51talk买房交的定金可以退吗吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-15 17:31 标签： 购车交了定金可以退吗
宜春数字报
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交了定金可以退吗？
市民刘先生：在一家定制橱柜店订了套橱柜，并交了定金1000元。可又看了其他几家，发现交定金的这家价钱贵了很多。可交定金的时候，工作人员并没有详细说清楚，只是私自写了“定金”收条，我也没有仔细看到底是写“定金”还是“订金”。现在拿出收条才知道写的是“定金”，请问定金和订金有什么区别，这钱可以退吗？ 赣西晚报《楼市周刊》：针对刘先生的问题，记者特意咨询了律师。在法律上“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。 律师简单的说，订金具有预付款的性质，不具有惩罚性，合同未履行，可以要求退还；定金具有惩罚性，给付定金方违约不得要求返还，接受定金方违约应双倍返还。因此提醒广大市民在购买物品或者签署合同时，一定要仔细想清楚看清楚，一字之差，往往后果相差巨大。 （记者甘增秀） 如何去掉油漆污渍？ 读者张女士：最近在装修新房。可是给门上色的时候忘了铺垫报纸，导致卫生间的地面有许多油漆污渍，怎么刷怎么洗也洗不掉，怎么办呢？ 赣西晚报《楼市周刊》：针对张女士的问题，记者咨询了家装公司。家装公司的工作人员告诉记者，一般用天拿水（天拿水是用来稀释油漆用的一种液体，也称香蕉水，又称稀释剂，是由多种有机溶剂按一定比例混合而成的，常温下易挥发，有浓烈香蕉气味，有毒，多用于漆类、胶类溶解。）就可以去除这些油漆污渍。戴好手套，用布蘸天拿水擦拭油污，或者将天拿水倒在油污上，放置一小会，就能轻松擦掉油漆。由于天拿水具有较强的刺激性和挥发性，是一种比较危险的化学用品，所以使用时要慎重。
（记者甘增秀） 洗衣机放卫生间会漏电吗？ 读者张女士：由于买的房子阳台空间太小，洗衣机放在阳台太影响美观了，想把它放在厕所里，这样做会不会有漏电的危险？洗衣机会不会容易受潮导致零件生锈？ 赣西晚报《楼市周刊》：针对张女士的问题，记者咨询了家装公司。家装公司的工作人员告诉记者，在阳台空间不足时，很多小空间的家庭的确会把洗衣机放在卫生间内。不过，这么做的前提是卫生间要做好干湿分区，淋浴的空间要有较好的隔断。同时，也要做好卫生间通风排气，防止卫生间整天处于湿漉漉的环境，就能杜绝上述问题。另外，由于洗衣机的排水量大，接洗衣机排水口应该选择大口、排水速度快的，避免卫生间内积水。 （记者甘增秀）
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买车位交了一万元定金 现在不想要了可以退吗？
律师：“定金不退”一说不准确，要看实际情况
陈先生拨打晚报新闻热线投诉：我交了一万元定金购买车位，现在不想要了，但房地产开发商拒绝退款。这笔钱，我可以退得回吗？
记者徐滔、实习生匡小凤核实：
陈先生解释说，购买车位时，他并不知道这个车位没有产权，再加上其他原因，现在不想要这个车位了，希望开发商将该笔定金充到购房款里去，但被拒绝。
楼盘开发商解释说，&全国任何一个城市，车位都是没有产权的，只有使用权&。虽然他们和陈先生夫妇没有签正式合同，但双方已签&确认单&，这是正式合同的一部分。并且，&确认单&上明确了陈先生交的是定金而非订金，根据合同法规定，陈先生夫妇反悔属于违约，一万元定金不能退。
湖南一星律师事务所律师刘国强表示，本案中双方没有签订正式合同，而陈先生认为8万元可以购买车位的所有权，但事实上只有使用权，虽然实际操作中车位基本只有使用权而无产权，但根据法律规定，车位同样属于不动产，而不动产必须要有权属证书才可确权。陈先生对合同提出的异议有法律依据，因此导致合同无法履行的原因不在陈先生夫妇，开发商应当退还其交纳的一万元定金。如果开发商和陈先生夫妇签订的是正式合同，里面明确了法律争议的一些问题，而双方又正式签字盖章对此认可，则定金可以不退。交了定金，没有签合同，定金可以退吗？_百度知道
交了定金，没有签合同，定金可以退吗？
首先定金是债的一种担保方式，很高兴为您解答关于合同定金的问题，不适用定金罚则；因不可归责于当事人双方的事由。2。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，适用定金罚则，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商、因不可抗力、意外事件、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的、订购，以最大诚意促使合同成立：“出卖人通过认购魏国鹏律师解答。”也就是说。3，应当按照法律关于定金的规定处理。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，出卖人应当将定金返还买受人、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的。所以。还要看交定金时认购书的约定，能否退定金有以下三种情况，导致商品房买卖合同未能订立的，并非迫使一方必须订立合同、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商、政策调整致使一方有正当理由的：1，不适用定金罚则：您好
不懂上面写的什么意思？
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其他2条回答
有定金条嘛？有就可以，不给退就找消费者协会或者电台
一半有，一半没有定金条
对方违约的话，你可以要求双倍返还定金，你违约的话就不行了，但是可以协商。
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