等），总共6440套，总投资13亿多元，其中，廉租房1287套，经济适用房1199套，金鸡小区有500套廉租房预计年内能够入住，其余保障性住房预计后年底完成建设。
　　加上2008年以来，龙岩市区已完成经济适用房建设1533套，已完成廉租房建设1664套，这些已建成的房屋也已有市民入住，入住率在80%以上。
　　龙岩市安居住宅建设有限公司相关负责人表示，他们也将会对申请人的资格进行严格审查，确保公平公正。“申请人的经济条件是否符合要求，是否有车有房等，审查完后也会通过公示、评分等程序向市民进行公开，接受市民的监督。”（闽南版见习记者 戴敏 简伟雄）
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廉租房申请书范文
官方公共微信&日 10:10莲池周刊
[提要]申请廉租住房保障，需要填写《保定市市区廉租住房保障申请表》、《申请人直系亲属住房状况信息表》并提供下列材料
廉租房申请条件1具有本市市区城市户口一年以上，并在市区工作或居住。2 家庭年人均可支配收入在12038元以下（2010年市区城市居民人均可支配收入的0.8倍以下）。3 家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。　如何申请廉租住房申请廉租住房保障，需要填写《保定市市区廉租住房保障申请表》、《申请人直系亲属住房状况信息表》并提供下列材料：1、申请人及家庭成员身份证，户口簿和由现居住地社区居民委员会出具的户口簿上所列家庭成员共同居住的证明。2、申请家庭成员所在单位出具收入和住房证明，无工作单位的由社区居委会出具收入和住房证明。3、民政部门出具的《最低生活保障证》或市总工会出具的《保定市特困职工优待证》民政部门要求申请人提供的家庭收入和家庭财产证明。4、婚姻证明。5、孤老、残疾、大病、烈士遗属及优抚等证明资料。6、需要提交的其他证明材料。具有以下情况之一的不得申请1、单身（含离异）申请人未满35周岁。经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。2、离婚不足1年的。3、在五年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外。4、拥有轿车或经营性机动车的。5、兴建、购买商业用房的。6、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。发放租赁住房补贴计算标准1、保障面积：保障面积标准&享受廉租住房保障的家庭成员人数。2、补贴标准：每平方米建筑面积的补贴额等于当地住房租赁市场每平方米建筑面积平均租金减去廉租住房每平方米建筑面积租金。补贴标准由设区市、县(市)人民政府每年核定一次，并向社会公布。3、补贴总额：(保障面积-家庭实有住房建筑面积)&每平方米建筑面积的补贴额。相关新闻：保定首个廉租房小区&华兴苑&进入最后装修阶段保定举办首期廉租房实物配租培训 确保公平合理石家庄将全面复查廉租房户 骗房者将终身禁入石家庄市廉租住房申请人须提供6个月的银行流水名下有房 石家庄建华家园又查出&冒牌&廉租户
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北京今未接受公租房申请 不向外地人开放引热议
日09:08 　
　　今天是《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》规定生效后的第一个工作日,但因为具体操作细则正在紧张地制定中,公租房这个继经济适用房、限价房、廉租房后的“第四房”,今日还没有开始接受申请。因为还没有现成房源,今年市民可能还“租不到”公共租赁住房。
　　公租房申请还未正式开始
　　记者今日上午10时来到东铁匠营街道,工作人员告诉记者目前还没有收到区建委的通知文件,还不能办理公共租赁住房相关业务,具体办理时间市民可留意社区居委会的通知。“从上周五到现在,已经有100多人来咨询公共租赁住房的事情了!”工作人员告诉记者,公共租赁住房受到了不少市民的关注。
　　市住保办政策计划处处长崔少飞告诉记者,虽然《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》从8月1日开始实施,但是关于如何轮候申请的操作细则,还正在抓紧制定,市民很快就可以正式进入申请程序。他还表示,除了取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭无须再次申请可进入公共租赁住房轮候范围外,符合廉租、经适、限价“三房”申请条件的市民也可以登记申请。
　　配租时间和租金尚未确定
　　“目前公共租赁房还没有现成的房源,今年有收购建设50万平方米公共租赁住房的计划,但是因为建设和收购都需要一个过程,今年年内是否能够进行配租目前还不能确定。”崔少飞表示,像限价房就是在2007年推出政策,在2008年才开始正式配售的,“具体的配租方案,还需要等到房源建成后,由产权单位来确定。”
　　而市民普遍关注的租金具体水平问题,崔少飞表示公共租赁住房的租金将在房源建成之后再具体定价,租金制定将按照保本微利的原则,处于廉租房房租和市场租金之间,具体价格要根据成本、参照地段、承租家庭负担能力来综合确定。
　　不向外地人开放惹网友热议
　　此前曾有报道称,公共租赁住房会向部分非京籍人士开放,刚毕业的大学生和外来务工人员在京可申请公共租赁住房。但是在“办法”中仍将“公共租赁住房的供应对象”定为了“本市中低收入住房困难家庭”。“随着廉租房、经适房、两限房政策的实施,本市大多数中低收入家庭住房困难得到了解决,但仍有部分中低收入家庭既不符合廉租房条件,又无力购买经适房或两限房,政策的第一步就是解决这些人的住房困难。”崔少飞表示,公共租赁住房以后是否会扩大到非京籍“夹心层”,将根据政策执行情况、房源筹集情况以及社会需求来决定。
　　在公共租赁住房不向非京籍人士开放的消息公布后,网络上掀起了讨论热潮。有网友认为“外地人为北京的建设作出了很大的贡献,这样很不平等”。但也有网友表示能够理解这一政策,网友“U飞行物”说,“我是外地人在北京打工,从法理上说只要在北京有固定的工作就应享受北京政府提供的服务。但是实际操作中,房屋问题涉及的资源是有限的,我们理解北京政府的难处。”
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　　记者暗访深圳群租房:一套房里竟然住24名房客
　　记者探访“群租房”一套房里住24名房客,安全隐患令人忧
　　一套几十平方米的房间里住着24个人,这样的事估计很多人不敢相信,可这是记者在福星路麦当劳附近的旧楼房里亲眼见到的景象。昨天,记者假扮租客,暗访了这间“群租房”,此处安全隐患令人担忧。
　　“群租房”设在旧楼里
　　记者以租客的身份走访了一家群租房。先是通过租房网搜索低价出租房,然后联系上了在华强南中医院附近深华宿舍住宅小区做房屋出租生意的吴先生。在电话里询问基本情况时吴先生热情地回答:“房子条件很好,四人间已经住满了,还有一个六人间,只剩下一个下铺没人租了,你过来看看吧。”通完话后还发了条短信告知详细地址并约好地点见面。
　　记者找到了福星路麦当劳,没过几分钟就有一名三十多岁男子出来招呼记者跟随他走。到一栋比较旧的楼房前上了一段水泥台楼梯,就看见一个由四面旧楼房围成的四合院,里面的房子有点像城中村的“农民房”,外部水泥脱落,看上去有些年头了。
　　客厅里面挤了8个人
　　跟随吴先生由狭窄的楼梯上到三楼,女房东出现在门口,把记者带入了隔壁一间房,“贵重物品随身保管,遗失概不负责”的字条映入眼帘,十几平方米的客厅住了8个人,上下铺,个人物品杂乱地堆在床上铺下,中间的过道上摆了台旧电脑和一个矮柜,把不宽的道挡了一半,阳台上晒满了衣服、堆满了盆子桶子和拖鞋。往里走一间约8平方米的房内住了6个人,还放了个大柜子。由于空间狭小,床都挨在一起,光线很暗,有个女孩在里头上网。可能女孩子都想有点自己的小空间,不少床上拉了布帘,显得屋内更加昏暗。
　　另一间不到6平方米的房也住了6个人,本来只有两个上下铺的,可能由于生意太好,不得不又加进来一套小的上下床铺位。房东指着这个刚能容一个人躺下的铺位说:“这个床位300元给你,其他的都要330元,因为这是最后一个了。”
　　4平方米小房挤了4个人
　　当记者提出看看隔壁房间时,房东婉言拒绝,他说那是男生住的。记者出门时惊讶地发现门后还有一间4平方米的小房,里面住了4个人,也就是说这套大约几十平方米的民房住了24个人。按照每人300元/月算,这套房一个月可以收租金7200元,而现在在市内一套这样的房整租大概只要2000元/月左右,看来这是不少人的生财之道。
　　对于“群租房”的定义,目前尚无确切统一的标准,一般认为人均居住面积低于10平方米,即可视为群租。与合租最大的不同,群租房就是在一套房里最大限度地开发它的使用空间来获取利润。
　　据附近一家地产中介公司员工介绍,“群租房”一般都是“二房东”搞的,其中90平方米至150平方米大小的房子是他们的首选。因为“群租”风险比较大,所以一般正规中介公司几乎不做“群租”生意,最多只代理4人以内的“合租”。而像张先生出租的“群租房”在深圳随处可见,街边的广告条上有的直接打出铺位出租,有10元一天的、15元一天的,按月租有更多优惠。尤其是在人才市场等人口密集而且需求量大的地方,男女混在一起住的不少,还有的房东连厨房和阳台都安了床位。
　　安全隐患令人担忧
　　对于“群租房”的安全隐患,消防部门称,“按照法律,我们不能随便入室检查私人住宅,只能督促物业公司加强检查,发现问题及时整改。”而一些物业公司也道出了他们的难处,业主把房子出租给别人,不会到社区登记,物业公司也不知道里面究竟住些什么人,只有等邻居投诉,物业公司才能向有关部门反映。和消防部门的说法一样,公安部门也表示不能随便搜查他人住宅。民警表示,“群租房”确实容易发生同室盗窃以及其他治安事件,但警方只能处置事件,无权干涉房主租房。群租房还存在用水、用电、用燃气等方面的隐患。（北京晚报 万晖）
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