华添予查看知乎发帖时间？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-22 12:15 标签： 修改发帖时间

看来大家不知道水有多深呀？

当土拍是菜市场，全民参与，年中大促吗？

本轮土拍所有参与企业背景我都扒出来了，

一、拿地国企完整版名单

  1. 交投 成都交通投资集团 成都市属国企
  2. 高投 成都高新投资集团 成都市高新区属国企
  3. 绿发 中国绿发投资集团 央企
  4. 越秀 越秀集团 广州市属国企
  5. 天投 天府新区投资集团 成都市天府新区属国企
  6. 中铁天圆 央企中铁全资子公司
  7. 兴城人居 成都市属国企
  8. 龙泉平台 龙泉驿区XX亲自下场
  9. 成华平台 成华区XX亲自下场
  10. 金泰恒业 陕西城投二级公司
  11. 陆港兴辰 青白江区属国企
  12. 金牛国投 金牛区地方国企
  13. 天府产投 天府新区地方国企
  14. 华发锦江统建 华发集团 珠海市属国企
  15. 空港兴城 双流区属国企
  16. 武侯资本 武侯区属国企 （诸葛亮躺着当上资本家）
  17. 蓉华置业 成华区属国企
  1. 四川鸿山集团 自贡市民企

21家国企，其中13家是四川本地国企，

更有几家都懒得注册公司名了，直接整个XX平台，XX资本的，不看日历还以为这是1948年。

5家民企，中国地产民企排行榜前100都排不上号，还有四家是输入法都打不出来。

左手倒右手刷GDP，这大家都懂，

（不懂你活该当韭菜，说明白了我号也没了）

最近因工作缘故，跑好几个成都城投二圈层项目，

清一色“现房销售”，再一估入住率（9点左开灯房间），20%都不到。

按说就这入住率，怎么也应该降价吧？

呵呵，房价是谁在哄抬，上面还看不出来吗？

上面这21家国企，尤其是地方国企、平台公司，

搞得本来就是无中生有的生意，

地价也是他们标好的，拍卖会是提前准备好的，

老子做儿子生意，你跟我讲什么是市场规律？

为什么代表房地产行业主流的TOP100房企全都润了？

看下天府新区那几宗地的成交价；

三宗底价成交，还需要天投自己来接盘兜底。

尤其值得注意的是，号称成都未来中心的兴隆湖版块，居然也是底价成交给中铁。

剧本难道是中铁拍下兴隆地块把钱打给天投，天投再把钱拿去拍另外两块荒地？

天府新区为什么突然沦落到这番地步？

这一届XX要搞东进呀！

看下锦江区龙泉驿区土拍有多热门，

鸿山一家地方民企，都敢参与抽签抢今年土拍地王。

十陵街道一个待拆迁地块，央企华润也靠抽签拿地。

央企站台 + 小民企莽夫，这味儿也太冲了吧？

你觉得我说东进，是为了喊你去东边投资房地产吗？

上一届XX搞南拓的时候，兴隆湖上的风把猪都吹的起来。

多少人被忽悠着去买视高了？

多少人被忽悠着去买黄龙溪了？

现在朋友圈里的融创xx水镇置业顾问，连复工（偶尔）都要连发三天朋友圈，

隔壁恒大X世界的，刷个外立面的钱都套不出来。

还有外地炒房团买断的XX万科城，

咱不坑穷人，他们哭爹喊娘要抛售管我们P事。

正经人谁在成都上班住在眉山是不。

xx要哄抬地价，就让他抬去吧，

只要你不买，我不买，他割的就是富人的韭菜。

麻烦你看下土拍地块都TM到什么地方去了，

挨着地铁的就华润拿的那两宗地，

其他地方那是给人住的吗？

成都现在2200万人口，房子就不够住了吗？

还不听劝的话，麻烦把三、四、五、六号线、坐到底，

好好看下回龙、华桂路、万盛、双流西站这些地方都修的是什么鬼样子，

夜间入住率有没有20%？ 房屋待售率到底有多少？

再补充一个更真实的数据，

2020年疫情期间，成都住宅用电户数高峰也不到80%，

是什么样的大冤种还觉得房价要涨？

第二次土拍拿地企业股权实际控制人

成都市2013年—2021年财政预算执行情况

拿地企业股权实际控制人

用天眼查看了下拿地的企业

金泰恒业（金泰恒业—陕西城市投资运营有限公司—陕西投资集团—陕西省国资委）

蜀道（蜀道集团—川发展—四川省人民政府）

交投（交投—成都市国资委）

高投（高投—高新区财政局）

华润（华润-国务院国资委）

天府产投（产投—天投—天府新区财政局）

天投（天投—天府新区财政局）

中铁天圆（中铁天圆—中铁城市发展投资集团—中铁股份—中铁集团—国务院国资委）

华润（华润-国务院国资委）

鼎信长城（鼎信长城—鼎信创富—自然人）

绿发（中国绿发—中国诚通/国家电网—国务院/国务院国资委）

华添（成都华添-自然人）

中铁城建（中铁城建—中铁建—中国铁道建筑—国务院国资委）

武侯资本（武侯资本—武侯区国资委）

保利（保利—国务院国资委）

华润（华润—国务院国资委）

越秀（越秀—广州市人民政府）

华润（华润-国务院国资委）

华发锦江统建（华发锦江—珠海国资委/成都兴锦—珠海国资委/锦江投资—珠海国资委/锦江国资委）

自贡银海（自贡银海—鸿山—自然人）

华创星空+恒置工程（华创星空—锦城华创—成华棚户区—成华发展—成华区国资委）（日方创展—自然人）

华润（华润-国务院国资委）

成都蓉华置业（成华国资投资—成华发展—成华区国资委）

湖北鑫统领（湖北鑫统领—自然人）

浙江楠盛（永嘉嘉盛—自然人）

金牛国投（金牛国投—金牛国资委）

雍景（雍景—四川港航—四川交投—川发展—四川省人民政府）

成都市2013年—2021年财政预算执行情况

以下数据均来自成都市财政局官方网址（）

作为工作生活在成都南门的科技行业工作者，辛辛苦苦撰写的各类技术贴，关注度都不及成都土拍熔断的新闻。不是说好了科技引领发展么，为毛屡屡冲上知乎热搜的不是地王就是土拍熔断。

答主已经工作十余年，虽然早已经安家立业，但是仍然觉得城南作为科技行业重镇，应当给年轻人们一个安放理想的地方，过高的房价与生活成本都不利于产业升级与技术创新。

关注了一下本次参与土拍的开发商，悉数都是国资背景，而且本次土拍的限价也已经冲破了 3 万的天花板。虽然可以通过举债、城投、土拍，短期解决财政的收支矛盾，但是通过这种方式临时创造出来的就业机会，明显都是没有可持续性的。年轻人是社会创新与产业升级的主体，也是中国未来进入深度老龄化社会之后，保持社会正常运转的基本盘，或许不应当将购房年轻人的青春禁锢在漫长的还贷周期里，毕竟年轻本来就应该意味着更多的可能性。

答主在成都的 IT 行业工作近12年，经常会在自己的电子技术博客 当中分享一些互联网、电子硬件、嵌入式技术，以及 IT 产业相关的文章，赠人玫瑰，手有余香，大家的【点赞、收藏、加关注】将会是我持续的最大动力╰(_°▽°_)╯。

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