找店面需找门店需要注意事项什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-03-22 21:07 标签： 找门店需要注意事项

开店做生意，一定要考虑到相关的风水问题，那么店面选址风水禁忌有什么呢？不管有无经验，很多人都会选择回家做生意，自己开店，做自己的老板，商铺位置好决定了你的商铺给你带来源源不断的财富，自然风水也很重要了，那么选店面注意什么风水学呢？来和小编一起看看吧。
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一、店面选址风水禁忌
1、忌讳离地铁、公交站台太远
地铁、公交站台是一个人流量大的地方。人再怎样稀少的位置，在地铁、公交站台、火车站都会变成一个人流聚集点。如离得太远，就会少掉许多人流量，每天利润少一点，工夫长了，就会少掉许多利润。如果有一家和你一样品类的店离地铁口比你的近，你的买卖肯定会受到很大影响。
2、忌讳选急速车道边开店
一般高速路快车道两边，平常有隔断设施，难以穿过，并且公路旁停车点也没有。看起来门庭若市，十分繁华，不过，车流无法停下来，人流快速走动，节奏太快，很难积淀。因此，看起来人流量多，但却不实用，最好不要采用如此的地方开店。若是确实要选，就采用开快餐店、路边奶茶店。既能够送外卖，也能够让人赶快买了就走。
3、门避不祥之物
风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑，这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气天，或是哭，或是病因不不吉祥的建筑带来的这些气流，风水视之为凶气。自然从心理卫生和环境卫生的方面而论，商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉祥的建筑物。
店面生意不好怎么用风水化解？
二、选店面注意什么风水学
1、取繁华避偏僻
按照风水的说法，有人就有生气，人意多生气就意旺，乘生气就能带来生意的兴隆。所以在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。自然适合开店，能带来人气。店铺的风水财位怎么找，安放摆件招财
2、忌讳店面门头不夺目，有遮挡物
有的店肆招牌很远就能瞥见，而有的却走得很近才能够看到。要是店肆门头有遮挡物，让走过途经的人看不知道，店铺招牌就少了许多展示量。店铺招牌不光起到区别别的店的作用，另有宣传的作用。这种宣传作用每每抉择于展示的空间和时辰，空间越大，时分越长，面临的人流越多，宣传效果越好，在耳濡目染中就会形成品牌影响力和采购力。所以，门头招牌有遮挡物的店慎选。
3、取南向避东北
风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的塞风！经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风，那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。
以上就是店面选址风水禁忌以及选店面注意什么风水学的介绍，开店的关键是如何以地利优势，取得较大的进店客流量和实际销售量。
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门面风水知识谁知道?有什么禁忌吗?
众所周知，做生意的最讲究的就是店面地理位置好，风水好，这样才能为自己带来生意兴隆。店面是商家经营的一个地方，在选择店面地理位置的时候，们首先要考虑的就是店面风水的问题了，店面装修的时候，也要合理布局，店面内的摆设风水。了解店面风水知识吗？不知道没关系，们一起来学习一下。1、门面的风水不宜有圆孔的水沟：因为水沟盖上多半有排水的圆孔，这就意味着水外漏，代表赚来的钱留不住。如果圆孔太大，还易有金钱纠纷。建议应在水沟盖上铺一块红地毯，便可趋吉避凶。2、厨房宜隐藏：如果是需要用到瓦斯的行业，炉灶不可直接面对外面，代表财库露白，厨房属火、人潮属水，水火不宜相克3、价目表一目了然：店内即使装潢华丽，但没列出价位表，容易使客人却步、不敢入内，是门面风水上的大忌。4、门面的风水要找对地方：除了找人潮聚集的商圈，同一个商圈也有所谓的阳面及阴面，人潮多者即为阳面，反之就是阴面，一定要找对位置。5、门面的风水装饰用的镜子不要直接照射门外：易漏财，且口舌多。6.店面的颜色忌随意。店面颜色要和店主的生辰、店面的朝向以及所卖物品的五行属性相结合。7.柜台忌摆放在出口处。部分店铺为了促销物品，通常在扶梯的出口处放置柜台，为的是使顾客一踏上商场就可以看到促销的物品，可是这样的方式通常让很多的顾客故意绕开柜台，而直接走向旁边的柜台。有人认为风水是一种封建迷信，其实风水是一门环境学，也是一门教人如何与自身、与环境和谐健康相处的学问。风水博大精深并不是一朝一夕就能学会的，多多的去看多多的去了解。
开店的风水禁忌都有哪些
中国人都比较注重店铺风水，好的风水可以使提高财运，促进生意兴隆。
这个话题其实很大，往往也难以一概而论，一般以要根据店主的命理、店铺的格局布置招财的风水局为好，因此很难有一个统一的模式介绍给大家，这些只能具体问题具体分析。不过可以给大家一些小建议：
中国道教五术招财术之—
1、店内要布置些流动的水，对生财有帮助。记住水流要弯曲，流向要向店内，流向自己，这叫财来找我；
2、根据行业特征请招财吉祥的神或物，比如文、武财神、金蟾、貔貅、和气佛等等，不过这个请神要注意到底什么神仙对你更有帮助，请吉祥物最好是开光之后安置，否则效力极低甚至会无效。
3、装修风格稳重亲和。过于跳脱或前卫、个性的装修风格往往适应的消费群体比较狭窄，还有的将店铺装修的过于清冷脱俗，这些都会使得进店的人产生距离感，而稳重、亲和的风格就会给人沉稳、信诺之感，值得信任愿意交流，这一点也是很重要的。
4、店内的几个关键位置一定要布局好，主要是神位、招牌、收银台，有的店铺内有卫生间也要特别注意。有关风水这方面，还是提醒朋友们通过专业的老师来指导布局为好。
为什么有钱人热衷于开财库？
开店就是为了赚钱，那么想要自己生意兴隆，在开店铺之前就应该要很注意店铺风水禁忌等风水问题。对于店铺风水有一些什么禁忌也肯定不例外。做生意讲究的就是能够一切顺利、吉利，那么了解一些店铺风水禁忌知识是必然的了。
1、店铺的大门不宜太小，对于经商活动来说，作为出入通道的门做得不宜过小，店铺风水禁忌如果通道的门太小，就会使顾客出入不便，如果顾客还要提携商品的话，就会出现磕磕碰碰。狭小的店门，会造成拥挤的人流，使一些顾客见状止步。店铺大门前面，不可有岔路，风水上说这是“剪刀路”，影响主人的决策和判断。
2、如果店铺的坐向是旺财的风水格局，而且大门开在店铺的前方正中央位置的话，这就是旺财的朱雀门。而且，如果在大门口还有宽阔的平地，或水池就更理想了，在店铺的前方，如果车辆和人流是从右向左行驶的话，商铺的大门就应该开在靠左的位置，以便开门纳气，招财进宝。
3、店铺的位置最好处于较繁华的街区活人流量较大的街道，如果不是这样的话，则可将店面前的障碍物拆掉，还可以高挂商店广告牌。
4、店铺风水禁忌对于装潢颜色需慎重，商店装潢的颜色有很大的讲究，现代有许多商店非常注重店面内部的颜色，从风水的角度而言，店面内部的颜色，要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑。
5、店铺风水中忌扶梯的出口设柜台商店往往在扶梯的出口处摆设柜台，目的当然是要使顾客一踏上楼面就能看见所推销的商品，以增加出售商品的可能性，但这种做法往往使得一些顾客会故意绕开这个柜台，而走向旁边的柜台。您不妨将挡在楼梯口的柜台向旁边移开几公尺。
上乘的风水是因人而异，因地制宜的，只有风水符合了自己的命运，才能风生水起好运来。
做生意门面风水有哪些讲究?
1、取繁华避偏僻按照风水伦理来讲，人多的地方生气就多，也就越旺盛，生气越多，越旺盛的地方就能够带来生意的兴隆。因此商铺风水之一便是取繁华避偏僻，不仅能够招引顾客，还能够起到促销的作用。而商铺适宜位于繁华地段的X和Y字型路口处，这种形状的路口是风水中的旺财口，非常的适合开商铺。2、取开阔避狭窄风水选址中，房屋讲究的是开阔，开阔便能够接纳八方生气，而商铺风水亦如此。按照这样的风水原则，在选取商铺地址时，应该首先考虑商铺正门的前方是否开阔，不能够有任何的阻挡物，商铺的开阔不仅仅局限于正门前方。
做生意开店要注意哪些风水方面的事情?
店门口不要正对着道路，要是店的大门直对穿行而来的马路，这样对财运会有一定的影响，使财气无法聚集，即使是走廊、电梯、街道这些地方若是正对着店的大门口也是不利的。
不要在三角区域开店，店铺外的环境或者店铺内部形状都不能成三角形，不利财运。
店铺门口比路面高很多，山主人丁水主财，水往低处流，利财。有的店门口，安置着过高的台阶，这会给顾客带来不方便，也不利于财运。店铺选址应在人口密集，气氛热闹的场所，人口聚集，财富也会聚集。
店门口不要挨着桥头桥尾，或者是挨着高压电杆，高架桥边，这些建筑磁场特别大，会使店里没有人气，没有人气自然没有财运。店面门口部分不要直达门尾，形成一个通道的店面，这种店面，顾客会以为这只是通道，会忽视。还有来来往往的人流太多会影响正常的买卖。是不利于财运的。
店铺装修，讲究风水，新店开张在装修的时候很多都不懂门面到底是宽点好还是窄点好，店铺里的收银台应该摆放在什么位置，这些都应参考店主的生辰八字来具体布置。
店铺风水有什么讲究
开店的风水禁忌都有哪些
中国人都比较注重店铺风水，好的风水可以使提高财运，促进生意兴隆。
这个话题其实很大，往往也难以一概而论，一般以要根据店主的命理、店铺的格局布置招财的风水局为好，因此很难有一个统一的模式介绍给大家，这些只能具体问题具体分析。不过可以给大家一些小建议：
中国道教五术招财术之—
1、店内要布置些流动的水，对生财有帮助。记住水流要弯曲，流向要向店内，流向自己，这叫财来找我；
2、根据行业特征请招财吉祥的神或物，比如文、武财神、金蟾、貔貅、和气佛等等，不过这个请神要注意到底什么神仙对你更有帮助，请吉祥物最好是开光之后安置，否则效力极低甚至会无效。
3、装修风格稳重亲和。过于跳脱或前卫、个性的装修风格往往适应的消费群体比较狭窄，还有的将店铺装修的过于清冷脱俗，这些都会使得进店的人产生距离感，而稳重、亲和的风格就会给人沉稳、信诺之感，值得信任愿意交流，这一点也是很重要的。
4、店内的几个关键位置一定要布局好，主要是神位、招牌、收银台，有的店铺内有卫生间也要特别注意。有关风水这方面，还是提醒朋友们通过专业的老师来指导布局为好。
为什么有钱人热衷于开财库？
开店就是为了赚钱，那么想要自己生意兴隆，在开店铺之前就应该要很注意店铺风水禁忌等风水问题。对于店铺风水有一些什么禁忌也肯定不例外。做生意讲究的就是能够一切顺利、吉利，那么了解一些店铺风水禁忌知识是必然的了。
1、店铺的大门不宜太小，对于经商活动来说，作为出入通道的门做得不宜过小，店铺风水禁忌如果通道的门太小，就会使顾客出入不便，如果顾客还要提携商品的话，就会出现磕磕碰碰。狭小的店门，会造成拥挤的人流，使一些顾客见状止步。店铺大门前面，不可有岔路，风水上说这是“剪刀路”，影响主人的决策和判断。
2、如果店铺的坐向是旺财的风水格局，而且大门开在店铺的前方正中央位置的话，这就是旺财的朱雀门。而且，如果在大门口还有宽阔的平地，或水池就更理想了，在店铺的前方，如果车辆和人流是从右向左行驶的话，商铺的大门就应该开在靠左的位置，以便开门纳气，招财进宝。
3、店铺的位置最好处于较繁华的街区活人流量较大的街道，如果不是这样的话，则可将店面前的障碍物拆掉，还可以高挂商店广告牌。
4、店铺风水禁忌对于装潢颜色需慎重，商店装潢的颜色有很大的讲究，现代有许多商店非常注重店面内部的颜色，从风水的角度而言，店面内部的颜色，要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑。
5、店铺风水中忌扶梯的出口设柜台商店往往在扶梯的出口处摆设柜台，目的当然是要使顾客一踏上楼面就能看见所推销的商品，以增加出售商品的可能性，但这种做法往往使得一些顾客会故意绕开这个柜台，而走向旁边的柜台。您不妨将挡在楼梯口的柜台向旁边移开几公尺。
上乘的风水是因人而异，因地制宜的，只有风水符合了自己的命运，才能风生水起好运来。

商铺作为一种商业投资，通常有40年的产权，与租客签订的最长租赁期限为二十年，超过部分无效。无论是房东还是租客，想要盘下一个商铺需要提前调研，那么租商铺之前需要调查哪些内容?此外商铺出租又有哪些注意事项呢?
一、租商铺之前需要调查哪些内容?
(一)调查门面的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易核心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
(二)确认门面内煤气、水、电的容量是否符合要求。
(三)把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。
(四)确认门面整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，较好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明。
二、商铺出租有哪些注意事项?
1、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同。房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
2、调查的档案，承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：，房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
3、租赁保证金，俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用。
4、免租装修期，商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
来源:住自贡

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