在小区的底商租了个门面房物业费装修之前用找谁批准吗,消防或者物业？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-08 03:21 标签： 通州底商门面房
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海口领岸物业服务有限公司这最烂了，我们2012租的商铺，在装修期间我们的物料和工具全部都被偷，结果我们去和物业说这件事情的来龙去脉，领岸物业说这事情他们管不了，也不做任何的补救和防治措施，最后我们提出来退出该商铺，不租，领岸物业以无条件的理由扣押我们的扣除押金400元，说我们不租是应该扣的，而且我们不租该商铺的直接责任人是购买该商铺的福建王女士，而且福建产权人王女士同意全部退回押金，领岸物业强行收取我们400元，把剩余的押金退回我们，到至今我们的存单据都留在手里，而且领岸物业没有给我们开收据和发票，这明显是违法的，希望有关部门或者媒体给我们一个答复，太霸王条款了！
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海口领岸物业服务有限公司这最烂了，我们2012租的商铺，在装修期间我们的物料和工具全部都被偷，结果我们去和物业说这件事情的来龙去脉，领岸物业说这事情他们管不了，也不做任何的补救和防治措施，最后我们提出来退出该商铺，不租，领岸物业以无条件的理由扣押我们的扣除押金400元，说我们不租是应该扣的，而且我们不租该商铺的直接责任人是购买该商铺的福建王女士，而且福建产权人王女士同意全部退回押金，领岸物业强行收取我们400元，把剩余的押金退回我们，到至今我们的存单据都留在手里，而且领岸物业没有给我们开收据和发票，这明显是违法的，希望有关部门或者媒体给我们一个答复，太霸王条款了！
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　|　　|　　|　　|　　|　　|　维建筑网维建筑谁倒的建筑垃圾？请清理！事件：龙岗区龙城街道盛平社区佳馨园小区商铺门口的停车位堆放着大量建筑垃圾和厨余垃圾，居民怀疑是附近商铺装修后堆放的，不但占用停车位，还发出阵阵恶臭，严重影响周围居民出入和商铺经营。
记者跑腿：昨日上午，南都记者在现场看到，数米宽的三个停车位已被玻璃碎片、铁钉、废砖、水泥块等垃圾占据，阻碍了车辆通行。除机动车道外，人行道上也堆放着数十个装有建筑垃圾的编织袋，不少垃圾从袋内撒出。
住在小区的车主蒋先生说，因为小区内有的时候会出现车位不够的情况，但这些建筑垃圾放在这里却占据了车位，实在令人心里很不爽，最关键的是，只要有风吹起来，一些碎石头就到处乱吹，车子经过那里，车轮从沙粒上碾轧而过，对车轮伤害很大。
附近一名清洁工称，垃圾可能是下半夜有人偷倒的。城管部门有关人员表示，一旦查到违规乱倒建筑垃圾者，扣车处理的同时还要进行处罚，处罚最高可达两万元。而附近一家建筑垃圾清理公司的负责人称，一般这种建筑垃圾的清理都是按照谁倒谁处理的原则处理。
结果：龙城街道办相关人士表示，根据调查了解，这些建筑垃圾和厨余垃圾是旁边一家商铺堆放的，街道物业管理中心已督促管理处劝导该商铺业主在近期内对该处垃圾作出清理，并继续跟踪该商铺业主的整改工作。
谁倒的建筑垃圾？请清理！
日期： 点击：539次　来源：互联网　
事件：龙岗区龙城街道盛平社区佳馨园小区商铺门口的停车位堆放着大量建筑垃圾和厨余垃圾，居民怀疑是附近商铺装修后堆放的，不但占用停车位，还发出阵阵恶臭，严重影响周围居民出入和商铺经营。
记者跑腿：昨日上午，南都记者在现场看到，数米宽的三个停车位已被玻璃碎片、铁钉、废砖、水泥块等垃圾占据，阻碍了车辆通行。除机动车道外，人行道上也堆放着数十个装有建筑垃圾的编织袋，不少垃圾从袋内撒出。
住在小区的车主蒋先生说，因为小区内有的时候会出现车位不够的情况，但这些建筑垃圾放在这里却占据了车位，实在令人心里很不爽，最关键的是，只要有风吹起来，一些碎石头就到处乱吹，车子经过那里，车轮从沙粒上碾轧而过，对车轮伤害很大。
附近一名清洁工称，垃圾可能是下半夜有人偷倒的。城管部门有关人员表示，一旦查到违规乱倒建筑垃圾者，扣车处理的同时还要进行处罚，处罚最高可达两万元。而附近一家建筑垃圾清理公司的负责人称，一般这种建筑垃圾的清理都是按照谁倒谁处理的原则处理。
结果：龙城街道办相关人士表示，根据调查了解，这些建筑垃圾和厨余垃圾是旁边一家商铺堆放的，街道物业管理中心已督促管理处劝导该商铺业主在近期内对该处垃圾作出清理，并继续跟踪该商铺业主的整改工作。总页数：1
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相关新闻：分租了一个商铺不到300平，需要重新装修，报消防的话需要什么手续，物业说他们给办，但要给5万块_百度知道
分租了一个商铺不到300平，需要重新装修，报消防的话需要什么手续，物业说他们给办，但要给5万块
大牛给建议，自己跑的话都需要什么手续。我们能不能自己去跑手续，贵的乍舌，我应该怎么办。问了物业说给5万块钱全包，或者说要报消防审核，边拆边办手续，我们可不可以先找装修公司拆了。据我了解需要到消防局备案！是不是没有消防的批准我们就不能开工呢？在线等，一天六七百的租金我租了个底商一百多平，这样可能就需要改消防设施，得需要多久时间。当时就听傻了，现在需要重新装修。真不知道这个事情有这么复杂所以请教有经验的朋友，原有的吊顶需要拆除，烧不起啊？北京的房租大家也知道
房东！没花一分钱给各位提个醒，有些人是想挣黑钱，还有一些消防人员瞎忽悠。装修的时候如果是重装。直接去大厅咨询办理手续，有些人是不懂，尽量不要动消防的烟感喷淋。商铺面积不够300平可以直接去行政办事大厅申请办理消防备案。别听什么物业，需要找有资质的施工单位一起办理，我们自己申报自己搞定了，只要是合法经营，肯定能办不下来，别去花这冤枉钱。总之走正规的行政审批手续
提问者采纳
可能被骗了。行政审批不收费的，你打电话问下区的公安消防部门。
提问者评价
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我在小区内租了个商铺,做了个广告牌装上之后物业让拆掉,广告牌高度宽度符合他们的要求,他们这样合法吗?
提问者：| 浏览次数：1222次 |问题来自：昆明
我旁边的商铺有好多都是自己在广告架上重装的广告牌，物业非要跟我过不去让拆掉，我的牌子高度宽度都跟原有的广告架统一了，没有加高加宽。隔壁好多家商铺都跟我的差不多，为什么单独让我拆掉？这样合法吗？小区内商业街商铺广告牌到底归谁管？高分求助！！急急急！！！
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回答 共1条
北京商铺出租bj.menmian为您解答:关于这件事情,可能是你的广告手续不全,建议去补齐相关手续。商铺广告牌是需要经过工商部门的许可才可以安装的。
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：我和小区物管、业主委员会签订了一份口头协议，承租小区的门面房，我把房子装修好，准备开业，遭到居民..._百度知道
我和小区物管、业主委员会签订了一份口头协议，承租小区的门面房，我把房子装修好，准备开业，遭到居民...
遭到居民的阻拦、业主委员会签订了一份口头协议，准备开业，问，承租小区的门面房我和小区物管：这种情况我该咋办？我签的口头协议有作用吗，我把房子装修好，不给我开业
其次，则应签订正式合同；第三，或提供证据证明你所述事实存在，如果是属于专有部分的，则不得擅自经营使用，门面房是否属于专有部分，改变的需经业主大会同意和规划局审批，则应按原规则用途使用首先，如果属于共有部分，需经业主大会同意、若无上述问题，不得改变规划
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如果不行，物业公司，可以认为你侵占了公共房屋？与业委会协商补签书面的协议，咋办，损失自己承担？口头协议就是没有协议，记住房屋租赁必须书面的才有效、业委会可以不认账倒霉的还是你，退出房屋，只能是当付学费买个教训口头协议是签的吗，否则你浑身长嘴说不清
都不和你签书面协议就是存在问题的，既然是租再怎么也该签个书面的租赁合同吧，不然他们怎么说你也没办法，你没得有力证据证明自己啊
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