一、基本原则　　1、坚持村民自治原则。充分调动村民参与民主决策、民主管理、民主监督的积极性，依法依规办理自己的事情。   　　2、坚持依法管理原则。按照党和国家的法律、法规和省、市、区相关规章制度要求，规范和保障农村“小微权力”运行。　　3、坚持便民利民原则。既要全面确权和控权，又要考虑各村实际情况，制定权力清单要简单明晰，制定规章制度要实际实用，设置办事流程要高效快捷。　　4、坚持标本兼治原则。既要整合各种监督力量，坚决查处违规违纪案件，又要加强制度建设，着力铲除滋生腐败的土壤，有效预防腐败。二、主要目标 　　1、健全“小微权力”规范运行体系。按照于法周全、于事简便的原则，明确每项村务权力事项的名称、具体实施的责任主体、权力事项的来由依据、权力运行的办理流程、运行过程的公开公示、违反规定的追责办法，确保村务权力规范运行。　　2、健全“小微权力”阳光运行机制。实行权力清单内容、规章制度、运行程序、运行过程、运行结果“五公开”。进一步拓展和完善公开的途径和方式，真正落实群众在村务工作中的知情权、参与权、监督权，让“农村小微权力”在阳光下运行。　　3、健全“小微权力”三级监督机制。畅通各种监督渠道，整合各方面监督力量，构建村群众监督、村监会监督、上级部门监督有机统一的三级监督体系，不断提高村务监督工作水平，切实加强对“小微权力”运行的监管。　　4、健全权力运行违纪追责机制。细化完善违反“小微权力”规定行为的责任追究办法，重点做好行为规范、实施与监督、责任追究和结果应用等四个关键环节的具体化工作，着力解决村干部廉洁履职方面存在的突出问题。 郑蒲港新区村级“小微权力”清单内容 一、村级集体事项　　（一）村级重大决策事项　　1、村级重大事项“五议一审两公开”      “五议”即村党组织提议、两委联席会议商议、党员大会审议、村民代表会议或村民会议决议、群众公开评议。“一审”即镇党委审核把关；“两公开”即决议公开、实施结果公开。　　（二）村级招投标管理事项　　2、物资、服务采购　　2万元以下，两委联席会议决议；2万元至5万元，村民代表会议决议；5万元以上，党员大会审议。　　3、微、中小、大型工程 　　对1万至5万元的工程，由村招标或议标，镇三资代理中心参加议标或招标监督，超过5万元-30万元的工程项目，由镇组织招投标。投资额在30万元以上工程项目，由市公共资源交易中心进行统一招投标。　　 (三)村级财务管理事项　　4、村级财务开支票据凭审　　2万元以上的支出按程序决策；500元以下由村主任审批，500-2000元由村主任书记共同审批，2000元以上由村两委班子成员集体审批；1000元以下由出纳现金支付。　　（四）村级集体资产资源处置事项　　5、集体资产资源处置（承包、出租、转让、出让）　　发包方向村经济合作社提出申请；承包、出租、转让或出让用途说明，可行性报告等材料；三委会研究初步意见，通过程序决议，交镇公共资源交易中心招投标（1万元以下，村三委会讨论决定）；承发包双方签订合同，村书记、主任审核签字，盖公章。　　6、集体土地征收及征收款发放　　建设项目及土地经依法批准后，由上级主管部门告知镇和村项目基本情况及相关政策，村应及时告知村民或单位有关征地拆迁建设项目基本情况及补偿安置政策。征地由各村具体实施，镇工作组协助做好工作，镇、村组成工作组协助并对疑难问题共同协商解决。二、便民服务事项　　便民服务事项（一类）　　（五）村民建房申请事项　　7、农村建房审批　　★界定范围：(一)申请人身份证明材料;(二)申请人户籍登记家庭成员身份证明材料;(三)申请人所属村民委员会同意使用宅基地的意见;(四)拟使用宅基地的位置、面积以及界址范围的材料;(五)新区管委会规定应当提供的其他材料。        ★办理流程：建房户向村委会书面申请；村委会初审（公示不少于10个工作日）；国土所、建设办、控违办、镇政府审核（15个工作日）；新区规划局、国土分局审核，新区管委会审批（20个工作日）；国土所、建设办、控违办现场放线（10个工作日）。       　　8、刚性需求拆迁安置　　★界定范围：刚性需求户是指危房户或者子女长大无法居住（主房人均不足25平米）且户籍在新区常住的农业家庭；刚性需求户提前拆迁必须在郑蒲港新区禁止区（姥桥范围：206省道以东、太阳河以南、姥下河路以北区域以外的所有村；白桥范围：南河以南、牛屯河以北、206省道以东）和严控区范围内（姥桥范围：206省道以西的所有村，官塘村除外；白桥范围：牛屯河以南、206省道以东部分、白桥镇大许村206省道以西部分）。　　★办理流程：个人向村委会申请；建设办现场调查审核，拍照，测绘房屋平面图；将审核合格户递交各部门审批签字盖章（国土所、建设办、分管领导、镇长、征管局）；将最终审批合格户名单在新区网站公示一周；征管局联系评估公司评估，出具评估报告；将评估报告给各户主核实，户主无异议后签字；拆房后村委会出具《选房介绍信》户主凭介绍信在建设办选房；村委会根据新区征管局审批完毕的《安置补偿协议》复印件出示《交房介绍信》，户主持介绍信在征管局付款取房。       （六）惠农补贴服务事项　　9、政策性农业保险承保理赔　　★界定范围：水稻、小麦、玉米、棉花、大豆、油菜等6种农作物均可参加农业保险。　　★办理流程：保费在农作物播种之前收取，发票由镇农保所发放到村，村发放到农户。大户报灾，镇农保所现场勘查，县保险公司、农委现场核灾定损。散户报灾，向村级协保员报灾，由村定损核灾领导组复核定损。定损后在各村张榜公布，无异议后，汇总上报进行理赔。　　10、农机购置补贴申请　　★界定范围：直接从事农业生产的个人和在新区注册经营的农业生产经营组织。　　★办理流程：带机申请；和县农机局现场确定购机补贴资格；购机补贴资格公示；资金结算；资金兑付。　　11、其他惠农补贴申请　　★界定范围：我镇范围内主要指支持农业保护补贴、棉花价格补贴。　　★办理流程：编制单项清册，对补贴对象进行公示；镇业务部门进行审核、确认；清册审核公示无异议后，通过金融机构打卡发放并通知农户。　　（七）村民户籍管理事项　　12、户籍迁移　　★界定范围：户籍迁移一般流程。　　★办理流程：个人申请；到派出所领取审批表格；村委会、镇政府、新区管委会审核盖章；报派出所核实审批。　　13、分户手续证明　　★界定范围：分户流程。　　★办理流程：个人申请；村委会出具书面意见；报镇城建国土部门审核盖章；报派出所分户。　　（八）计划生育服务事项　　14、计划生育“三项制度”奖励扶助金发放　　★界定范围：计划生育“三项制定”奖励扶助。　　★办理流程：个人申请；所在村（居）民委员会审议；镇初审并张榜公示；新区社会事业局审查确认；发放奖扶金。　　（九）新农合服务事项　　15、住院报销（普通住院、住院分娩、无责任意外伤害住院）　　★界定范围：参加年度新农合保险，符合住院医疗报销条件。　　★办理流程：个人申请；村（社区）委会或所在单位初审；镇合管站审核；县农合中心审批。   　 16、慢性病报销（普通、特殊慢性病）　　★界定范围：参加年度新农合保险并持有慢性病证。　　★办理流程：个人申请；村（社区）委会或所在单位初审；镇合管站审核；县农合中心审批。　　17、慢性病申请　　★界定范围：参加年度新农合保险，符合规定的慢性病病种。　　★办理流程：个人申请；村（社区）委会或所在单位初审；镇合管站审核；县农合中心审批。             便民服务事项（二类）　　（十）村民救助救灾款申请事项　　18、医疗、临时救助申请　　★界定范围：低保户、五保户、优抚对象产生合规治疗费用、大病对象除去报销以后自付5万元以上、因病或突发事件等造成家庭生活困难的对象。        ★办理流程：个人申请或村干部提议、村委会初审；过三级审批平台；镇民政办审核；新区社会事业局审批；按规定公示；救助金统一打卡发放。　　19、老年人优待证申请　　★界定范围：60周岁以上老年人。　　　　★办理流程：个人申请、过三级审批平台；镇民政办审核；报新区社会事业局审批；发放老年证。　　20、80岁以上老年人高龄津贴申请　　★界定范围：80周岁以上老年人、本地户籍。　　★办理流程：个人申请、过三级审批平台；镇民政办审核；报新区社会事业局审批；审批通过新区统一打卡发放。         21、60周岁农村籍退役士兵老年生活补贴　　★界定范围：60周岁农村籍退役士兵、不包括已享受退休金或城镇职工养老保险金待遇的人员、未享受到国家定期抚恤补助。　　★办理流程：个人申请、过三级审批平台；村公示；镇民政办初审；报新区社会事业局审核。　　22、分散供养的农村五保对象供养金材料核实转报　　★界定范围：农村户口无劳动能力、无生活来源、无法定赡抚养人。    　★办理流程：个人申请；村委会民主评议；过三级审批平台；村公示；镇民政办审核；报新区社会事业局审批；发放《农村五保供养证书》。　　23、五保对象入住农村敬老院的批准　　★界定范围：农村五保对象、不得患有精神病或传染病。 　　★办理流程：个人申请；镇民政办审核；报新区社会事业局审批；本人近亲属、村委会与敬老院签订入院协议。　　24、孤儿基本生活费申请　　★界定范围：孤儿父母死亡，或人民法院出具的宣告孤儿父母死亡或失踪。  　 ★办理流程：本人申请提供孤儿父母死亡证明、孤儿身份证、户口本复印件、近期免冠照片、《孤儿基本生活费申请表》。送民政办审核，报新区社会事业局审批。　　25、进入光荣院集中供养申请材料核实转报　　★界定范围：抗日、解放战争、复原、参战参试等独居老年军人。　　★办理流程：本人申请或村委会代为申请，经过民政办审核后报新区社会事业局审批，通过者入住光荣院。         26、自然灾害救助服务　　★界定范围：本地区因自然灾害导致困难的人员。　　★办理流程：本人须提供因灾受损财务清单、因灾受伤就诊证明、因灾遇难人员身份证明。个人申请经民政办审核，报新区社会事业局审批。　　27、部分烈士子女定期生活补助材料复核登记转报　　★界定范围：本地户籍烈士子女。　　★办理流程：本人须提供身份证、户口本复印件、3张2寸照片、个人申请、烈士证明材料等到村委会上报三级平台；经过公示和民政办初审，报新区社会事业局审核。 　   28、参战参试退役人员待遇申报服务　　★界定范围：本地户籍的参战、参试人员。　　★办理流程：本人带齐参战、参试相关材料到村委会上报三级审批平台，村公示，无异议后到镇民政办提交书面申请，镇民政办对申请表进行初审，报新区社会事业局审核。　　29、因战因公优抚对象伤残等级材料核实服务　　★界定范围：因战因公伤残人员。　　★办理流程：个人申请提供户口本、身份证复印件、三张本人近期二寸免冠彩色照片、个人申请、伤残情况认定表，村委会公示，无异议上报民政办初审，后报新区社会事业局审核。　　30、重度残疾人护理补贴申请受理　　★界定范围：重度残疾人、产生护理费用。　　★办理流程：个人申请，村委会初审，镇民政办入户审核；镇民政办审核之后报送至新区社会事业局审批。　　31、残疾人证初审　　★界定范围：经县级以上医院鉴定，符合残疾人条件。　　★办理流程：个人携《二代残疾人证申请表》去指定医院进行鉴定；镇残联初审，录入二代残疾人证管理系统，报送新区社会事业局审核；市残联审批，发放二代残疾证。　　32、残疾儿童抢救性康复　　★界定范围：本地区城乡低保或困难家庭残疾儿童（聋儿、脑瘫、孤独症、智障）、贫困残疾肢体儿童。　　★办理流程：个人申请，村委会初审，上报镇残联（社会救助窗口）镇残联审核之后报送至新区社会事业局审批。　　33、精神残疾人医药费办理　　★界定范围：本地区持有精神残疾证的残疾人、当年度或上一年度产生1000元及以上精神病医药费。　　★办理流程：个人申请携带相关材料，村委会初审；上报镇残联（社会救助窗口）镇残联审核之后，报送至新区社会事业局审批。　　34、残疾学生和贫困残疾人子女就学救助　　        ★界定范围：残疾学生和贫困残疾人子女就学、在校生或有录取通知书。　　★办理流程：个人申请携带相关材料，村委会初审，按规定时间进行公示；镇残联审核之后，报送至新区社会事业局审批。　　（十一）计划生育服务事项　　35、计划生育“四证”办理（含“生育服务登记卡、生育证、独生子女光荣证、流动人口婚育证明”的办理）　　★界定范围：计划生育相关证件办理流程。　　★办理流程：个人申请；村（居）委会或所在单位核实；镇计生办核发。　　36、病残儿鉴定　　★界定范围：病残儿鉴定。　　★办理流程：提供相关材料、计生部门和相关鉴定机构核实后发放。　　（十二）人力资源与社会保障服务事项　　37、城乡居民基本养老保险参保登记　　★界定范围：年满16周岁（不含在校学生），未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，不符合城镇职工基本养老保险参保条件的城镇非从业居民，且属本地户籍的城乡居民。　　★办理流程：参保人持本人身份证、户口本，填写《和县城乡居民养老保险参保登记表》，选择缴费标准；重症残疾人、计划生育对象等特殊群体人员，应同时出具相关证件原件及复印件办理参保申请。村（社区）劳保协理员初审；镇劳保所进行审核；最后由县级经办机构审批。　　38、城乡居民基本养老保险待遇领取　　★界定范围：年满60周岁，未参加城镇职工基本养老保险，累计缴费达到规定年限，且属本地户籍的城乡居民。　　★办理流程：参保人按规定缴费，在年满60周岁时，凭本人身份证、户口本到所在村（社区）办理待遇领取申请登记。村（社区）劳保协理员初审；镇劳保所审核后将符合领取条件对象的相关材料汇总，打印审核汇总表上报至县级经办机构；最后，县经办机构生成发放数据、审批、经办经融机构制作社会化发放凭证。　　39、城镇居民医保卡登记、发放服务　　★界定范围：用人单位为其购买社保，或以个人名义购买居民医疗保险。　　★办理流程：参保人持居民身份证原件或身份证正反面复印件至镇劳保所办理医保卡信息采集登记；镇劳保所登记申请人相关信息，每月月底前汇总进行上报；报县信息中心进行审批、制卡及发放工作。　　 40、就业失业登记证发放　　★界定范围：在法定劳动年龄内、具有劳动能力和就业愿望的下列人员，属于《就业失业登记证》发放范围。　　★办理流程：参保人持本人身份证、户口本及2寸免冠照片2张，填写《就业失业登记证》申领表和《就业失业登记表》办理申请；村（社区）劳保协理员初审；镇劳保所进行审核；最后，由新区事业局审批，并打印就业失业登记证。         41、被征地农民基本养老保障待遇核定　　★界定范围：男年满60周岁、女年满55周岁，且参加城乡居民基本养老保险并为正常参保状态下的被征地农民。　　★办理流程：参保人按规定缴费，男年满60周岁、女年满55周岁，凭本人身份证、户口本、本人徽商银行卡复印件、两张同底近期免冠2寸照片，填写《郑蒲港新区被征地农民养老保险待遇审批表》到所在村（社区）办理待遇领取申请登记。村（社区）劳保协理员初审；镇劳保所审核后将符合领取条件对象的相关材料汇总，报至新区征管局审核；最后，由新区社会事业局审批、核准及发放。　 　42、郑蒲港新区拆迁上楼户提标服务　　★界定范围：年满60周岁，且参加城乡居民基本养老保险为待遇领取状态下的拆迁上楼户。　　★办理流程：申请人，年满60周岁，凭本人身份证、户口本、本人邮政储蓄存折首页复印、两张同底近期免冠2寸照片，填写《郑蒲港新区拆迁上楼户提高城乡居民社会养老保险领取待遇申报表》到所在村（社区）办理提标申请登记。村（社区）劳保协理员初审；镇劳保所审核后将符合领取条件对象的相关材料汇总，报至新区征管局审核；最后，由新区社会事业局审批、核准及发放。　　（十三）民族事务相关事项　　 43、少数民族学生中、高考加分；民族成分变更　　★界定范围：少数民族学生中、高考加分；民族成分变更。　　★办理流程：少数民族学生中、高考加分：个人申请，提供身份证件和户口本原件、父母回族一方的身份信息，由村干部整理材料填写审批表后，上报新区综治维稳办，审核，到和县民宗局审批和备案。民族成分变更：个人申请，提供身份证件和户口本原件、父母回族一方的身份信息，由村干部整理材料填写审批表后，上报新区综治维稳办进行审核，和县民宗局审批、备案，马鞍山市行政服务中心办理民族身份变更事项，派出所进行变更。　　 44、回民牛羊肉补贴申请　　★界定范围：户口簿民族栏中显示回族的。　　★办理流程：村民申请，村委会调取户籍信息确认民族性质；村委会填报明细，由镇分管民族事务部门汇总；镇上报新区社会事业局综治维稳办统一办理；打卡发放到户。 三、精准扶贫事项　　45、城乡低保申请   　 ★界定范围：符合低保、低保边缘户申请条件。   　 ★办理流程：由村民个人向所在村（社）提出申请，经村（社）工作人员审核，符合条件的，填写相关表格后，过三级审批平台；上报镇民政办审核，民政办入户调查、民主评议、公示；无异议，上报新区社会事业局审批、公示；发放低保金、低保证。　　46、贫困残疾人生活救助办理　　★界定范围：贫困残疾人、低保户。　　★办理流程：本地区享受低保的残疾人，个人申请携带相关材料，村委会初审，本人带齐材料去所在村委会（社区）上传新区3G平台，按规定时间进行公示，报镇残联（社会救助窗口）镇残联初审，报送至新区社会事业局审核。　　47、贫困白内障复明手术办理　　★界定范围：本地贫困家庭白内障患者。　　★办理流程：个人申请，村委会初审，本人带齐材料去所在村委会（社区）上传新区3G平台，按规定时间进行公示，上报镇残联（社会救助窗口）镇残联审核之后，报送至新区社会事业局审批。　　48、家庭经济困难学生资助证明　　★界定范围：高校新生及在校生且家庭经济困难。　　★办理流程：申请人提供家庭经济困难证明材料，个人及父母的身份证复印件；经过村委会盖章，镇民政办对申请人的申请表进行核查；合格加盖政府公章。　　49、家庭经济困难学生证明服务　　★界定范围：高校新生及在校生且家庭经济困难。　　★办理流程：填写《高等学校学生及家庭情况调查表》，个人申请到村委会盖章证明；再经过民政办审核后民政办盖章证明。　　50、小微帮扶　　★界定范围：建档立卡贫困户。　　★办理流程：帮扶联系人先入户调查，摸清贫困户真实所需的生活用品；报村扶贫工作组审核，并列出购买清单上报镇扶贫办；镇扶贫办审核后，由村扶贫工作组统一购买，每户购买的生活用品金额不超过500元；贫困户帮扶联系人带着物品发放到户。　　51、扶贫八大工程　　51-1、基础设施（危房改造）扶贫：　　★界定范围：建档立卡贫困户符合危房改造对象。　　★办理流程：由本户向所在村（社区）提出申请，帮扶责任人核实，并提供相关证件材料，经村委会及驻村工作队评议、公示后报镇审查，报新区危房改造领导组审批后，方可实施。　　51-2、产业扶贫　　★界定范围：建档立卡贫困户有发展产业意愿人员。　　★办理流程：由贫困户提出申请，帮扶责任人入户核实，根据发展项目内容填写产业扶贫申请表，经村委会及驻村工作队评议、公示、验收后，报镇扶贫办审核，报新区扶办审批的打卡发放补助金，后期由帮扶责任人监管项目落实进展。　　51-3、教育扶贫　　★界定范围：建档立卡贫困户中现在读的学生。　　★办理流程：贫困户提出申请，帮扶责任人核实，填写教育扶贫资助申请表，经村委会及驻村工作队评议、公示后，报镇扶贫办审核、报新区扶贫办审批后打卡发放；中职及大专以上学生入学时凭扶贫手册，向学校资助办公室申请。　　51-4、金融扶贫（扶贫小额贷款）　　★界定范围：建档立卡贫困户。　　★办理流程：通过宣传发动，由本户提出申请，由农商行进行“评级授信”，政府设立风险准备金贴息金，帮扶责任人、村委会、驻村工作组协助落实发展项目并购买保险，发放贷款，后期实行全程监管。　　51-5、就业扶贫　　★界定范围：建档立卡贫困户中有劳动能力人员。　　★办理流程：由本人提出申请，帮扶责任人核实，经村委会、驻村工作队评议，报镇扶贫办审核，根据掌握资源组织培训和推荐就业，发放相关补助。         51-6健康扶贫　　★界定范围：全体建档立卡贫困人口。　　★办理流程：由扶贫部门和卫计部门联合发放健康脱贫服务证，享受免除新农合参保费用、免费签约医生，凭证入院“一站式”结算，实行政府兜底。　　51-7、社保兜底扶贫　　★界定范围：建档立卡贫困户符合低保、五保政策人员。　　★办理流程：由本户向村级提出申请，帮扶责任人核实，经村民主评议后，符合条件的，报镇审核，报新区审批。　　51-8、社会扶贫　　★界定范围：建档立卡贫困户。　　★办理流程：通过广泛宣传发动，动员社会各界如企业、共青团、妇联、工会等组织建立社会扶贫项目库，发布扶贫项目。由本户申请，帮扶责任人核实，村委委及驻村工作队评议，报镇扶贫办备案，协调落实优惠政策。

据郑蒲港新区官方网站消息 为有效推进郑蒲港新区起步区征迁工作，同时满足百姓改善住房条件的需求，新区在起步区项目区外实行提前安置政策。但少数村民为了私利，擅自乱搭乱建违法建设，为此，新区征管局多举措严把提前安置违法建设关，对违法建设坚决说“不”：

提前安置审批严格按照新区相关政策，审批前由村、镇逐级上报新区征管局进行审批，审批材料附带申请人所有房屋照片，对疑似违法建设的，一律要求镇执法部门审核把关，属于违法建设的，一律由拆迁户本人签订自行拆除承诺书，自行拆除且不予补偿，否则不予审核通过。

极少数已审批通过的村民，企图添加一些简易搭建蒙混过关。为此，新区征管局严把房屋评估关。房屋评估时，实行村、镇、新区及本人四方到场认定，对于新搭、新建的疑似违法建设一律交由镇执法部门进行认定，对确认为违法建设的，一律不予评估、不予补偿。

提前安置房屋由于大多数比较破旧，实行先拆除后选房政策。拆迁户房屋拆除后，由村上报镇建设办，由镇建设办上门审核、拍照，进行拆前、拆后照片对比，属于新建的违法建设，一律不予补偿且自行全部拆除，镇建设办才开具选房证明，选房办才允许其选择安置房。

“饮水思源，落叶归根。”返乡置业，是当代意义上的功成名就，衣锦还乡。

纵览如今的马鞍山，板块轮动，楼市变幻，那么，阔别家乡的置业者该如何选房？

当长三角一体化升级为国家战略，又恰逢“十四五”开局之年，层层利好迸发，郑蒲港新区正以高速度焕然新生，强势闯入返乡置业者的视野。

在此腾飞区域，恰有一占据风口板块+国民品牌+硬核产品力等多重优势的品质项目在售——碧桂园·凤起晴川。

随着市政规划相继出台，交通建设稳步推进，位于马鞍山西侧的郑蒲港新区正从"默默无闻"到"名声大噪"，一场声势浩大的“西进”，正在翻开马鞍山城市发展新的一页。

郑蒲港定位是“港城一体、产城一体、城乡一体”，打造安徽江海联运枢纽中心和现代化新城区，加快综合保税区运营，成为皖江城市带崛起的重要增长极。

作为马鞍山推进长三角一体化发展的排头兵，郑蒲港处于城市规划发展带中，东侧旺江之地，北侧驳接港口及保税区，未来巢马高铁贯穿郑蒲港，连接合肥至南京，同时一站抵达马鞍山。

巢马城际线路示意图，来源：马鞍山发布

凤起晴川位于中飞大道，占据区域主轴。周边交通、教育、文娱、医养配套丰富，尽享区域内精华资源，势能爆发！

凤起晴川周边配套示意图

交通方面，沪武高速入口距离项目车程约3公里，项目周边快速路网四通八达，业主日常出行便利。

巢马城际铁路已在建设中，预计2026年通车，其中规划建设郑蒲港高铁站点，该线路可直通合肥/马鞍山，建成后驳接规划中宁和城际铁路，可直达南京。未来，业主周末闲暇还可去南京逛街，同享高品质生活。

教育方面，古有“孟母三迁”，良好的书香氛围对于置业者而言至关重要，而项目所处位置恰可把握城市精华教育资源。

马鞍山妇联实验幼儿园，安师大附属学校，马鞍山二中郑蒲港分校，皖江工学院、马鞍山市淮航技工学校等教育资源为项目赋予了浓郁的人文气息。

文娱方面，项目周边汇聚了多处文娱场所，未来业主周末进行休闲娱乐也不必远行，可丰富大家的业余生活。

深受大家欢迎的启迪乔波滑雪场距项目约1公里，是苏皖地区少见的可提供四季全天候娱雪的场所。

此外，corpus人体博物馆即将完成建设。文化创意园——偶遇天下完成招标即将动工建设，文旅产业将吸引大批客流，以旅游业的发展为基点，吸聚人口资源。

corpus人体博物馆即将完成建设

医养方面，项目周边坐落着郑蒲港乃至和县的首家三甲医院，上海中医药大学马鞍山康复研究院。

进入后疫情时代，医疗健康跃升成为大家的关心议题之一，医疗条件也成为了大家置业时的考虑因素。

据悉，该医院预计3年内建成，计划600张床位，13个临床科室及12个医技科室。

肉眼可见的郑蒲港建设速度正见证着这座城市的发展利好，而踩准城市风口，仅仅是凤起晴川诸多优势中的一环。

区域规划、板块优势、价格洼地......让品牌开发商开始注意到郑蒲港的开发价值，作为国民品牌，碧桂园早已洞察先机，早早在此布局拿地。

品牌决定品质。作为一家成立近30年的世界500强房企，碧桂园一直致力于给百万业主更美好的生活，从好产品、好质量、好环境、好配套、好物业多维度升级，现已打造出超过3000个高品质项目。

碧桂园·滨江世家交付实景图

碧桂园·滨江世家交付实景图

自2008年碧桂园如山湖城项目以来，碧桂园集团皖东区域13年深耕，目前已覆盖滁州、蚌埠、马鞍山3城10县及2个县级市，成功开发建设59个项目，服务超12万业主。同时配套建设运营学校、星级酒店、商业街区、交通中心。

可以说，碧桂园对马鞍山乃至全国的楼市拥有强大的时代洞察力，每个项目都摸准了时代的脉搏，潮领城市人居风向。

碧桂园·滨江世家交付实景图

碧桂园·滨江世家交付实景图

碧桂园在马鞍山先后打造了碧桂园·首府、碧桂园·滨江世家、碧桂园·天域、碧桂园·映月台等多个项目，皆广受好评。

对于返乡置业者而言，面对错综复杂的楼市盘结，一个有保障的品牌房企，才是更让人安心的选择。

碧桂园·滨江世家交付实景图

建面约100-194㎡优质户型

除了占据风口板块，项目由世界500强房企开发，自身对产品品质要求非常高。

部分图片源于马鞍山发布

免责声明：本资料为要约邀请，所示图片及文字仅供宣传之用，出卖人保留对宣传资料修改的权利，具体以买卖双方签署的商品房买卖合同约定及政府最终审批内容为准。宣传中房价存在面积补差情况，以合同约定为准。广告中关于学校描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。具体办学资质、办学规模、学校位置、开学时间、收费标准、招生条件等存在调整的可能性，以政府公布为准，不构成合同内容。

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。