网上理财，除了支付宝、京东金融、腾讯理财通这几个正规的平台外，其余的建议你不要轻易去尝试，银行以及正规大平台这些的收益率虽然低，但最少本金是安全的；网上各类不知名网站的理财，虽然收益率不错，但是你的本金一点保障都没有，运气好，属于前期投资者，平台还没跑，你确实可以赚到一点，但是如果不幸在平台的中后期存入，一步小心就是踩坑了，所以在这些不正规的小平台上投资就像是赌博，你本身就要做好损失的准备了。 郭树清在2018年的陆家嘴金融论坛上已经明确的说到了：在打击非法集资过程中，努力通过多种方式让人民群众认识到高收益意味着高风险， 收益率超过6%就要打问号，超过8%很危险，超过10%就要做好损失全部本金的准备 。你在各类非正规的小平台上买的各类P2P产品，多少收益率早已超过10%了，这能算理财吗？这已经算投机了，所以说本来就存在本金全部损失的可能性了，你早该做好这个准备了。 再者对于平台暴雷跑路的案例已经不是一起两起了，全国范围内最少是几千起的案例，而影响范围极大的最少也有几十起了，我不相信你从没听说过，在听过、看过相关案例的情况下，仍然迷恋于投资这类所谓的高收益率理财，能怪谁？
如何办？
不过网贷平台的投资者，往往涉及全国各地，组建共同的债权委员会很难，联合办案更难，而且投资的资金大部分也都是被平台给挥霍完了，故而最终能追回来的很少很少，即使追回来的，大都也只是很小的一部分资金而已，所以不用报太大的期望了，否则期望越大，相应的失望越大。 自己在网上理财存了5万拿不出来了，该怎么办?这个问题解决起来比较麻烦，有几种情况： 理财渠道：题主很可能在网上理财时选择了P2P理财，说白了就是互联网金融理财，这种网上理财现阶段都是非常危险的，并且从国家监管层方面的消息来看，从前几年到今年已经完成了大部分P2P理财的清理，换句话说就是P2P理财已经被团灭了。如果题主选择正规渠道的网上理财，例如支付宝，京东，以及腾讯等等平台的理财是完全没有问题的，所以题主网上理财拿不出来的话基本上可以断定是P2P理财平台了。 理财风险：任何理财产品，即使是银行的正规理财都不是保本的，所以理财产品是存在一定风险的，题主在选择理财产品时应该要先熟悉风险在进行理财投资，这样就可以避免此类现象出现。也就是说购买理财产品时先看风险在看投资收益。 那么题主这5万块钱理财能不能拿回来呢，这里作者可以给一些建议： 1、排号兑付：有一些P2P理财平台是可以拿回来的，据我所知红岭创投虽然也出现理财兑换困难的现象，但是人家的公司还是比较讲信用的，选择让投资者排队兑付理财，虽然时间上可能会久一些，但是还是可以的兑付的，假设题主遇到了这种平台，那也可以先行排号进行兑付，以时间换空间。 2、官方处理：题主可以通过客服，以及平台的官方网站进行申报处理，告知客户或者平台的相关负责人尽快处理，这种方式可能性虽然很小，但也只能尝试一下，毕竟不能放弃任何一个机会。 3、报警备案：如果平台方面以及官方都没有结果，那题主就需要及时报警，让警方帮忙想办法追回理财款，毕竟这5万块钱不是大风刮来的，而百姓有困难时找民警也是出于我们百姓对民警的信任，不过警察办案也是需要时间的，并且网上的理财案件办理也是非常难的，所以题主报警后也只能多等待 综上所述，作者虽然给了一些意见，但对于题主来说仅仅是杯水车薪，帮助不大啊，毕竟网上理财如果不是正规渠道和平台的话风险是极其高的，总之不管这笔钱最终能否追回，作者这里还是要提醒一下题主以及广大的投资者，投资理财时一定要选择正规的渠道和平台，千万不要贪图一些高利息就忘了自己投资的初衷，投资时一定要先看风险在看收益，谨记而为之！ 你做的理财是不是p2p? 现在这些平台绝大多数都已经停业了，网上的消息说就剩3家。 几年前我也投过一个叫“温商贷”的，也是朋友一再向我推荐，估计是推荐人有好处的，碍于朋友的面子我投了10000元，大概过了一年多，先是降息，后来又暂停兑付现金，说可以置换房产，小额的可以置换白酒 。微信群里也传出一些不好的消息，没多久就是公司主要成员被抓，让投资人在公安的平台登记。 事情到了这一步投资人是很被动的，其实从你把钱投进去就已经被动了，现在你先把相关的资料整理好，到时候登记用得着，如果有维权的群可以进去看看，有没有什么消息，剩下的就只有耐心等待了。 还好5万元不算多，着急也解决不了问题。不知道我的回答能不能帮到你，祝你好运。 首先，把所有购买该产品的相关收据，转账记录，合同及相关聊天记录统统收集整理出来，然后联系相关服务人员做好录音截图，尽量多的收集证据。然后去报案。投资有风险，一定要谨慎。对于缺乏投资经验的朋友，建议去银行购买银行直销的低等级的理财产品，不要买什么基金之类的产品。你不会操作，不懂分析，再好的产品都容易造成亏损！ 作为一个专业的投资者，我从来不推荐亲戚朋友做高收益的投资。安全永远是最重要的！为什么明明我可以帮他们赚到更多的钱却只推荐他们做安全低收益的投资呢？因为在打破认知的收益面前，人性的贪婪会急剧的放大。多少原本保守的人，因为接触到P2P之后开始迷恋高收益，甚至去做什么区块链、数字货币等他们根本不了解，甚至都不知道是什么东西的产品。对绝大多少普通人来讲！安全稳定就是最重要的！想赚钱，先做好自己的工作！想发财，最好的投资是投资自己！！！！ 因为在中国，投资环境太差，各种在我眼里非常幼稚的骗局确是很多人无法辨别的陷阱！所以，银行虽然吝啬，但是其理财还是大众最佳的投资产品。高回报的产品永远只属于少数拥有专业知识的投资者！ 想拥有更高的收益，首要条件是提升自己！！！ 投资有风险，网上理财要谨慎。网络理财担心的并不是收益能有多少，而是本金风险有多高，近几年很多骗子骗法高明，通过各种手段把投资人诱导到某些网站或者下载某个APP投资，最后一旦本金存入后要赚钱难，要取回本金更难。 在投资时需要了解对方介绍的产品收益是否过于夸大，对方介绍的平台是否合法，有没有相关的资质，有没有联系电话或者先在网络上查询是否存在负面报导都是避免自己掉入被骗的陷阱，因为一旦被骗，就算报警要寻找骗子也是需要时间，也存在因为是网络投资很难能找到骗子的可能性，只有投资人自己先做好防范被骗才行。
那当下都有哪些骗人手段，被骗要如何处理？
1，电话营销推荐非法平台。 投资人会接到各种电话营销推荐某些理财平台，或者前期先免费体验，然后当投资人慢慢选择信任后开始诱导投资人投入资金获取收益，最后就是钱存入后难以取回。这种方式如果被骗就要收集聊天记录，留存汇款单子，包括和对方联系时的各种信息。 如何防范：此类电话营销推荐理财平台大多数都是为了收取会员费，如果是碰到推荐非法平台的坚决不能信，投资人最好拒绝接收电话和拒绝体验。
2、网络“美女”诱导理财。 投资人会在网络被“美女”添加，然后在一番误解后对方开始嘘寒问暖，此类骗局最早出现在茶叶女和支教女方面，主要是为了买茶诱导消费者，但是一些非法平台运用此方法假扮“美女”后会让投资人加入某些群，最后让投资人在群里各种诱导下取得信任把钱投入到虚假的理财平台。 如何防范：此类营销方式就是捉住了男人好色的心理，其实这些“美女”都是一些小年轻在公司假扮的托，为了骗取客户合作费用和本金，只要不随便添加陌生又无事献殷勤的“美女”即可。
3、直播间“专家”骗局。 无论是短信收到直播间信息，还是加入某个群后推荐直播间，都不要随便信任，这些直播间所谓的“大师”都是打着悬壶济世的说法，看到众生亏钱而帮助，背后是披着羊皮的狼。前期各种诱导取得信任后，后面一旦把钱投入某个APP，最后很难取出，连本金都被骗去。 如何防范：任他们吹拉弹唱，你不用太动心，天下没有免费的午餐，他们仅仅是为了骗取你的本金。遇到此类事件上当受骗，要截取网络客服和你的聊天记录，汇款记录，最好和其它受骗人员一起报案，增加事件曝光度。
总之，网络理财要多份心，不要看到超高的收益就盲目投资，只要说收益翻倍的都是忽悠，超过10%的理财收益产品都是存在高风险的。而且投资人资金汇入一些平台要当心，非法平台一旦资金进入要出来难，尤其是国内明令禁止的投资项目不能碰，就算短期看似无风险，不保证后面不会出事，虽然你想赚的是利息，但是大多非法平台可是要赚你的本金。
前段时间，网上曝光，南通周女士轻信网络理财，投入60多万取不出。
周女士在抖音上认识了一名男子李某，李某自称是理财高手，号称掌握了一款网络投资理财APP的运作漏洞，可以在短时间内获得大笔收益，周女士很是心动，就跟着李某操作起来。 周女士先后十几次向这个理财APP账户内转入了60多万元，从来没有取现过，之后看到账户里有80几万了，就准备提点钱出来。这时她才发现怎么都提不出来，感觉是上当受骗了，于是赶紧报了警。 根据警方的调查，这个所谓的投资理财APP其实就是个赌博网站。
01 网上投资理财被骗了怎么办？
随着金融市场的发展，越来越多人认同，手持现金是“愚蠢”的，不理财，钱就会贬值，于是，炒股、基金、P2P等等各类“高回报”“高收益”的理财方式，纷纷得到拥簇。 然而，众多理财方式中，也少不了“陷阱”，很多时候你盯着别人的收益，别人却盯着你的本金。
面对向周女士这样的情况，我们应该怎么办？
02 面对诸多理财陷阱，我们应该如何防骗？
看了这么多新闻，我们都是到，网络理财诈骗拿回本金的概率很低，维权的成本很高，所以，我们更应该重视“防骗”。
天上不会掉馅饼，如果真的有这么好的“赚钱渠道”，那些理财专家凭什么便宜你呢？ 因此，要对网络理财推销中“专业指导”、“高额回报”、“稳赚不赔”等话术，保持100%警惕。
因此，不要轻信没有资质的所谓专家、大师，不要盲目加入投资理财群，更不要加入收取高额“会员费”且未经核实的投资理财群，尤其不要购买自己都看不懂的所谓理财。
不要轻信网上说辞，不要轻信“亲戚朋友”的推荐，正规的理财产品都有自己的“身份信息”，在官方网站可以查证核实。#理财大赛第三季# 如果被骗了那抓紧报警吧，然后收集好目前你能收集到的所有证据，包括转账记录电话记录等，尽可能地多收集证据，以便更好地维护自己的权益！ 还有建议以后千万不要轻易相信什么网上理财了，一定要走正规渠道，不要被高额利息所诱惑，建议可以余额宝理财或者微信零钱通理财，或者也可以尝试银行的专项理财产品。至少这些产品安全边际相对还是比较高的。 希望我的回答对您有帮助！谢谢！
这种情况应该是暴雷了，这个时候应该报警，以前的借贷平台经常出现这种情况，现在还有小的平台，因为疫情的原因暴雷，其实在严打后还是有很多小平台在做借贷的，今年因为疫情，存钱的人少了，收入抵不过支出，只能暴雷了，而且很多。
我周边的亲戚就有刚暴雷的3个人存了大几十万，早在暴雷之前我已经告诉她们不要贪图利息，赶紧把钱拿出来就是不听，大部分都是老年人，对于理财的知识匮乏。 这种借贷公司最基本的套路，高利率，一定时间返本，每周定期 旅游 ，而且一开始是一个人存，后面还介绍人去，因为有某种利益，第一个存的人肯定是通过这个赚过钱。 这种套路太常见了，尤其在严打之前，一个理财产品，只要当中提到返本的，基本都是有猫腻的，时间越短，大家觉得能赚到大钱，猫腻就越大。 我们家亲戚这个后来报警处理，经侦的结果是非法集资，但老板已经拿钱跑了，去要债的人维权都没用，这和那种非法集资的大平台还不一样。
即使认定为非法集资，能拿到的金额也只有20%,这是一个朋友告诉我的，所以这些本金亏损是肯定的了。
所以说现在经济下行，各行业都面临大洗牌，这个时候承诺给你高额利率的基本上都是奔着你的本金去的，大家可以算一下你的本金可以去买多少小恩小惠的东西，出去旅多少次游。 楼主的这种情况只能报警，让官方来进行一个判定，但能全额拿回本金的概率根本不存在。
总结
其实每一年都有新的套路，但归根结底还是因为贪，人如果克服不了欲望肯定要付出代价的，5万块的本金对于普通家庭来说也是一笔巨款了，但事情已经发生了，只能去解决，但大家一定要记住，高额利率都是有高风险的。
2017年我存了两个p2p理财，一起几万元，是我当时几乎所有的积蓄，2018年p2p全面暴雷，我血本无归。2020年过年期间又把这两年的积蓄三万多块跟人做外汇套利被骗了，加上疫情的原因租的柜台房租到期了，货品积压没用了，柜台加转让费又亏三四万，等于疫情期间我损失七万多块，人也失业了，现在疫情遥遥无期不知道何去何从呀。。
自己在网上理财存了5万，拿不出来了，该怎么办呢？
是买的什么理财呢？也不说清楚一点啊。怎么就拿不出来了，是爆雷跑路了？还是产品延期了？
不管怎么样，现在必须先搞清楚你自己购买的理财产品的性质是什么？还有购买理财产品的平台是否合法合规？ 你的资金拿不出来了，是投资损失了呢？还是说被骗了，这个也要搞清楚。 正常的话，你所购买的理财产品，必须是在中国理财网进行注册的，你通过理财编号是可以查得到的， 所以接下来，你要进一步确认一下自己所购买的理财产品是否“飞单“。
如果在理财网上查不到你的这一款理财，那就说明你购买的理财产品是“飞单“。 赶紧去公安机关报案。如果可以查到你的这款产品，那说明这是一款真的理财产品，那你去看看是不是已经到期了？一般是到期之后三五天可以赎回，如果已经过了赎回期限，本金和利息并没有到账。那你就看看产品的状态是不是逾期，另外看看有没有公告，对该款产品延期兑付的通知。
理财新规之后，理财产品是打破刚性兑付的。也就是说你所购买的理财产品是不保证本息的，风险是要你自担的。 所以，在确认不是“飞单“之后，如果真的是全部损失了，那也只能自认倒霉。
当然还有另外一种情况，那就是你碰到了非法的理财平台，平台一夜之间消失，这个时候你也只能去报警了，但追回损失的可能性也已经很小了。只能是汲取经验教训，以后理财的时候，要选择正规的理财渠道，不能随意的盲目购买。
好了，希望对你有所帮助。

最近，很多人问起关于做港股资金是否有保障的问题，关于券商跑路等等导致的风险。本文详解相关问题。假如在A股，券商倒闭了，我们购买的股票，或者其它各类证券产品，都是登记在中登公司（中国证券登记结算公司）的，所以券商倒闭，我们的股票还在；交易资金是存放在银行，第三方存管机构，不是存放在证券公司的账户上的，所以交易资金也是安全的。所谓三方存管是指资金由银行作为客户与证券公司之外的第三方存管，由银行来替券商进行资金的托管。正因为三方存管，习惯A股市场的大陆投资者，可能完全不需要担心券商经营带来的资金风险。但是投资港股，券商跑路是有可能的。港股和A股不一样，没有第三方存管，全球只有A股有，境外根本就没有，主要是发展初期，内地券商失信于民，所以才会有三方存管的出现，而美国股市发展200多年，香港股市也有百来年，市场监管要比国内更加成熟和完善，资金是由券商来托管的。那么问题就出现了，一旦券商倒闭，投资者资金就存在风险，会不会像国内这几年的P2P一样卷钱跑路？这是有可能的，虽然发生概率极其低。但是也不必担心，香港持牌券商倒闭，有投资者赔偿基金。香港证监会下设投资者赔偿有限公司，专门负责处理投资者赔偿基金。目的是为了保护投资者的权益。一旦持牌中介人或认可财务机构因为违责事项而导致任何国籍的投资者蒙受金钱损失，而这些违责事项是涉及香港交易所买卖的产品的话，投资者赔偿有限公司会从赔偿基金中支付予投资者获准申索的赔偿。而赔偿上限制从2020年1月1日起，已经从15万提高到50万。也就是说，如果券商倒闭导致投资资金损失的话，可以申请获得最高50万的赔偿，不超过50万都会全部赔偿，所以开户的时候，核实是否香港证监会持牌券商，显得尤为重要，这也是为什么微谈股论金在每个券商开户文章中，开头都会先介绍券商持牌情况，因为我本身自己也开户，我比谁都更加注重安全，每个接入的券商都查过，同时，在每一个券商的资金最好不要超过50万，对于我们很多打新投资者来说，其实这可以完全覆盖券商倒闭风险，因为我们大多数人资金分散在不同券商，大多数人单账户没有超过50万。投资者赔偿如果有其他问题，可以到官网查看：网页链接谁说的我都不信，自己上证监会官网查，看官方资料，只信亲眼所见！赔偿机制有了，但是必须是持牌券商底下的客户资金才受保护，所以先查券商是否香港证监会持牌法团，才是获得保障的基础。香港证监会官网：网页链接进入官网向下拉或者直接进入持牌查询页网页链接注意：中文名称查询一定要输入繁体字，简体字查不到，或者搜索中央编号。搜索出来之后点击英文名可以查看具体持有哪几类牌照。查到持牌你以为万事大吉了？有的券商开户后也可以打新和买卖股票，但不一定是直接持牌券商，而是券商的代理商，因为在港美股市场，牌照获取难度比较大，而有意参与港美股的非持牌券商，可以借助有资质券商提供的通道，以代理人的身份，获得港美股交易资格。对于投资者而言，简单来说，直接持牌券商意味着直接受到证监会管控，资金就会相当安全。而券商的代理商则意味着多了一层，虽然也是美国证监会、香港证监会认可的一种合作模式，但也为某些别有用心的野鸡券商创造了条件。交易资金如果在持牌券商底下是没问题，如果不在持牌券商底下，一旦发生资金安全等问题就难以界定其行为主体是代理商还是底层持牌券商，从而产生不必要的麻烦。说一个案例，有些投资者可能之前也听说过一个叫formax金融圈的平台，业务主要以港美股，外汇和P2P三大业务为主，2018年P2P雷了，整个平台退出中国市场，等于倒闭了，很多在平台上做港美股的投资者，连资金都拿不回来。平台经营业务的时候声称就是持牌券商，证监会也能查到，但是最关键的问题在于客户资金并不是在持牌券商底下，所以平台出现问题了，也无法从投资者赔偿基金获得赔偿。因为他们客户资金是打入新西兰公司底下，不是直接进入香港持牌券商底下，正因为这样，当时这个平台可以用人民币通过第三方支付直接入金，非常的方便，很多人也是因为方便进入了这个平台。那么重点来了，你听说过持牌券商可以用人民币入金的吗？活生生的绕过了外汇管制。香港持牌券商一定有RO合规持牌人士担任合规岗位，如果券商不合规出事，他们是有连带的法律责任，所以他们不可能绕过外汇管制这道红线。可以理解为，formax金融圈并不是简单的代理商，而可能是在持牌券商formax福亿证券开了一个大账户，然后通过新西兰公司发展客户，客户入金就相当于转账给平台，平台再往自己的大帐入金外币，等于平台资金才是在持牌券商底下，客户资金在代理商底下，实现客户无需换汇就可以便捷的交易港美股，但是你不知道这个地雷什么时候就爆了，平台随时可以把资金全部从持牌券商取出来了，相当于转移了客户资金，然后屁颠屁颠的跑路了，吞了你的钱。当然，这只是部分别有用心的野鸡公司，持牌券商的正规代理商问题还是不大，比如大家熟悉的老虎证券，雪盈证券，长桥证券，虽然都是新西兰注册，没有香港牌照，但雪盈和老虎的环球账户都是IB（盈透证券，美国最大的上市互联网券商）底下账户，长桥是新加坡辉立的底层，资金清算是由底层持牌券商负责，只要资金是在持牌券商底下，就受相应监管和保护。所以怎么避免野鸡代理商？重点干货！首先查询券商牌照准没错，入金的时候核对券商收款账户是不是跟证监会官网的名称一致（可以是缩写版），这个是最关键的，账户名一致，可以确定资金就是进入持牌券商底下，这样是完全有保障的 ；如果不一致，那就要多加留意了。有些券商因为英文名太长，收款账户名称会用简写版的，这不代表不一致，如：富途在证监会官网显示英文名：Futu Securities International (Hong Kong) Limited入金收款账户名称为简写 ：FUTU SECURITIES INTL (HK) LTD华盛通收款账户名称就跟证监会官网英文名一致：Valuable Capital Limited所以这些都是持牌券商名称，只是有些用简写。那到底什么是有问题的？比如上面提到的例子，除了不用换汇就能以人民币入金的野鸡骚操作方式外，也可以转账入金，证监会查到的英文名是：Formax Securities Limited入金收款账户名称是：Formax International Market Limited这家公司16年的时候微谈股论金也转账入过金，附图当时该券商平台的收款信息。这明显跟证监会持牌券商不是同一家公司，并且还是一家新西兰公司，收款银行是澳洲联邦银行，当时年少无知，还好一早就出金了，基本没有损失。总 结 几 点1.香港持牌券商底下客户资金安全有保障，享受香港投资者赔偿基金50万以内全赔保障；2.但需要通过官方核实是否香港持牌券商，香港证监会官网就可以查到；3.查到持牌，还要看资金是否转入持牌券商底下；4.确认了这两点，无论券商经营状况怎么样，交易资金都有保障；5.不需要换汇就能入金的平台都可以pass；#港股打新##港股# #打新#$京东(JD)$ $Peijia Medical Limited(09996)$ $建业新生活(09983)$ @今日话题@雪盈证券 @小秘书关注公众号：微谈股论金（w603180869），一起打新赚钱，学习港股打新经验~雪盈证券开户福利：入金2万港币，雪盈送100港币到账户+微谈股论金独家返200红包奖励；【如有疑问，请与我私信】必须用微谈股论金渠道专属链接注册开户才有优惠：开户链接》》

进入2016年，楼市“去库存”开始，各种政策陆续出台，市场热情再度被点燃。所有人似乎都奔波在买房的路上，好像慢一步，就要错过人生第一桶金，不聊房子，就脱离了正常社会。网络热文不断涌现，《10万起步，两年坐拥12套房》火的沸沸扬扬。作为房产从业者，常常为准备买房的朋友出谋划策，对于这样的市场热度，有深切的体会！近期，身边也多了不少要投资房产的朋友。这一切似乎都正常，直到与A君聊房子。A君毕业5年，结婚不久，小两口有稳定的工作，刚刚搬进90㎡左右的婚房，一辆车，家庭月收入12000元，每月还着3500元的房贷，总存款大约15万。 可能受到了目前火爆行情的鼓舞，前段日子，A君突然说，他要买房投资~说到这个话题时，A君两眼发光，好像全身细胞都因激动而颤抖。他说着城南某个楼盘，开盘后4个月就涨了3000元/㎡，说着城西某个楼盘1500人排号在抢，买到就是赚到，说着某学校旁边的楼盘开盘三次，次次清盘，细数着周边同事哪些人10年前买房资产翻倍，北上广一线的暴涨神话！（这些，作为房产从业者，我都知道）他算着首付2.5成、公积金和银行利率、算着银行贷款什么时候还完，资产什么时候翻倍….A君问，15万，全拿出来，买哪里？哪里你觉得涨幅大？（一线城市的朋友们不要笑，首付15万，确实在成都可以买到房子的！）此时，我竟然没有工作状态中的鸡血满满………A君忽略了：家庭需要一笔稳定资金来备不时之需，保障抵抗意外和风险的能力，虽然中国的房价没跌过，但并不能保证一直会涨。首付15万，对于家庭投入来说，或许是不小的数目，但对于房产投资来说，可能微不足道首付15万，能买的楼盘，甚至可能不具备投资的价值，保不齐都跑不赢通胀……可是我能说什么？这个时候，似乎劝说不管用，好像“观望”是个特别坑人的建议，简单直接的圈个楼盘，给个方向，貌似才是最仗义的举动！最后，我说，帮你看看吧，与A君的会面，就这么散了。很多预言房价要下跌的经济专家，面对节节攀升的楼市，都成了炮灰和先烈，我又能说什么？（以上内容，根据想住与微信用户沟通整理）想住的交流观点房产本身就具备投资属性。每个人投资的偏好不同，投资预期不同，保守型、稳健性、激进型，都会有不一样的选择，但投资的前提，应该是家庭具备一定的抗风险能力。 如果A君投资热度依然不减。想住建议，可以购买成熟区域的二手房，以租养贷，并且变现能力强。而对于新房来说，买房更是买预期。在由“政策”带动热度的市场下，随便买套房子就能升值，并不现实。投资没有错，在投资之前，客观评估自己的投资能力、选对投资时机与入手的楼盘，才是正确的事。今年的楼市，确实迎来了一波高潮，吸引了投资客的进入。据观察，今年以来，根据市场发展阶段不同，投资客进场的特征不同，目前可以划分为三个阶段：①基本在第一季度，投资客以一线城市和部分核心二线城市为中心，投资标的基本为本市优质项目；②4-6月间，投资客开始在一线城市周边轮动，活动范围基本在一个经济圈。比如长三角经济圈的上海的投资客开始转战苏州、杭州，京津冀经济圈北京的投资客开始转战天津、北三县、廊坊等。 ③大约7-8月，出现跨区域跨经济圈的投资轮动现象。此时一线城市、核心二线城市（比如苏州、南京、合肥、厦门、杭州等）的房价已经被炒高，对于投资客来讲，此时进入可能有投资风险，部分敏感的投资客开始转载那些房价还处于价值洼地，未来仍然有上涨空间的其他二线城市。就成都而言，7-8月，<想住>购房服务中心接待及接受咨询的客户中，外省投资客户，外省川籍客户的数量也明显增多。成都楼市是否有大量投资客进入？对于A君的投资计划，还有怎样的建议与想法？欢迎各位朋友交流。