为什么业主客户私下找了业主成交经常说太平洋‎房屋效率高？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-07-02 03:48 标签： 超高层住宅使用率
2023-03-23 14:58
来源:
太平洋房屋
说真的，万分之一的概率！
在确认房东提交的动迁房材料是虚假的
房子无法完成过户时
我大脑一度缺氧
在崩溃的边缘徘徊
那一刻特别想发火、骂人
买房碰到这样的事
任谁都无法冷静
但至少
选择大品牌，交易更有保障！
2022年8月，沪漂多年，我决心举全家之力，在上海买一套刚需房，真正在这座城市找到自己的归属感。
太平洋房屋的中介小兰(兰月星)，是我的置业顾问，他的服务特别好，找房很专业也很卖力。
前期看了不少房，我觉得都挺好的，但由于我父母远在北方，受疫情影响难以赶来上海，看房的进度就一直耽搁到了年底。
价格合适、楼层位置也适中，各方面都无可挑剔，最终我看中了一套新出的动迁房。有了房子才算有了家，才有归属感，带着如愿的喜悦，我和家人沟通，让他们一起过来看看。
看房后，父母很满意，我心里也很激动。坐在太平洋房屋门店里，当时出于交易安全考虑，小兰给我和父母详细讲解了“置尊保资金监管”的作用及操作流程，并表示该服务产品有政府背书。我父母本身从事于房产相关行业，对此有一定了解，首付款走资金监管，很快得到了家人全票通过。
我想着，大品牌专门有这样一项保障客户权益的服务，图个安心总是没错的。
核实产调、准备首付款、资金监管、贷款申请、预备线上过户......从第一次看房到确定后的交易，小兰一直很负责，相关内容给我们讲的很清楚。
就在交易稳步推进时，大问题出现了。
走到线上过户，突然得知房子已经被封盘了。
房东的动迁产证是多年前托朋友办理的，办理时提供了虚假材料，由于未亲自到场参与，就连房东也不清楚办理时具体提供了什么，这就导致房子被封盘，无法交易！而在此前，小兰带着我前往房产交易中心拉取产调信息时，也未见异常；风险的隐秘性之高，是我跟小兰都始料未及的。
这样离谱的事，只有万分之一的概率，竟真被我碰上了！
本来买到称心如意的房子很开心，一连串的坏消息仿佛是晴天霹雳，我发了好大的火，但太平洋房屋作为大企业，响应速度和解决方案非常及时、可靠。
首先，只为安心的“资金监管”，在此刻发挥了大作用，首付款安全保障在内，并未产生任何损失！
其次，前期网签时，秉着负责、谨慎的态度，关于合同的违约责任，小兰当时非常全面且清晰的向我们告知了条款并落实，因此，按合同需赔付的20%违约金，事发后双方经过太平洋房屋的协调，很快达成共识，房东赔偿50万损失！而已交付的10万定金，也在当天迅速归还到账。说实话，挺满意的，都没想过会这么快出结果。
“没想到全退”
短暂的安全感缺失后，太平洋房屋又给我吃了一颗定心丸：根据公司“交易未果、佣金全退”的九鼎服务承诺，太平洋未收取一分服务费，9万元全部退还。这也意味着，小兰长达一年的努力白费了。
他没有一丝抱怨，甚至还反过来安抚我的情绪，并表示真诚歉意。
我才真正意识到，选择大品牌，交易更有保障！周到的服务承诺，并不是响亮的口号，而是实实在在的践行。
太平洋房屋九鼎服务承诺、资金监管对业主客户来说是怎样的存在，或许我之前不是特别有概念，面对交易中的“不确定性”，才体现出其价值和意义，体现出企业“敢担责、真兜底”的担当和决心。
买房不是一蹴而就的事，交易时碰到问题不算稀奇，重要的是解决问题的态度和方法。
无论是资金监管、九鼎服务承诺还是像小兰这样负责任的经纪人，都让交易的各种“不确定性”，限制在能干预的范围内，用措施化险为夷，保障我们的权益。
如果有合适房子，我还是会在太平洋房屋成交。大品牌的服务保障，至少，是更有安全感的。返回搜狐，查看更多
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今年，周雅芳离开自己的家乡、放弃别人眼中的“铁饭碗、离家近”的教师岗位、成为太平洋房屋的一名房产经纪人……她怀揣憧憬、朝着目标，勇敢地迈出了第一步。明天和意外，谁也不知道哪个会先来临该努力的时候，不能选择安逸，想要的东西，必须踮起脚尖伸手去拿。今年二月，周雅芳坚持信念来到上海，并选择加入了太平洋房屋。起初，她与太平洋的缘分始于结识了现在的师父于晓飞，一次愉快的通话交流，让她决定前去面试，复试通过后令她更加坚定自己要入职这个行业。周雅芳天生方向感差，是位实打实的路痴女孩，所以师父于晓飞成了她有问必答的资料库，每次带看也都会捎上她，也常说道：“想要成为一名合格的房产经纪人，记环境、认路标、规划路线都是基本技能。”周雅芳没有爱恩斯坦的大脑，她铭记师父的话，靠着死记硬背，一笔一笔地画下走过的路，甚至将一条路走上十几遍，才成就如今的她能够轻门熟路地走在小区纵横交错的路，努力付出的人，终有回馈。然而意外的是，刚入职半月的她就因上海封城居家，但她没有因此焦虑，而是通过公司线上作业，学习培训业务知识，补缺“空白”，甚至在家凭借新媒体平台自招数十人，得到公司认可，获得伯乐奖！不以貌取人，真心付出今年六月，也是上海疫情解封后的第一个月。某个下午，周雅芳一如往常地坐在电脑面前整理租赁房源。突然，一位穿着随意的客户出现在周雅芳的眼前，但店长段洪飞说过：不论对方是谁，都一视同仁，尽力做到最好，提供自己最真诚的服务。客户既然找到了她，那就一定要让客户觉得找她是正确的！客户林先生（化名）的目标很明确，因为女友即将从国外回来，他想要尽快租到一室户。周雅芳在与客户沟通时，不会只是被动地等待客户询问，而是主动、多问。一室户、近地铁、靠商圈等，了解到林先生需求后，她迅速盘点手里作业两月的房源，却未挑出合适的一套。于是周雅芳向店长寻求帮助，段店长很快筛选出两套房源，当天就和周雅芳陪同客户进行了带看。段店长坦言：小周虽然看似大大咧咧，但是粗中有细，对客户真诚平近，让客户业主感受到服务温暖，以诚信赖。在带看过程中，林先生面对周雅芳和店长不厌其烦的耐心、层层剥笋的细心，感受到了属于太平洋的用心服务、用实际行动做好细节，当即就敲定了其中一套房。心里种花，人生才不会荒芜作为领进周雅芳入门的师父于晓飞很是欣慰说道：“小周在我们店里就像活宝一样，性格开朗、责任心强，很喜欢协助店长和师兄做事，乐意帮助他人，遇到难题会及时寻求借力，再总结问题的始末。也很喜欢跟客户做朋友，善良而真诚，所以客户对她的服务是非常满意的。”日积月累下来，周雅芳已经能够独立地完成带看、房源开发，并与客户建立朋友关系，不再一味依赖店长和师父的帮助。并且，每一次带看、谈判、成交下来的经验，都会成为她日后不断通关的法宝。今年九月，林先生再次联系到周雅芳：“小周，之前你帮我租到了房子，我和女朋友住得都很满意，而且我们发展也很顺利，并打算结婚，所以想把购置一套预算在3500万的婚房也交给你办！”了解到客户的需求，周雅芳深感责任重大，毕竟是承载了一个即将建立新家庭未来生活的房子。期间，她不仅为林先生匹配合适的房源，也会亲自登门为每一套房源提前做好细致的勘查，并及时跟林先生沟通，最大化的满足他的需求。因为她“走心”的服务赢得客户信任，才让客户安心、放心，有安全感地只认准太平洋房屋！她说：“成交只是起点，服务没有终点。交易是小、做人是大，被客户信任是一件非常幸福的事。”在周雅芳心里，自己只是“太平洋许多普普通通经纪人中的一员”，也有很多太平洋人同她一样经历过不开单的瓶颈和彷徨，却永远没有放弃过努力。

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点击进入详情页本回答由优房软件提供我认为作为这个大型企业的话，他是非常注重自己的荣誉和口碑的。所以说他们在签订合同时就会按照合同去做的。因为如果违背了，那它们的信誉就会受到损失，所以说相对来讲还是有优势。

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