老公名下有贷款 我房屋二次抵押贷款车贷款有影响吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-21 13:32 标签： 房屋二次抵押贷款

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最近很多看众们在追寻关于北京公积金贷款夫妻可以叠加吗的解答，今天戚编为大家汇总4条解答来给大家全方位解读！ 有97%高端玩家认为北京公积金贷款夫妻可以叠加吗(北京夫妻公积金贷款额度叠加)值得一读！

一.夫妻可以将住房公积金贷款额相加贷款么

1.不可以，只能用一个人的。公积金贷款的条件：申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；未有尚未还清的公积金贷款；有本市城镇常住户口或有效居留证件；有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

二.夫妻双方公积金贷款能叠加吗，如果能最高限额

1.有一个家庭共同贷款的额度，具体可以咨询12329一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

2.具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

3.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。

三.公积金夫妻贷款可以相加么

两口子公积金贷款不能分别贷款相加，只能是作为一个整体贷款，额度比单人高一些

四.夫妻公积金可以组合贷款吗？

1.可以，组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房或其他银行认可的担保方式作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

2.申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

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