30万商业贷款首付比例10年每月付

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-15 07:57 标签： 商业贷款首付多少
请问如果我买了一套80万的房子，首付付了30万，还有50万使用商业贷款和公积金还，公积金每月360元_贷款问答 - 融360
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请问如果我买了一套80万的房子，首付付了30万，还有50万使用商业贷款和公积金还，公积金每月360元
提问者：REN***
城市：南京
提问时间:& 12:26
请问如果我买了一套80万的房子，首付付了30万，还有50万使用商业贷款和公积金还，公积金每月360元，请问我如果想在20年或者25年还完，每月商业贷款要还多少，公积金能贷多少万，商业和公积金怎么贷划算，可以详细告诉我吗？谢谢
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服务机构：赢未来投资
你好，按照你的叙述，你的公积金最多能贷30万，商业贷款20万，20年还贷每月总还款为3395元（其中商业贷款为2246元），25年还贷每月总还款为3024元（其中商业贷款为2035元），如果你选择组合贷款肯定是公积金30万加商业20万最划算
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京公网安备号某人2002年底花100万元买了一套住房,其中首付30万元,70万元采用商业贷款．贷款的月利率为5‰,按复利计算,每月等额还贷一次,10年还清,并从贷款后的次月开始还贷．这个人每月应还贷多少元?（答案如下）1）设每月_百度作业帮
某人2002年底花100万元买了一套住房,其中首付30万元,70万元采用商业贷款．贷款的月利率为5‰,按复利计算,每月等额还贷一次,10年还清,并从贷款后的次月开始还贷．这个人每月应还贷多少元?（答案如下）1）设每月应还贷x元,共付款12×10=120次,则有x[1+（1+0.005）+（1+0.005）^2+…+（1+0.005）^119]=+0.005）^120,所以x[1×(1&#.005)120) /1&#.005)]＝+0.005)^120则x＝.005×(1+0.005)120 / (1+0.005)^(120)−1 ＝7875（元）．答：每月应还贷7875元．为什么要乘那么多?总共还+0.005)^120,然后等额还120次不就是x=+0.005)^120/120吗?
商业贷款10年后需还的实际金额为原贷款金额加上10年的贷款利息,所以总共还+0.005)^120,这没错.但要注意的是,算出了的这个值,是10年后的价值.每个月应还的贷款虽相同,但时间点都不是在10年后,所以应把每个月应还的贷款金额与10年后时间需还的贷款金额调整为同一时点.因为是从贷款后的次月开始还贷,所以第一次还贷金额换成10年后的价值就相当于X（1+0.005）^119,第二次还贷金额换成10年后的价值就相当于X（1+0.005）^118,以此类推,最后一次还贷就是在第10年,故金额等于它本身.你的那种算法没有考虑到时间的价值的影响,不过我觉得现在高中就做这种题目,有点超纲了……不理解的话,看了答案都迷茫!贷款30万买房每月需要付多少利息和本金？10年还清。（邮政）
贷款30万买房每月需要付多少利息和本金？10年还清。（邮政） 20
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主要看你利率有没有打过折，以及你的还款方式是等额本金还是等额本息。推荐你一款贷款计算器：（ 见参考资料）输入你的条件，即可得结果，包括月付款额、利息总额、总还款额等等。该贷款计算器包括：车贷计算器、提前还贷计算器、商业贷款计算器、组合贷款计算器、公积金贷款计算器，公积金贷款额度计算器，等等等等。想要怎么算就怎么算！
参考资料：
按等额本金还款计算，月供是4150元，以后每月减少13.75元。其中本金是2500元，利息是1650元，利息每月减少13.75元。
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银行业务领域专家亲！我要购首套住房30万，首付5万，5年还清贷款，每月要还多少，10年还清每月还多少钱啊？谢谢！
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埃尔温..隆美尔
采纳率：21%
5年2000多，10年1000多 用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈分享到：
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