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北京路再现礼品专业市场 骏田广场10月开业已满租
&&& 本网讯& （第一商业网记者 陈玫9月5日广州报道）&& 作为广州地铁六号线的首期站点，北京路站车站主体已封顶，预计将于2012年底开通。而位于该条线路的礼品专业市场骏田广场，虽然在10月份才开业，但据广州市骏田广场商业有限公司董事总经理吴伟明透露，该项目目前已全部满租，有600家商户签约进驻。完善的服务配套、方便的交通网络和成熟的商圈，即使一层的商铺最高以1300元/平方米出租，但骏田广场仍成为了抢手货。
&&& 最高租金1300元/平方米只租不售
&&& 据介绍，骏田广场位于北京路与泰康路交汇处的锦源国际的1-8层，面积为20000平方米，是经营礼品的专业市场。虽然还有半个月才开业，且一层的商铺最高以1300元/平方米出租，但仍然成为了北京路的抢手货。“成功的专业市场如一德路，是依赖城市中心及长时间的市场培育，才能形成成熟的商圈。”而完善的基础设施配套服务、便捷的交通网络都是成熟商圈形成必不可少的要素，也成为了专业市场知名品牌形成的基础。
&&& 位于北京路商圈的骏田广场，随着地铁6号线北京路站即将在2012年的开通，更是占尽了地理位置的优势，而周边成熟的商圈氛围，只租不售的强势运营，更是增强了商户进驻的信心。“即使是租金要稍高于地理位置偏远的专业市场，也没有免租的优惠条件，但对骏田广场仍非常有信心。”经营家饰的钟老板来自浙江义乌，不仅进驻了骏田广场，在黄埔玩具城也有铺位。但他表示，虽然骏田的租金稍高，但由于是向发展商直接承租，而并非转租，而且位于北京路如此成熟的商圈，有客源基础、进货渠道和销售网络，投资价值相比黄埔、番禺等地要高很多，且不担心回报问题。
&&& 提升、保护成熟商圈
&&& 对于广州市将搬迁市区905个批发市场的规划，吴伟明表示政府要将批发市场进行搬迁是出于对长远发展的考虑，但应在新区的交通网络、配套设施完善之后，逐步引导出去，而并非一股脑的将专业市场强硬搬迁过去。“一个商圈的形成是需要很多因素共同形成的，需要时间、文化、历史底蕴的积累，商业氛围的形成更不是短时间内能达到的。”
&&& 对于知名的旧商业街，吴伟明认为政府应要保护，更要注重对于商圈的提升，而非简单的搬迁和置换。一德路已有20多年的历史，不仅是广州、全国乃至世界知名的批发市场，更是广州流通领域的品牌，已是广州少有的特色商业街，其提升和保护尤为重要。
&&& 商业地产发展仍趋好 专业市场仍有生命力
&&& 广东中原地产代理有限公司项目部总经理黄韬对吴伟明的看法表示赞同。他认为，商圈的形成的确需要多种因素共同完成，且需要市场培育期，政府简单的搬迁并不能解决根本的问题。
&&& 虽然目前房地产不景气，但对于目前商业地产的发展态势，黄韬持乐观的态度。黄韬表示，商业地产本身的起点要高于住宅地产，从2000年正佳还在筹建时就已经开始体现提升的态势，且租金、售价以每年10%的速度在增长，即使是在市场萧条期，商业地产的发展仍稳定并兼有轻微上升，稳定性要好于住宅地产。地理位置好、人流旺地的商业地产项目更是有良好的发展前景。
&&& 而万菱广场一间商铺70万的转手费，人民中路眼镜城一间商铺100万的转手费，且供不应求，即销即售的情况，更是证明了专业市场在广州仍然非常具有生命力，“改革开放30年以来经久不衰。”
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广州市骏田广场商业有限公司
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本帖最后由 hymn 于
23:56 编辑
首先，非常感谢妈网的各位对我们的热心帮助！上一张全家福，
，这是购买小票
和活动结束后去5楼妈网晒单后送的礼品（进门礼品被同事看中了，一个可爱的小公仔，送给了她）
。由于这几年怀孕、生孩子和带孩子，很久没有买这些小东西啦，所以对于外面的这些小东东的价格也不是很清楚，但还是相信妈网为我们争取到了最优价格。当然，这里面也有些商家说不知道这个活动，不能零买哦，比如女儿的头花就一次性让我买一打，因为宝宝喜欢，而且不贵，也就买个她了（可转！）。
下面分别介绍买到的宝贝及价格，
2.5元/个，小女生的发夹，店主不给零卖，一个款要买1打（12个），共买了2款，1款是幸运四页草（据说能带来好运），1款是小蝴蝶，有红、蓝、黄、紫，白、粉6种颜色（可原价转20个，但红色宝宝要自留，有需要的美妈可短我）。
左边和右边都是2.0元/个，左边的2.0元有3个小发夹，右边的老板说是韩版，反正看起来很盟很漂亮，小女孩喜欢（这个也可原价转，有需要的可短）。
这一盒发圈要24文，里面有8杂，1杂有12个橡皮绳，每杂有6种颜色，折算下来也就0.25元/根，非常划算，因为不零卖，买了一盒（可转，但最好1杂拿）。
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本帖最后由 hymn 于
12:17 编辑
继续发，上面都是宝宝的东西，下面都是美妈自己臭美，买了些小饰品，上图：
这个比较贵点的耳环，店主是位漂亮的妹妹，说是什么锆石的，要了20文。
这些耳环就很普通，才8文/个，那个粉色的戒指5文，袋里没拆开的粉色耳环可8元转。
自己臭美的发夹，一口气买了5个，8元/个，蓝色和紫色的自留，其余可转。
这款是项链、毛衣链，也可作腰带，说是什么奥地利水晶的，要了40文，买了2条，还有一个茶色，已被预订，所以没上相！
这款毛衣链，很有层次感，30文。
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继续传，由于本人发现比外面便宜，一激动就一款买了2-3个，可转同款给其他喜欢的妹妹，站内短！
韩版发圈10元/个，上次去北京路看见一款一样的，居然要28元，狂晕，一激动买了3个，可转1个蓝色。
韩版水晶发夹，看上去很高档，这个有点小贵哦，要20元/个，老公说好看，但是本人头发很多，有点夹不住，所以转给喜欢的妹妹。
这个变夹10元，记得08年在北京路就要25元，可以有很多种变化扎头发的，这次居然在这里碰见了，一下买了2个，可转1个。
质量很好的发圈哦，珠子也很靓，10元/个，可转1个。
竖夹10元/个，买的时候觉得右边的那个很复古，但老公说我带着不好看，可转！
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本帖最后由 hymn 于
00:33 编辑
已经转点了，最后传几张，准备睡觉了！
胶原蛋白收腹内裤18元/条，店主说是质量最好的，因为妈网活动，才能拿4条，否则要买1打的，自己留了2条，另外2条已有美妈预订了。
给老公的纯棉内裤，18元/盒（2条），感觉比超市便宜，也是买了2盒。
由于本人第一次在妈网发贴，有很多不会的地方，比如图片的拍摄啊，物品的说明阿，希望各位美妈见谅！
在物价横飞的今天，希望妈妈网多搞这种打折促销活动！另外，提一个小小的建议，活动可否放到周日举办，因为很多美妈周六都要上班的！
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买那么多自己用不完，其实没省到钱，还要花时间和别人交易，我就宁愿去零售店试清楚买几个钟意的，更省事。
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楼上说的很多哦，可是当时买的时候，就觉得便宜，一冲动，就全买了，现在买回来，一看一大堆用不上的，只有转了！有需要的可2号线或5号线地铁自取！
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想要发夹，可刀么？
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美妈，请问需要哪款？如果你要的凑单满50元，可9.5折给你！实在不好意思哦，我这是不挣钱的，25日去过的妹妹都知道价格的！因为我是买得太多了，所以才转的！
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不好意思，昨晚发图片发的太晚，结果把可地铁1号线杨箕和5号线动物园交易，写错了，不好意思哈！如有需要的美妈，可站内短我！
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楼主可能是第一次去批发市场买东西，你买的那些发夹有很多我早几年就买过了，在海珠广场附近有个万菱批发市场，那里的东西比你买的要便宜很多。
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不会吧，妈网的活动，我每次出手前，还给店主show我们的标志，强调我们是妈网团购来的哦！
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地区:市桥街道:市桥帖子3413&经验值13897 &注册时间&最后登录&BB生日
你有时间去万菱广场看看就知了。
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地区:越秀区街道:帖子158&经验值798 &注册时间&最后登录&BB生日
女人就是酱紫的，花一元钱买价值两元钱的东西，但不是自己必须需要的；而男人是花两元钱买价值一元钱的东西，但是自己肯定需要的，这是我大学政治老师教的，哈哈~~
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萱萱猪女妈
地区:同和街道:同和帖子7461&经验值33285 &注册时间&最后登录&
呵呵，说实话，头饰和耳环类的也不便宜，我前段时间去海珠广场附近寻个万菱批发市场买过，便宜多了
签名档违规，违者禁言。
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萱萱猪女妈
地区:同和街道:同和帖子7461&经验值33285 &注册时间&最后登录&
那个小发圈，我零售买的才5元3扎，MM要理性消费呀
签名档违规，违者禁言。
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地区:越秀区街道:东风街道帖子200&经验值610 &注册时间&最后登录&BB生日
谢谢美妈！下次去万菱批发市场看看！今天下午去了趟农林下路，找回了一点自信哈！
另外，和另外一个MM说起这个事情，MM说有2种可能，1个是货品不一样，另外一个是我们太天真，人家骏田广场的商家就等着你们这些无知的少妇来买东西呢！
今后买东西真要货比三家，理性消费啦！
好在总共几百文的东东，就当买个开心啦！
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地区:晓港公园、广州美院街道:晓港公园、广州美院帖子4168&经验值20592 &注册时间&最后登录&
看过你的价格，那个小孩的发夹，很明显商家没有给批价你，当然同外面单买一个的价格是平了一点。一般那种批是按多少钱一排拿来的，而且看这种款，价格不会高的。
多淘几次就会的啦，就当交了学费咯，我以前都是这样的，嘻嘻
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广州骏田广场大厦发生火灾 未造成人员伤亡
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　　昨（19）日下午，广州骏田广场大厦天台发生火灾，浓烟冒出。有目击者看见明火，随后约8辆消防车赶至现场。本网记者获悉，起火处为天台一间“卡拉OK房”，屋顶除铁架外全为木结构，墙壁为易燃塑料。据现场人员称，火情因切割铁架产生火花引起，燃烧面积约20平方米。火情未造成人员伤亡。现场可看到，“卡拉OK房”目前已几乎烧毁，仅剩铁架。
　　资料显示，广州骏田广场大厦位于广州市北京路与泰康路交汇处，又名丰业大厦（锦源国际公寓），总楼高36层。大厦负1层至7层为骏田广场，商业建筑面积20000多平方米，可容纳经营商户700多户。大厦10层以上为锦源国际私人公寓。（编辑 李子飞）
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