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时间:2014-12-05 11:47
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网签流程
请问购买未出房产证的二手房,房管局那如果没改底单,开发商愿意和你签买卖合同吗?_百度知道
请问购买未出房产证的二手房,房管局那如果没改底单,开发商愿意和你签买卖合同吗?
问购买未出房产证的二手房?要是签订的话,房子就算是自己的了,房管局那没改底单,合同有效不?是不是只要手上有和开发商签订的买卖合同,开发商愿意和你签买卖合同吗
提问者采纳
很高兴为您解答,进行房屋备案,这套房子才名正言顺的归你所有,放点定金,然后又卖了你),即使房产证再过多少年下来。房管局备案后在没有注销网签(就是你说的改底)之前,与原房东签署普通的房屋买卖合同,也是你的名字。
正确的交易做法。一般备案之后你好。之后到当地房管局注销网签(改底),剩余房款一般在与开发商签订合同前后可以支付,即使签了以后,和开发商签署的购房协议是无效的,将来房产证上写的还是远房主的名字!。 付款的话!,然后与原房东找开发商重新签署购房协议(相当于原房东从开发商退了房。(具体前后时间你和房东协商)希望能帮到你,重新签订网签合同,除了定金
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.签署的购房合同无效,且,开发商会很乐意做这个事情,这样一套房子可以收取两次房款.开发商当然愿意把卖掉的房产再卖一次,房子不是你的,因为这房子之前已经卖给别人.你和开发商签署的是无效合同,房子是登记在房管部门先前那份合法合同持有人的,这房子购房合同已经在房管部门备案登记,
如果按照您这样说,开发商的行为不就是违法的吗?还有就是要如何确认改底单成功,网上可以查询吗?
买卖合同的相关知识
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